7 200 000 ₽
158 590 ₽/м²
Продам квартиру 45,4 м² в ЖК Урбаника (Уфа). 10 этаж. PREMIUM-вид и полная свобода планировки!
Локация: престижный район Зеленая Роща , Жилой комплекс Урбаника
Застройщик: ГК Первый Трест (Топ-10 в РБ, системообразующее предприятие РФ) .
Хотите жить в комплексе, который признан Лучшим строящимся ЖК комфорт-класса в ПФО по версии премии Urban Awards? Предлагаю вам не просто квартиру, а готовый конструктор вашего идеального пространства с видом на город с высоты 10 этажа!
Почему этот лот — ваш идеальный выбор?
Свободная планировка 45,4 м². Это не просто коробка, это чистый лист для ваших дизайнерских решений. Хотите огромную студию-лофт? Или изолированные комнаты для семьи с большой кухней-гостиной? Вы сами решаете, где будут стены. Предчистовая стяжка и штукатурка готовы к чистовой отделке под ключ .
10 этаж — Золотая середина.
Выше шума и пыли от проспектов.
Ниже тревог высотных этажей (эвакуация, перепады давления).
Головокружительный вид из окна! В Урбанике увеличенные панорамные стеклопакеты с шумоизоляцией до 40 дБ .
Эксклюзивное остекление. Широкие оконные профили наполнят светом ваше 45-метровое пространство, визуально делая его еще просторнее.
О ЖК Урбаника: Уровень жизни выше стандартов
Почему Первый Трест и эта локация — гарантия роста стоимости вашего жилья?
1. Архитектура и стиль (МОП)
Вас встречает не унылый подъезд, а стильный холл с дизайнерской отделкой, фитостеной из живого мха, керамогранитом и трековым освещением. Это уровень дорогих отелей, а не типовых новостроек .
2. Приватная безопасность
Двор закрыт от машин, въезд только для жителей по спецпропускам. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Ваши дети гуляют в безопасности .
3. Инфраструктура внутри двора
Вам не нужно ехать в фитнес-клуб — он под окнами. На территории запроектированы:
Спортивное ядро: площадки для мини-футбола, баскетбола и воркаут с тренажерами .
Детские площадки: концептуальные, зонированные по возрасту (от малышей до подростков).
Зоны лаунж и Wi-Fi на открытом воздухе .
Подземный паркинг с лифтом (забудьте о поиске места во дворе) и кладовые для сезонных вещей .
ВСЯ СОЦИАЛКА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Это не голое поле, а сформировавшийся микрорайон. Рядом с ЖК Урбаника уже работают:
Школы и лицеи: Лицей 94, а также две общеобразовательные школы (5-7 минут пешком) .
Детские сады: 4 варианта (муниципальные и частные) — очередь отпадает сама собой .
Медицина: 3 поликлиники для взрослых и детей в пешей доступности . Рядом — санаторий Зеленая роща.
Торговля и сервис: ТРЦ Аркада — literally по соседству. В первых этажах самого ЖК предусмотрены коммерческие помещения (магазины, кафе, аптеки) .
Транспорт и экология
Для водителей: Мгновенный выезд на проспект Салавата Юлаева и пр. Октября. До центра — 10-15 минут .
Для пешеходов: Рядом Ботанический сад и Лимонарий — ваша зеленая зона для пробежек и отдыха .
Технические характеристики лота:
Параметр Значение
Площадь 45.4 м²
Этаж 10 (из п
