Продаётся 1-комнатная квартира
Адрес: г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Юрия Гагарина, д. 45
(состояние: заезжай и живи)
Продаётся светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира в Сипайлово. Окна выходят на одну сторону - во двор, где тихо и спокойно. Перед окнами нет близко стоящих домов, обзор ничего не загораживает - ваш свет и вид никто не закроет.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину, зелень за окном и удобное расположение. Квартира находится в обжитом спальном районе, где рядом есть всё необходимое для повседневной жизни.
Основные характеристики:
Постройка: 1989 год;
Тип дома: панельный;
Высота потолка: 2.5 м.;
Этаж: 6/9 эт.;
Общая пл. (без % на лоджию): 41.2 кв.м.;
Общая пл.: 37.6 кв.м.;
Пл. гостиной: 17.1 кв.м.;
Пл. кухни: 6.5 кв.м.;
Пл. коридора: 10.0 кв.м.;
Пл. кладовой: 1.2 кв.м.;
Пл. санузла (туалет/ванная): 2.8 кв.м.;
Пл. лоджии (без % на лоджию): 3.6 кв.м;
Пл. лоджии: 1.8 кв.м.
Тишина, зелень и приятные виды:
- Под окнами - взрослые зелёные насаждения: весной цветение и аромат, летом тень и прохлада, осенью - золотой пейзаж из окна;
- Во дворе тихо и спокойно: можно отдохнуть после работы или выйти с ребёнком погулять без потока машин и суеты.
Планировка и состояние:
- Продуманная планировка: квартира заметно просторнее большинства однокомнатных (41.2 кв.м.). Отдельная гардеробная и огромный коридор (10.0 кв.м.) - место под систему шкафов-купе или вторую, ещё более вместительную гардеробную;
- Пространство легко адаптировать: спальня-гостиная, рабочая зона и место для хранения - под одного человека или всю семью;
- Заезжай и живи: в квартире выполнен косметический ремонт - можно пользоваться сразу, без необходимости немедленно приступать к ремонту;
- Мебель остаётся новому владельцу: кухонный гарнитур, стенка, шкаф и небольшая стенка на кухне. Это заметная экономия на обустройстве. Отличный вариант, чтобы сразу заехать или выгодно сдать в аренду;
- Полы: бетонная стяжка по всему периметру, на неё уложены подложка и толстый линолеум с плинтусами у стен - ровное, аккуратное и тёплое основание;
- Окна: во всех помещениях установлены пластиковые окна;
- Лоджия: застеклена современным стеклопакетом. Стены без обшивки - чистый холст на ваш вкус: можно утеплить и сделать кабинет, зону отдыха или зимний сад;
- Санузел: ванная и туалет отделаны влагостойкими панелями под кафель - практично, легко моется, не боится воды и пара;
- Водоснабжение: установлены пластиковые трубы, включая современный канализационный стояк;
- Электрика: всё в рабочем состоянии; при желании новый владелец без проблем обновит проводку под современную технику и свои задачи.
Инфраструктура для жизни:
Сипайлово - район, где всё необходимое находится поблизости, и большинство повседневных дел решаются без длительных поездок:
- Для детей: школы 38 и 130 в пешей доступности, плюс ещё несколько школ и детские сады микрорайона;
- Для покупок: супермаркеты, продуктовые магазины, рынок УТК и ТЦ "Звёздный" в шаговой доступности. Апт
