Продажа квартир-студий на последнем этаже в жилом районе Затон в городе Уфа
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 679 000 ₽
89 447 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в Затоне
Квартира в предчистовой отделке
Отличный вариант для проживания
Вся инфраструктура в шаговой доступности
Успейте приобрести квартиру в Уфе по выгодным условиям:
-ставка от 3,5% по семейной ипотеке;
-субсидированная ставка от 11,9% на весь срок
По всем вопросам звоните!
Риелторам не беспокоить
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
5 961 688 ₽
125 615 ₽/м²
Смарт-однушка в ЖК Новалэнд — компактно, стильно, продумано
Эта квартира — идеальное решение для тех, кто хочет максимум комфорта на продуманной площади. Современная планировка позволяет создать уютное пространство для жизни, работы и отдыха.
Почему это предложение стоит вашего внимания:
• Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная и изолированная спальня делают формат удобным и функциональным.
• Инвестиционная привлекательность: рядом строятся Центр фехтования и спортивный комплекс имени Римы Баталовой с бассейнами и реабилитационным центром — сильный будущий магнит для арендаторов.
• Высокая доходность: квартира идеально подходит как для долгосрочной аренды, так и для посуточного формата. Потенциальная доходность — 57% годовых.
• Район активно развивается: новые дома, магазины, зоны отдыха — стоимость недвижимости стабильно растёт.
• Надёжный застройщик — соблюдение сроков и высокое качество строительства.
• Дом готов — ключи уже на подходе!
• Для семей — рядом школа, детские сады и безопасные дворы, из которых видно, как ребёнок идёт домой.
Всего 8 минут до центра города на автомобиле — удобная локация как для жизни, так и для аренды.
Отличный вариант как первая квартира или как инвестиционный актив с растущей доходностью.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
5 642 000 ₽
140 000 ₽/м²
Продаётся современная смарт-двушка в ЖК Волна. Всё продумано до мелочей: нет мёртвых зон, коридоры минимальны, каждый квадратный метр работает. Идеальный вариант для одного человека, пары или небольшой семьи.
Планировка и состояние:
- Кухня-гостиная (15 м²) — можно зонировать под свои задачи
- Отдельная спальня (11 м²)
- Прихожая с местом для хранения
ЖК Волна — современный монолитно-кирпичный дом с закрытой территорией, видеонаблюдением и подземным паркингом. Во дворе — детская и спортивная площадки, зоны для отдыха. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, детские сады, школа. Хорошая транспортная доступность: остановки рядом, удобный выезд на магистрали, до метро / центра города — 1520 минут на транспорте.
Первичная продажа
Субсидированная ипотека 7,9%
ещё 3 акции
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
3 418 870 ₽
169 000 ₽/м²
Продается - студия в ЖК "Свой Берег" от ГК "Архстрой Групп". 8-й этаж 8-этажного жилого дома, общая площадь 20.23 кв.м., жилая площадь 9.42 кв.м. Отделка получистовая.
"Свой Берег" — современный жилой комплекс на берегу реки Белой, сочетающий комфорт и близость к природе.
Преимущества комплекса:
Удобные и продуманные планировки.
Закрытые безопасные дворы без машин.
Современные детские и спортивные площадки.
Расположение и транспорт:
Комплекс расположен рядом с микрорайоном Затон, что обеспечивает лёгкий и быстрый доступ к центру Уфы.
Благоустройство и инфраструктура:
Центром комплекса станет собственный парк с прогулочными и велосипедными дорожками.
Оборудованные спортивные зоны и места для спокойного отдыха.
Для семей с детьми предусмотрены школа на 1200 мест и три детских сада.
Уникальная набережная:
Прибрежная зона реки Белой будет полностью благоустроена. Для жителей появятся причалы, уютные беседки и выделенные зоны для отдыха на природе.
"Свой Берег" — это идеальное сочетание развитой городской инфраструктуры и уединённой жизни в гармонии с природой.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 808 240 ₽
108 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в экологически чистом районе города!
Отличный вариант для семейной пары!
Отличная транспортная доступность
Квартира в предчистовой отделке(сухая стяжка пола, стены выровнены по маякам)
Успейте приобрести квартиру в Уфе по выгодным условиям:
-семейная ипотека от 3,5%;
-субсидированная ставка от 11,9% на весь срок.
По всем вопросам ЗВОНИТЕ!
Риелторам не беспокоить
7 499 990 ₽
124 979 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Лётчиков, 1/9 (Литер 2)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 59.94 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс "Семейный" находится в Ленинском районе города Уфа. По данным официального сайта в состав жилого комплекса входят два корпуса, на первых этажах которых располагаются офисные помещения.
На благоустроенной территории комплекса находятся детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха.
Во втором корпусе ЖК "Семейный" расположена подземная автостоянка. Для удобства жителей жилой комлекс оснащен пандусами, грузопассажирскими лифтами, контейнерами для сбора мусора.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2022 года
7 011 000 ₽
90 035 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в предчистовой отделке
Вся инфраструктура в шаговой доступности!
Отличный вариант для проживания
Школа, магазины рядом
Успейте приобрести квартиру в Уфе по выгодным условиям:
-ставка от 3,5% по семейной ипотеке
-субсидированная ставка от 11,9%
По всем вопросам ЗВОНИТЕ
Риелторам просьба не беспокоить
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
4 320 000 ₽
130 909 ₽/м²
Студия в ЖК Новаленд— компактно, стильно, продумано
Эта квартира — идеальное решение для тех, кто хочет максимум комфорта на продуманной площади. Современная планировка позволяет создать уютное пространство для жизни, работы и отдыха.
Почему это предложение стоит вашего внимания:
• Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная и изолированная спальня делают формат удобным и функциональным.
• Инвестиционная привлекательность: поблизости Центр фехтования и спортивный комплекс имени Римы Баталовой с бассейнами и реабилитационным центром — сильный будущий магнит для арендаторов.
• Высокая доходность: квартира идеально подходит как для долгосрочной аренды, так и для посуточного формата. Потенциальная доходность — 57% годовых.
• Район активно развивается: новые дома, магазины, зоны отдыха — стоимость недвижимости стабильно растёт.
• Надёжный застройщик — соблюдение сроков и высокое качество строительства.
• Дом близок к сдаче — ключи уже на подходе!
• Для семей — рядом школа, детские сады и безопасные дворы, из которых видно, как ребёнок идёт домой.
Всего 8 минут до центра города на авто — удобная локация как для жизни, так и для аренды.
Отличный вариант как первая квартира или как инвестиционный актив с растущей доходностью.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
2 641 844 ₽
127 872 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (ул. Новоуфимская, 13), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 20.66 кв.м., на 11 этаже. Жилой комплекс "Новоуфимский" является уникальным эко-районом Уфы. Земельный участок уютно размещен в экологически чистом районе всего в 10 минутах от центра города. Жилой дом расположен в микрорайоне Затон по ул. Новоуфимская, 15.
Преимущества:
- Оптимальные планировки- Спортивная площадка во дворе- Детская площадка во дворе- Велопарки во дворе- Улучшенная отделка МОПов- Варианты отделок
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
2 350 000 ₽
122 078 ₽/м²
Арт. 134534714 ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ квapтира-студия по адреcу: г.Уфа, ул. Hовoуфимcкaя, д.13.
Цена ниже чем у застройщика (минимально от застройщика 2,6 млн.р)
Дом располoжeн в cпoкoйном и экологичеcки чистoм микроpaйоне Уфы-Затон - жк Hoвoуфимский в Миxайловке .
Cдaча дома в 2027 гoду.
Mонолитнo-киpпичнoe зданиe с cовpeмeнными планиpoвками в пepспективном райoне Уфы.
В квартире предчистовая отделка и остекленная лоджия 2,88кв.м.
*выровненные стены
*стяжка пола
*выполнена электропроводка с розетками и выключателями
*металлическая входная дверь
*остекленная лоджия
*лучевая разводка отопления по полу - с эффектом теплого
пола
*шумоизоляция отличная
25-и этажный дом - комфорт-класса.
Высота потолков 2,7 метра.
Зеленый двор с детскими и спортивные зоны для всех возрастов.
Парковка - наземная .
На всей территории жилого комплекса ведется видеонаблюдение.
Все коммуникации центральные, кроме системы отопления она автономная, что позволяет экономить на ежемесячных платежах по ЖКХ в 2 раза, регулировать температуру под себя, делая ее комфортной .
Развитая инфраструктура:
В пешей доступности есть все для комфортной жизни в этом районе: магазины, рядом ТЦ "Затон", школы, детские сады, фитнес-центры, поликлиники и другие важные объекты:
*Лицей 4, Музыкальная школа, Школа 4
*Детский сад 18, Детский сад 97, Детский сад 158,
Детский сад 284
*Новая Поликлиника 9, Стоматология, Медицинский центр,
Медицинская клиника
*более 11 продуктовых магазинов (Магнит, Пятёрочка, Светофор, Ярмарка, Сабантуй и другие)
*Заречный рынок
*Каток
*Фитнес-центр
*Игровая комната "Камеди кидс"
*Компьютерный клуб
По близости большой парк "Волна", всего в 7 минутах пешком от дома, для любителей прогулок на свежем воздухе.
Удобная транспортная развязка: до центра города можно добраться за 15 минут .
Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком.
Рассмотрим все предложения по видам оплаты, Помощь при покупке, при необходимости реализуем вашу недвижимость, звоните!
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
5 010 600 ₽
140 000 ₽/м²
Продаётся современная смарт-двушка в ЖК Волна. Всё продумано до мелочей: нет мёртвых зон, коридоры минимальны, каждый квадратный метр работает. Идеальный вариант для одного человека, пары или небольшой семьи.
Планировка и состояние:
- Кухня-гостиная (20 м²) — можно зонировать под свои задачи
- Отдельная спальня (12 м²)
- Прихожая с местом для хранения
ЖК Волна — современный монолитно-кирпичный дом с закрытой территорией, видеонаблюдением и подземным паркингом. Во дворе — детская и спортивная площадки, зоны для отдыха. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, детские сады, школа. Хорошая транспортная доступность: остановки рядом, удобный выезд на магистрали, до метро / центра города — 1520 минут на транспорте.
Только на Циан
ЖК «Атмосферный квартал «ВЕТЕР»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
6 300 000 ₽
196 262 ₽/м²
ОПИСАНИЕ
ЖK ВЕТЕР — это новый уровень жизни для Вас и вашей семьи. Современный кoмплекс комфорт + класcа в районе Затон города Уфы. Дом сдан, квартира в предчистовой отделке.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Современная архитектура, красивые и светлые парадные, скоростные бесшумные лифты. Свой закрытый игровой комплекс для детей!
Лучшее благоустройство жилого комплекса в данном районе. Закрытый безопасный двор без машин, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха для всех возрастов. Видеонаблюдения по всей территории ЖК.
Экологически чистый и быстро развивающийся микрорайон Затон. В шаговой доступности есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и поликлиники. Прекрасная транспортная инфраструктура, удобная развязка и быстрый выезд в город - до центра Уфы можно добраться за 1015 минут.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности находятся образовательные учреждения:
-школа 128;
-лицей 46;
-детский сад 330; 97
-Кадетский корпус с первоначальной лётной подготовкой (Летное училище);
-Татарская воскресная школа;
-новая школа на 1 300 мест (в стадии строительства).
Медицинские учреждения:
-клиническая больница РЖД Медицина;
-городская больница 9;
-детская поликлиника 6 (4 е отделение);
-поликлиника 8;
Магазины и торговые центры:
-супермаркеты Полушка, Пятёрочка, Магнит, Ярмарка;
-магазин Дворик (в доме);
-Красное и белое, Малинка, Еvеrydаy, Байрам;
-ТЦ в радиусе 500 м;
-парк Волна с зонами отдыха и площадками;
Транспортная доступность:
-близость к дорожной развязке на ул. Затонское шоссе (быстрый выезд за город);
-в 5 минутах — остановка общественного транспорта Храм Великомученика Георгия Победоносца и Улица Летчиков.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
ЖК ВЕТЕР расположен в динамически развивающемся районе Затон. Вы будете жить в новом современном доме с двором без машин и благоустроенной и безопасной территорией.
-Просторные холлы, вход в подъезд на уровне земли с прозрачным остеклением в пол, сквозные подъезды, скоростные бесшумные лифты, видеонаблюдение, отдельно стоящий детский игровой комплекс-островок безопасности и комфорта для вас и ваших деток.
-Внутри комплекса расположены детские и спортивные пространства, зоны отдыха, прогулочные дорожки в собственном парке, площадь для проведения праздников.
- Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться в любую часть города.
-Экологически чистый район.
ПАPAМEТPЫ КВАРТИРЫ:
- отделка: качественная получистовая (Whitе Вох).
- oбщая плoщадь квартиры - 32,1 кв. м
- куxня-гoстинaя - 12,92 кв. м
- cпальня - 11,6 кв. м
- коpидoр - 5,6 кв. м
- санузел - 3,17 кв. м
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
-один взрослый собственник;
-маткап не использовался.
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.
__
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено!
Только на Циан
7 581 600 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Лётчиков, 1/9 (Литер 2)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 63.18 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс "Семейный" находится в Ленинском районе города Уфа. По данным официального сайта в состав жилого комплекса входят два корпуса, на первых этажах которых располагаются офисные помещения.
На благоустроенной территории комплекса находятся детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха.
Во втором корпусе ЖК "Семейный" расположена подземная автостоянка. Для удобства жителей жилой комлекс оснащен пандусами, грузопассажирскими лифтами, контейнерами для сбора мусора.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 200 650 ₽
145 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 28.97 кв.м., на 24 этаже. Современный жилой комплекс "Паруса"
- Развивающийся квартал на берегу реки с роскошными видами
- Масштабный проект с качественной социальной инфраструктурой
- Располагается в 5 минутах от Проспекта Октября
- Городская набережная с понтонным пляжем
- Закрытая территория, двор без машин, паркинг
- Разнообразные и функциональные планировки
- Благоустроенные зоны отдыха, тропы здоровья, роллер-трассы
Первичная продажа
Субсидированная ипотека 7,9%
ещё 3 акции
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
7 698 570 ₽
123 000 ₽/м²
Продается 3-к-комнатная квартира в ЖК "Свой Берег" от ГК "Архстрой Групп". 4-й этаж 8-этажного жилого дома, общая площадь 62.59 кв.м., жилая площадь 42.32 кв.м. Отделка получистовая.
"Свой Берег" — современный жилой комплекс на берегу реки Белой, сочетающий комфорт и близость к природе.
Преимущества комплекса:
Удобные и продуманные планировки.
Закрытые безопасные дворы без машин.
Современные детские и спортивные площадки.
Расположение и транспорт:
Комплекс расположен рядом с микрорайоном Затон, что обеспечивает лёгкий и быстрый доступ к центру Уфы.
Благоустройство и инфраструктура:
Центром комплекса станет собственный парк с прогулочными и велосипедными дорожками.
Оборудованные спортивные зоны и места для спокойного отдыха.
Для семей с детьми предусмотрены школа на 1200 мест и три детских сада.
Уникальная набережная:
Прибрежная зона реки Белой будет полностью благоустроена. Для жителей появятся причалы, уютные беседки и выделенные зоны для отдыха на природе.
"Свой Берег" — это идеальное сочетание развитой городской инфраструктуры и уединённой жизни в гармонии с природой.
Первичная продажа
Субсидированная ипотека 7,9%
ещё 3 акции
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
8 836 460 ₽
122 000 ₽/м²
Продается 3-к-комнатная квартира в ЖК "Свой Берег" от ГК "Архстрой Групп". 2-й этаж 8-этажного жилого дома, общая площадь 72.43 кв.м., жилая площадь 46.89 кв.м. Отделка получистовая.
"Свой Берег" — современный жилой комплекс на берегу реки Белой, сочетающий комфорт и близость к природе.
Преимущества комплекса:
Удобные и продуманные планировки.
Закрытые безопасные дворы без машин.
Современные детские и спортивные площадки.
Расположение и транспорт:
Комплекс расположен рядом с микрорайоном Затон, что обеспечивает лёгкий и быстрый доступ к центру Уфы.
Благоустройство и инфраструктура:
Центром комплекса станет собственный парк с прогулочными и велосипедными дорожками.
Оборудованные спортивные зоны и места для спокойного отдыха.
Для семей с детьми предусмотрены школа на 1200 мест и три детских сада.
Уникальная набережная:
Прибрежная зона реки Белой будет полностью благоустроена. Для жителей появятся причалы, уютные беседки и выделенные зоны для отдыха на природе.
"Свой Берег" — это идеальное сочетание развитой городской инфраструктуры и уединённой жизни в гармонии с природой.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2029 года
7 532 000 ₽
114 069 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Квартиpа в новом домe с подготовленной oтдeлкoй в лучшей локации района!
Для тeх кто цeнит своё врeмя и нe xoчeт пepeплaчивaть - идeaльнo!
О квaртиpе:
Соврeмeнный двоp, c детскими и cпopт площaдкaми.
Шикарная планировка Ш-образной формы. Вся площадь в квартире полезная, две лоджии, одна из спальни, вторая и простoрной кухни. Есть возможность сделать мастер спальню со своим сан узлом.
Улучшeннaя отделка: ровные стены и стяжка, разведённая электрика, выведены розетки и выключатели.
Безопасность и комфорт:
Пассажирский и грузовой лифты
Много парковочных мест для жителей дома
Готовая инфраструктура
О локации:
В пешей доступности спортивный центр Баталовой Р.А. Жилой комплекс класса комфорт+. Вентилируемые фасады, закрытые дворы без машин, современные детские и спортивные площадки. В дальнейшем будет возведена набережная вдоль реки, так же будет аллея до соседнего жилого комплекса с прогулочными зонами и велотрассами!
Специальное предложение в Уфе: ипотека от 5%! Предложение ограниченно по времени. Риелторам не беспокоить!
Звоните для просмотра и вопросов в любое время. Станьте первым жильцом этой квартиры!
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
9 480 120 ₽
118 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 6 (квартал 7)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 80.34 кв.м., на 3 этаже. Современный жилой комплекс "Паруса"
- Развивающийся квартал на берегу реки с роскошными видами
- Масштабный проект с качественной социальной инфраструктурой
- Располагается в 5 минутах от Проспекта Октября
- Городская набережная с понтонным пляжем
- Закрытая территория, двор без машин, паркинг
- Разнообразные и функциональные планировки
- Благоустроенные зоны отдыха, тропы здоровья, роллер-трассы
Первичная продажа
4 акции
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
4 333 200 ₽
138 000 ₽/м²
Продается - студия в ЖК "8Марта" от ГК "Архстрой Групп". 16-й этаж 25-этажного жилого дома, общая площадь 31.4 кв.м., жилая площадь 17.3 кв.м. Отделка получистовая.
Современный и комфортный ЖК "8 марта" расположен на лоне природы.
Свежий воздух, невероятные виды и полное отсутствие городского шума делают ЖК идеальным вариантом для спокойной и гармоничной жизни.
Продуманная инфраструктура предполагает собственный детский сад и множество безопасных игровых и спортивных площадок.
И конечно же — достаточное количество парковочных мест для всех жителей комплекса.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Октябрьский
- с. Новоабзаково
- Стерлитамакский район
- Глумилино жилрайон
- Ишимбайский район
- Зеленая Роща мкр
- Затон-Восточный жилрайон
- д. Зеленая Поляна
- с. Михайловка
- № 5 Западного жилого района мкр
- с. Таптыково
- Ташбулатовский сельсовет
- с. Мариинский
- Кабаковский сельсовет
- Благовещенск
- Кармаскалинский район
- Кузнецовский Затон мкр
- Республика Башкортостан
- д. Ветошниково
- Бирск
- Иглинский район
- с. Кусимовского Рудника
- Уфа городской округ
- Нефтекамск
- Абзаковский сельсовет
- Нефтекамск городской округ
- Прибрежный мкр
- Экогород Яркий мкр
- Салават
- пос. 8 Марта
- с. Дмитриевка
- Кумертау
- Инорс мкр
- Таптыковский сельсовет
- Зубовский с/с
- с. Верхнеяркеево
- Белебеевский район
- Белебей
- Белорецк
- Дема жилрайон
- с. Абзаково
- Абзелиловский район
- Зеленая Роща жилрайон
- Инорс-4Б мкр
- д. Старые Киешки
- Глумилино мкр
- Республика мкр
- Глумилино-1 мкр
- Ишимбай
- Солнечный мкр
- Уфа
- Инорс-4Б мкр
- Илишевский район
- Шакша мкр
- Бирский район
- Яркеевский сельсовет
- с. Зубово
- Шакша-Южная жилрайон
- Благовещенский район
- Новаленд мкр
- Уфимский район
- с. Миловка
- Белорецкий район
- Стерлитамак
- с. Кудеевский
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию на последнем этаже в жилом районе Затон в городе Уфа на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в жилом районе Затон в городе Уфа?
- ✓ В базе Циан 11 квартир-студий на последнем этаже в жилом районе Затон в городе Уфа
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия на последнем этаже в жилом районе Затон в городе Уфа?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 170 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий на последнем этаже в жилом районе Затон в городе Уфа?
- ✅ Минимальная площадь: 25,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 28,9 м²