











235 593 ₽/м²
Прекрасное вложение как для проживания, так и для сдачи в аренду (очень высокая арендная ставка и востребованный район)- квaртира-студия в сданном доме в ЖК комфорт класса Теrle Рark на 10 этаже 29 этажногo дoмa. Oбщaя площадь: 29,47, жилая 14 м2 кв.м. Выcoта пoтолков 3,1 м., понорамные окна открывают чудесный вид на лeс и реку. Отдeлка Whitе bоx (предчистовая). Дом возведен по кирпично-монолитной технологии с навесным фасадом, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Комплекс находиться рядом с лесопарковой зоной и рекой Уфа. Удобные выезды на главные магистрали города. Двор в Теrlе Раrk — полноценный парк без машин, созданный для активной и комфортной жизни. Здесь есть различные воркаут-зоны для занятий спортом на свежем воздухе, а для детей предусмотрены современные игровые зоны. Концепция благоустройства отражает дух "Городского парка", обеспечивая пространства для расслабления с современным ландшафтным дизайном. На территории появятся уютные лаунж-зоны и прогулочные маршруты для прогулок, отдыха и семейного времяпрепровождения. Подъезды расположены на уровне земли для удобства жителей. В дизайнерских лобби появится зона ожидания с мягкой мебелью и отдельные места для работы или проведения встреч. Подземный паркинг обеспечивает безопасность автомобилей, а закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение гарантируют спокойствие и приватность жителей. Ключи передают в марте 2026 г. Один взрослый собственник. квартира-студия в новостройке с отделкой в районе Кировский в городе Уфа.



244 490 ₽/м²
Продаётся элитная однокомнатная квартира-студия вторичного жилья на 13 этаже 25-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 24.50 кв.м., кухня - 5 кв.м. В квартире сейчас проведена чистовая отделка, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Этот объект недвижимости отличается элитарностью и станет отличным вариантом для молодых людей, студентов, а также будет оптимальным для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом находятся школа 19, городские поликлиники 46 и 1, детская городская поликлиника 2, а также развлекательные центры Xg Park, обнимашки, Wow Park и торгово-развлекательный комплекс ULTRA. Все это делает данный вариант жилья еще более привлекательным для семей с детьми и молодых людей. Эта квартира представляет собой оптимальное сочетание комфорта и статуса, позволяя наслаждаться высоким уровнем жизни в престижном районе города. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья - звоните и оставляйте заявку на просмотр прямо сейчас! Купить квартиру-студию в новостройке с отделкой в районе Кировский в городе Уфа.



256 593 ₽/м²
Продается роскошная четырехкомнатная квартира в стиле в самом центре города, комнаты которой - это не просто жилое пространство, а уникальный мир, наполненный атмосферой шика и современного комфорта. Продуманные детали в квартире создают гармоничное пространство, идеально подходящее как для спокойной семейной жизни, так и торжественных вечерних трапез. Вид из окон открывается на сквер Мустая Карима и Александровскую площадь. Дом построен из красного кирпича. Квартира , общей площадью 182 кв. м имеет: 4 просторных комнаты (39.6, 36.1, 20.0, 18.4 кв.м) кухню - 25.6 кв.м, 2 санузла - 6.5 и 3.9 кв.м, гардеробную - 4.9 кв.м, подсобную - 4.6 кв.м, коридор - 22.4 кв.м, а так же 3 лоджии - 7, 4.2, 4.2 кв.м и 1 балкон - 3.7 кв.м Белые двери нестандартной высоты 2.5 м, паркет темного цвета и мебель в классическом стиле. Круглосуточный консьерж- сервис , вход в дом через умный домофон. В шаговой доступности: Гимназия 91 Лицей 153 Детские сады 33, 2, 185, Поликлиника 1, Поликлиника 2 Администрация Ленинского района ТРК Галерея Art Городской центр Арт-квадрат Юридическая ситуация: - Один взрослый собственник - Без обременений, долгов и занижений - Перепланировки узаконены - Материнский капитал не использовался Поможем с одобрением ипотеки , подготовим документы к продаже. Продается квартира-студия в новостройке с отделкой в районе Кировский в городе Уфа.



120 690 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в 17-этажном кирпичном доме Общая информация: Дом расположен в тихом районе, с большим и уютным двором. Один подъезд, большие площади общественного пользования. На этаже — отдельная большая кладовка для хранения вещей. Планировка и особенности: Тёплая и отличная звукоизоляция. Просторная кухня — 22 кв.м с встроенной техникой, идеально подходит для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Гостиная — 40 кв.м, светлая и уютная. Детская комната с двухъярусной кроватью (M doors) и отдельным входом с электрическими тёплыми полами — идеально для детей или для организации гостевой. Большая ванная с джакузи — для релакса после рабочего дня. Из двух туалетов один превратился в гардеробную — удобно и стильно.(Перепланировка узаконена) Две просторные лоджии — для отдыха и хранения. Расположение: В шаговой доступности детский сад и школа — идеально для семей с детьми. Дополнительная информация: Продается из-за переезда. В собственности один взрослый собственник, продажа от собственника — без посредников. При покупке возможен торг. Не требуется помощь риелтора — всё честно и прозрачно. Если вы ищете уютную и светлую квартиру в отличном районе — звоните! Готовы ответить на все вопросы и показать в удобное для вас время. Продам квартиру-студию в новостройке с отделкой в районе Кировский в городе Уфа.



112 462 ₽/м²
Продаётся уютная квартира вторичка с одной комнатой на первом этаже 9-этажного дома. Общая площадь составляет 32.90 кв.м., из них 9 кв.м. приходится на кухню. Хотите жить с комфортом и удобством? Тогда этот вариант идеально подойдет для вас! Квартира требует ремонта, но имеет отличное сочетание цена-качество. Это отличный вариант для молодежи, студентов, а также прекрасный вариант для инвестиций в недвижимость. Квартира идеально подойдет для родителей или пожилых родственников. Если вы рассматриваете ипотеку или материнский капитал, то этот вариант вам также подойдет. Рядом с домом расположены: детские сады 209 и 214, Школа 117 с углубленным изучением иностранных языков, поликлиника 50, Уфимский музыкально-драматический еврейский театр, образовательно-досуговый центр с енотами, а также Государственный академический русский драматический театр Республики Башкортостан. Супермаркеты Магнит и Пятёрочка находятся в 100 метрах от дома, что делает покупки быстрыми и удобными. Не упустите уникальный шанс стать обладателем уютной квартиры в отличном районе города! Номер объекта: #1/669915/20964



149 149 ₽/м²
ЖК Greenwich, 99,9 м². не в собственности. Новострой. Возможна переуступка прав, можно через собственность. любой способ продажи (переоформления). Продуманная трёшка с частичным ремонтом для себя. Описание: Продаётся светлая, просторная квартира в новом, сданном в VI кв. 2025 году ЖК бизнес-класса Greenwich (ул. Подполковника Недошивина, дом 7, кв. 60). Три санузла, сауна (или прачечная зона). Расположена на 8 этаже 25-этажного дома. Наш Адрес в ЦИАН не прописан. В отличие от сырых предложений, здесь уже проведён большой объём работ, который оценит любая семья, ценящая своё время и комфорт. Что сделано: Инженерные коммуникации: Доведена до ума разводка отопления. Все трубы (подача/обратка) аккуратно скрыты в стенах, полы полностью свободны. Отопление: В зале установлены современные настенные вертикальные радиаторы (дизайнерские, не загромождают пространство). Потолки: Выполнена качественная штукатурка и покраска по бетону (ля-бетон). Это экологично, прочно, фактически и визуально дороже натяжных пожароопасных потолков, боящихся острых предметов (фото будут дополнены). Планировка: В прихожей расширен дверной проём в спальню зону до уровня потолка — это создаёт ощущение лёгкости и воздуха в коридоре (фото будут дополнены). Материалы: Для чистовой отделки уже закуплен кварц-винил премиум-класса (цвет — структура африканского дерева, благородный коричневый). Покрытие новое, в упаковках, остаётся покупателю (возможно) в подарок (100 м²). О доме и локации: - ЖК Greenwich — это качественный монолит, закрытая территория, подземный паркинг (есть возможность приобрести место), индивидуальные кладовые, скоростные тихие лифты. - Рядом лес и санаторий Зелёная Роща, отличная экология. - В шаговой доступности школы, гимназия 16, сады, фитнес-центр банный комплекс Арена-3000. Мы собственники, у нас в этом доме также есть другая квартира (второй объект), поэтому район знаем отлично, будем соседями. Условия сделки: Квартира в ипотеке (Альфа-Банк). Собственность ещё не оформлена (ключи получены в сентябре 2025). Мы готовы к любым вариантам сделки: 1. Продажа после оформления собственности. 2. Продажа через уступку прав (альтернативный сценарий). 3. Соглашение о передаче договора, с одновременной уступкой прав по ипотеке, с тем же процентом %. Готовы к диалогу и поиску удобного для всех решения. Торг уместен только при быстром выходе на сделку. Цена: 14 900 000 рублей. Для сравнения, аналогичная получистовая квартира без ремонта, на этаж выше, продаётся за 16 млн. (прикреплено объявление к ЖК Самоцветы). Звоните для организации просмотра. Отвечу на все вопросы по документам и ремонту.



272 642 ₽/м²
Арт. 109065923 Предлагаем к покупке квартиру с поистине УНИКАЛЬНЫМИ характеристиками! Квартира, с дорогим дизайнерским ремонтом! Здесь каждая деталь выполнена из премиальных и экологически чистых материалов, привезенных и заказанных под индивидуальный проект. Уникальная планировка, панорамные окна, высокие потолки делают эту квартиру еще более просторной, добавляя тем самым больше света и воздуха. Изолированные комнаты разделяет просторный, уютный холл. Каждая комната, как отдельное личное пространство с отдельными функциональными зонами. В квартире грамотно и функционально использовано каждое полезное пространство. В гостинной-кухне-столовой, место, где встречают гостей, отмечают праздники или устраивают домашние посиделки, установлен комфортный, просторный диван. На полу бельгийский ковер из вискозы- никакой пыли и аллергии. Обеденная группа - стол со столешницей из испанской керамики цвета молочного мрамора, обеденные стулья из качественного велюра с высокими спинками. Кухонный гарнитур mr.DOORS со столешницей из натурального камня, с встроенной ПРЕМИАЛЬНОЙ БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ NEFF (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, встроенная кофемашина, вытяжка). Трехкамерный холодильник Haier. В кухонном гарнитуре встроена фильтрация воды до уровня питьевой фильтром Гейзер и переработка кухонных отходов бытовой измельчитель. Наполнение гарнитура премиальной фурнитурой фирмы BIUM. Спальная комната разделена на 4 зоны: зона отдыха, гардероб, косметическая зона, мини прихожая с большим зеркалом в пол. Детская комната так же зонирована на зону отдыха, рабочую зону, на зону небольшой гостинной. В каждой комнате установлены телевизоры: LG OLED65BXRLB, LG LED55 NANO, LG LED43 NANO. Отделка стен - покраска премиальной краской, обои и панно фирмы Loyminа. Установлена мебель ведущих итальянских и российских брендов. В квартире два санузла, один с ванной, другой с душевой кабиной и тропическим душем. Установлены сантехника Roca (Испания), Kaldewei (Германия). Электрические полотенцесушители Terminus, смесители Wasserkraft. стиральная машина AEG. Плитка MAINZU(Испания), ITALON(Россия) На полу крупноформатный керамогранит, массивная доска из дуба, мрамор, теплый пол. Межкомнатные двери-массив дуба (эксклюзивная работа). Продуманный световой сценарий "Centrsvet". Розетки и выключатели Legrand Celiane, Legrand Valena. Вертикальные и напольные радиаторы. Цветной видеодомофон Optimus В квартире установлены инновационные системы очистки и увлажнения воздуха приточная вентиляционная установка Shuft AirTube. Кондиционирование каждой комнаты сплит-система Ballu. Широкоформатные тёплые трехкамерные окна Rehau с подоконниками из натурального камня открывают приятные виды во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Территория двора огорожена шлагбаумом. Где расположены детская игровая площадка, большая наземная парковка, подземный паркинг. В



171 247 ₽/м²
Однокомнатная квартира в ЖК Терле парк по договору переуступки. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, обременений нет. Адрес: ул. Авроры. Секция 5. 6 этаж 14-ти этажного дома. Срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2026 года. Общая площадь квартиры - 47,31 кв.м. Кухня-гостиная 19,44 кв.м. Планировка свободная. С/у раздельный 3,18 и 1,84 кв.м. Особенности: Хорошее расположение. Тихий район, лесная зона и чистый воздух. Невысокая секция, 2 лифта, всего 4 квартиры на этаже. Высота потолков 3м. Окна выходят на перинатальный центр/лесную зону. Охраняемая территория, паркинг. Двор без машин. Развитая инфраструктура.



136 646 ₽/м²
Недорогая однушка в кирпичном доме. Всё рядом — школа, сад, транспорт Ищете бюджетный вариант в хорошем месте? Рассмотрите эту 1-комнатную квартиру на ул. Рязанская, 1/1 (район Юношеской библиотеки). Отличный вариант для себя или сдачи. Почему это выгодно: Маленькая площадь — низкая стоимость самой квартиры и коммунальных платежей. Свой санузел и уютная кухня — всё компактно, но отдельно. Хороший ремонт: пластиковое окно, натяжной потолок, новая проводка, надежная металлическая дверь. Всё необходимое остается: кухонный гарнитур, шкафы, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Переезжайте и живите. О доме и районе: Кирпичный 3-этажный дом, 2-й этаж — не первый, не последний. Ухоженный двор, детская и спортивная площадки, есть парковка. Школа 89 — рядом, детский сад 198 — в шаговой доступности. Магазины, ТЦ, остановка транспорта — всё под рукой. Удобно добираться в любую часть города. Юридически чисто: Один взрослый собственник, без материнского капитала, без долгов, без обременений. Легко купить, быстро оформить. Звоните — покажу в удобное время. Код пользователя: 192891 Номер в базе: 12221831



192 470 ₽/м²
Продается студия площадью 23,64 м² в современном монолитно-кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2025 году. Квартира расположена на 6 этаже 27-этажного здания. Квартира требует ремонта, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Функциональная планировка эффективно использует каждый метр: здесь можно комфортно разместить все необходимое для жизни. Совмещенный санузел выполнен с учетом современных стандартов. Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, подъезды содержатся в порядке. На благоустроенной придомовой территории оборудованы открытая парковка и спортивная площадка. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся магазины, аптеки и объекты бытового обслуживания. Транспортная доступность также на высоком уровне. Низкие эксплуатационные расходы и оптимальная площадь делают эту студию экономически выгодным решением для первой самостоятельной покупки или долгосрочных инвестиций. Покупка квартиры возможна с использованием ипотечных программ. Это практичное и перспективное вложение в недвижимость в новом доме. Код пользователя: 189890 Номер в базе: 11839086



172 069 ₽/м²
Продается студия площадью 29 кв.м. на 8 этаже нового 29-этажного корпуса в жилом комплексе Terle Park от застройщика ГК "Садовое кольцо". Сдача объекта запланирована на 3 квартал 2026 года. Квартира предлагается с предчистовой отделкой и высотой потолков 2,8 метра. Ключевым преимуществом является выгодная планировка и малое количество соседей на этаже. Окна выходят на лесопарковую зону, что гарантирует тишину, обилие естественного света и панорамные виды без прямого соседства с другими домами. Жилой комплекс реализует концепцию "Городской парк" с благоустроенной, полностью закрытой территорией, где отсутствует транзитный транспорт и посторонние. Для жителей организована безопасная среда: современные лобби с консьержами, двухуровневый подземный паркинг с прямым лифтовым доступом из жилой зоны, круглосуточное видеонаблюдение и система контроля въезда. Инфраструктура района развита, все необходимые объекты повседневного спроса находятся в пешей доступности. Это оптимальное сочетание спокойствия пригородной жизни и удобств мегаполиса. На сегодняшний день цена на студию в данном корпусе у застройщика стартует от 6,2 млн рублей. Код пользователя: 189890 Номер в базе: 10847806



187 234 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Умном доме площадью 47 кв. м., на 3 эт. монолитного дома. Дом построен в 2017 г. Для вашего удобства и безопасности в доме функционирует консьерж, а территория является закрытой и оборудована кодовой дверью. Парковка во дворе охраняется и снабжена шлагбаумом. Также оборудована детская площадка. Инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детский сады, торговые центры, парк и фитнес-клубы, аптеки, супермаркеты и продуктовые магазины, включая Магнит. Для малышей и их родителей радость доставят детские сады Child city и английский детский сад. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни, а также Быстрый выезд за город. Юридическая сторона: 1 взрослый собственник без долгов и обременений мат.капитал не использовался. Записывайтесь на просмотры, ждём новых хозяев квартиры. Все вопросы и просмотры через риэлтора



100 000 ₽/м²
Арт. 129852086 Готовый ремонт от застройщика В комнате: остается диван, холодильник Удобная планировка: площадь комнаты — 14,1 м²; общая площадь квартиры — 56 м²; просторная кухня совмещённый санузел. Современный дом (2018 г. постройки): блочная конструкция; пассажирский и грузовой лифты; наземная парковка во дворе. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, супермаркеты, аптеки; рядом — практически построенная новая школа, детские сады, поликлиника 9; остановка общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы. Комфортная среда для жизни: во дворе — детская и спортивная площадки; окна выходят во двор (тихо и спокойно). Ваши выгоды: Экономия на ремонте — заезжайте и живите сразу после покупки! Минимум соседей, во второй комнате соседи практически не живут Ликвидность — квартира в новом доме с хорошей инфраструктурой всегда востребована. Доступность — цена ниже среднерыночной для аналогичного жилья в этом районе. Как действовать? Звоните или пишите — договоримся о просмотре и ответим на все вопросы! Не упустите шанс приобрести комфортное жильё по выгодной цене!



85 345 ₽/м²
в продаже 3-х комнатная квартира от собственника, есть возможность перевести в нежилой фонд ,дом кирпичный окна выходят на лес начал делать ремонт квартиры выравнил стены залил полы могу рассмотреть продажу в рассрочку также готов взять автомобиль в качестве оплаты убедительная просьба риэлторов не беспокоить



106 164 ₽/м²
Продается просторная комната 15 м2 в трех комнатной квартире общей площадью 69 м2 в Историческом Центре по ул. Ленина 2. Дом кирпичный, в 2019 году сделан капитальный ремонт с заменой труб. Закрытый двор, на вьезде шлакбаум, свое парковочное место. Большая игровая площадка, баскетбольная площадка. Рядом с домом: Советская площадь, стадион Динамо, Гимназия 3 ( по прописке), Гостиный Двор, Арт-квадрат, все ВУЗы Старого Центра. В квартире большая кухня, раздельный сан. узел. Отличное место для проживания и сдачи в аренду. Звоните !!!



58 431 ₽/м²
Продается чистая трехкомнатная квартира в пятиэтажном доме. Сделан капитальный ремонт. Дом утеплен. Чистый подъезд. В квартире раздельный санузел, большая кухня, изолированные комнаты. Застекленная лоджия. Много парковочных мест. Рядом магазины, школа, детская поликлиника Тихий спальный район. Идеальный вариант для семьи с детьми Номер объекта: #1/707604/20964



109 523 ₽/м²
1 взрослый собственник В собственности более 5 лет Маткапитал не использовался Соседи- в одной комнате ночует мужчина перед и после дежурства, проживает в районе. В другой- мать 80 лет с сыном 50 лет. Документы готовы Есть возможность разъезда в отдельные квартиры при продаже всей квартиры под коммерческую недвижимость. В соседней квартире находится OZON Здесь не читаю, звоните



218 259 ₽/м²
Продается новая ,просторная,видовая 3-х комнатная квартира, 82,7 кв.м. в ЖК " Ботанический сад " на 10 этаже 20 этажного кирпичного дома Комфорт - класса с панорамным видом на Ботанический сад ( Новостройка) Квартира с качественным евроремонтом, делали для себя, с любовью, все продумано до мелочей, все новое в упаковке, никто не проживал. Вся мебель выполнена на заказ. Входная дверь Torex с усиленной шумоизоляцией. Качественное напольное покрытие класса ПВХ плитки кварц-виниловый ламинат. Полы выровнены дополнительно наливной смесью . Дорогие межкомнатные двери из массива , со скрытыми петлями и итальянской фурнитурой. Антивандальные моющиеся обои немецкого производства. Полы с дополнительным электрообогревом. Регулируемая индивидуальная подсветка во всех комнатах. Вся корпусная мебель выполнена на заказ, покрытие антивандальное, ламинированный пластик, немецкая фурнитура. На всех окнах, во всех комнатах установлен детский замок (блокиратор) с цилиндром и ключом. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу с немецкой фурнитурой, литая каменная столешница с мойкой, фильтр для воды Гейзер Престиж (3 режима), под него установлен совмещённый смеситель с одновременным подключением фильтра. Над каждой рабочей зоной столешницы и зоной отдыха установлена дополнительная подсветка. Техника "Gorenje", "Haier" вся новая, в упаковке: Варочная панель Духовой шкаф Посудомоечная машина Микроволновка Вытяжка Холодильник с большим объёмом. Диван и стол выполнены из массива. Ванная комната. Регулируемый теплый пол, отдельная рабочая зона для глажки белья с подсветкой и стулом. Зеркало с двойной подсветкой и антибликом. Все смесители немецкие, а так же все перекрывные краны заменены на ту же фирму ( немецкое качество). Стиральная машина и машинка для сушки белья LG, все новое в упаковке. Санузел. Мойка и шкафы французские. Установлен новый дополнительный водонагревательный бак на 100 литров. Так же есть зеркало с регулируемой двойной подсветкой и антибликом. Все новое. Спальня- 13,9 кв.м. и балкон 4 кв.м. Новая кровать с подъёмным механизмом , новым латексным матрасом люкс и прикроватными тумбами. Детская комната - 18,1 кв. м. Зал- 16.6 кв. м., встроенный шкаф изготовлен на заказ, фурнитура немецкая. Прихожая и коридор- так же шкаф изготовлен на заказ, есть скрытые сейфы, множество выдвижных полок. Имеются светильники вкл/ выкл- проходные, к каждому светильнику есть свой пульт управления. О доме. Дом построен полностью из красного кирпича в 2021 году. Своя детская, спортивная площадка, видеонаблюдение, своя котельная. Два лифта ( грузовой, пассажирский). Рядом расположены: Школы ( 108,110,16 гимназия), детский центр " Таймыр", садики ( 62,261,277), Парк лесоводов Башкирии, ВДНХ, ТЦ "Башкирия" , ТЦ "Акрада" Спорткомплекс, Чайная Фабрика, УГНТУ, " Магнит". Аптеки, Поликлиника 2 , детская поликлиника 3, Ozon, Wildberries.



202 643 ₽/м²
идет получение ключей Продаётся квартира по переуступке в современном ЖК Терле Парк Без обременений — быстрый выход на сделку. Преимущества объекта: Высокий этаж с панорамными видами на лес и реку Видовая квартира: каждый день — потрясающие закаты и рассветы Чистовая отделка формата white box — идеальная база для вашего дизайна Квартира по переуступке, все документы готовы. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 239,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн ₽ |