2 800 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продаётся просторная студия-аппартаменты 36 м2 в современном доме 2019 года постройки по адресу: ул. Прибельская, 34 — недалеко от Мон.Дружба.
Предчистовая отделка: сделайте ремонт под себя и получите квартиру с новым ремонтом в перспективном районе по приемлемой цене!
Не нужно переплачивать и ждать окончания строительства - дом обжит.
Подходит для проживания и сдачи в аренду.
Основные преимущества:
Цена: 78000 руб./м2 — итоговая стоимость объекта с учетом расходов на новый ремонт отлично вписывается в бюджет до 120000 руб./м2.
Расположение: 10 минут до Мон.Дружба, близко к центру Уфы.
Доступное такси и быстрая доставка в районе.
Балкон в кухонной зоне — дополнительное пространство и свет.
Высокие потолки 3 м — визуально расширяет пространство.
Малонаселённый дом: 34 квартиры на этаже, всего 4 подъезда и 4 этажа.
Тихое место, рядом с природой и рекой, недалеко от центра Уфы.
Индивидуальный газовый котёл — возможность регулировать отопление.
Планировка и площадь:
общая площадь — 36 м2;
Высота потолков - 3 метра;
зона кухни с балконом — 5,7 м2;
зона гостиной — 20 м2 с увеличенным окном;
коридор — 4 м2 .
Коммуникации и расходы:
индивидуальный газовый котёл (работает);
все коммуникации заведены, установлены счётчики (холодная вода, электричество, газ);
платежи управляются самими жителями — без оплаты услуг УК;
Общедомовые нужды — 1600 руб. в месяц;
Хол. вода, свет, газ рассчитываются по счётчикам;
Налог на имущество — около 8000 руб. в год;
Дом и инфраструктура:
дом расположен в Кировском районе г. Уфы, вблизи с центром города.
обжитой дом: жильцы живут и сдают в аренду более 5 лет;
рядом остановка транспорта "3 Пристань" (маршрут 278), чуть далее остановка "мкн Кузнецовский Затон" и сетевые магазины, в 5 мин езды до гпм "Лента" (доступная доставка) 10 мин. езды до Монумент Дружбы (доступное такси до центра);
река Белая — в 500 м.;
планируется освоение территории Набережной — перспективное развитие локации;
парковка у дома и частный паркинг на первом уровне.
Условия сделки:
один собственник;
есть согласие супруги;
без долгов, без обременений;
приобреталась по ДДУ;
полная сумма в договоре;
безналичный расчёт по безопасной схеме;
ипотека возможна по программам для коммерческой недвижимости - поможем получить лучшие условия с высокой вероятностью одобрения;
комфортное и безопасное оформление;
проводим межрегиональные и обменные сделки;
возможен торг только с реальным покупателем после осмотра;
Организация просмотра:
Показ организуем в удобное время — по предварительной договорённости за сутки.
Остались вопросы или нужен осмотр - свяжитесь со мной.
Код пользователя: 201924
Номер в базе: 12198604
