сдача ГК: 2 кв. 2030 года
4 499 000 ₽
260 058 ₽/м²
Продается 1-но комнатная Студия 17,3 кв.м. в НОВОМ доме ЖК Каретная 51 секция Б, Аксакова 51, Расположен в Историческом центре Уфы, в квартале улиц Мажита Гафури Свердлова - Пушкина, в Кировском районе гор. Уфы.
!!! Юридическая Ситуация:
--- ЖК Каретная 51 секция Б, Аксакова 51, этаж 2 из 34.
--- 1 Взрослый собственник - ФизЛицо.
--- Продавать будем по ДУПТ.
--- !!! Внимание: у застройщика подобные квартиры стоят от 5.355.000 рублей!
!!! В чем фишка именно этой Студии?
Расположение на 2- м Этаже! Вам или Вашим арендаторам не придется ждать Лифт! В студии простая и понятная планировка, вся площадь 17,3 кв.м. используется без потерь: при входе прихожая 2,66 кв.м., слева санузел 3,13 кв.м., прямо мы попадаем в Жилую (или Офисную) комнату 12 кв.м., в которой есть уютная кухонная зона, и зона отдыха (или рабочая зона), которые образуют очень светлую студию за счет увеличенного окна. Еще один Плюс: окна смотрят в очень тихий закрытый двор!
!!! Почему именно Каретная 51?
— Статус с порога — великолепные парадные холлы 800 м²: мрамор, лепнина, арки в духе доходных домов старой Уфы!
--- Инфраструктура для жильцов: просторный холл с мягкой зоной ожидания, коворкинг с камином и мини-библиотекой. Это огромное преимущество для людей, которые работают удаленно!
— Двор без машин и посторонних — закрытая территория, умный доступ только для резидентов;
— Авто под домом — 2-уровневый подземный паркинг с распознаванием номеров;
— Всё для семьи — детская игровая, коворкинг с камином, помещение 200 м² для колясок и велосипедов, мойка для лап питомцев;
— Безопасность 24/7 — видеонаблюдение с доступом со смартфона.
!!! Легкий запуск арендного бизнеса в Апартаментах:
--- Быстрый запуск: Апартаменты передаются в подчистовой отделке (стены оштукатурены, разводка электрики выполнена). Вам не нужно тратить месяцы на черновые работы — сделайте финишный ремонт и сразу сдавайте в аренду!
--- Максимальная ликвидность: Мы продаем студию, в которой минимальная цена обслуживания сочетается с максимальной выгодой арендной ставки. Именно эти форматы пользуются колоссальным спросом у арендаторов.
--- Премиальные арендаторы: Статус бизнес-класса и потолки 2,7 м позволяют устанавливать высокую арендную ставку. Вашими жильцами станут платежеспособные успешные специалисты.
!!! Бизнес в Каретная 51 100% обречен на Успех!
Гарантированный поток клиентов (шикарная Локация и инфраструктура):
--- Кировский район Уфы — это центр притяжения. В 520 минутах пешком находятся вузы, колледжи, медицинские учреждения, школы и детские сады. Это обеспечивает постоянный пул арендаторов (студенты, врачи, туристы).
--- До центра города — всего 3-5 минут пешком;
--- До аэропорта Уфы — 25 минут (возможность для сдачи посуточно командировочным).
--- Историческое сердце Уфы — Аксакова 51. Театр оперы и балета, Софьюшкина аллея, Гостиный двор — 10 минут пешком. Вузы, школы, сады, рестораны — всё рядом.
Чтобы не потерять объявление добавьте его в избранное -
