


26 500 ₽/м²
гараж в удобном месте возле дороги вьезд прямо в гараж,имеется свет ,отопление ( буржуйка) ,полы обогреваются ( но нужно сделать перепрошивку счётчика выход пока у него 2 кВт),ворота утеплённые ,гараж на солнечной стороне стоит высоко лужи не бывает ,бетон перед воротами под наклоном,остановка и заправка рядом,для начинающих открыть авторемонт и тд самый раз.крышу меняли.



62 189 ₽/м²
Уникальное Предложение! Готовый Бизнес 201 м² на Красной Линии. Рассрочка 0% на 5 Лет! Идеально под Wildberries/Ozon! Описание: Инвестируйте в Надежность: Пассивный Доход + Беспроцентная Рассрочка! Продается эксклюзивное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 201 кв. м в самой прибыльной локации — на Красной Линии с очень высокой проходимостью. Это не просто недвижимость — это действующий, готовый бизнес с надежными АРЕНДАТОРАМИ! Вы начинаете получать стабильный доход с первого дня сделки. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА: Цена объекта: 12 500 000 руб. УНИКАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: * 3 500 000 руб. можно оформить в БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ на 5 лет! * Это позволяет вам использовать арендные платежи для погашения части стоимости помещения! Минимальный финансовый риск при максимальной выгоде. ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ МАРКЕТПЛЕЙСОВ (Wildberries/Ozon)! Благодаря уникальной планировке, помещение идеально подходит как для пункта выдачи заказов (ПВЗ), так и для фулфилмент-центра или небольшого склада селлера: * 80 кв. м (Первый этаж/Красная Линия): Отличная клиентская зона или ПВЗ с высоким трафиком. Хороший ремонт и вход с фасада. * 121 кв. м (Подвал): Просторное, сухое складское помещение или зона для обработки, упаковки и хранения товаров (фулфилмент). Позволяет эффективно зонировать бизнес-процессы. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ: 1. Локация-Премиум: Расположение на Красной Линии = Гарантированный трафик, который является главным условием для успешного ПВЗ или постоянного спроса арендаторов. 2. Готовый Доход: Вы приобретаете актив с действующими арендаторами. Ваш пассивный доход начинается сразу! 3. Гибкость использования: ПСН позволяет легко менять профиль деятельности: Офис, Сфера услуг, Шоурум, ПВЗ, Склад, Аптека и др. Не упустите свой шанс приобрести высокодоходный актив с уникальной беспроцентной рассрочкой! Звоните прямо сейчас, чтобы получить финансовый расчет и записаться на просмотр. Лучшие объекты на Красной Линии продаются быстро! Код пользователя: 98751 Номер в базе: 10179833



71 466 ₽/м²
Капитальное производственно-складское здание с высотой потолка 9.7 метра в Демском районе г. Уфа в непосредственной близости к федеральной трассе М5 по ул. Чебоксарской 12. - в цене НДС! - газовая производственная котельная мощностью 1000 кВт - Общая площадь литера 1889 кв.м. на земельном участке в собственности 2700 м2 (пром назначения) - 1290 кв.м. - производственно-складская площадка с высотой потолка 9.7м - административно-бытовая часть в 3 этажа пристроем 580 кв.м., - кран-балки 5 тонн, 2 тонны - опорные возможно увеличение грузоподъемности до 10 тонн - своя газовая отопительная котельная! - электричество 300кВт - Центральная вода и водоотведение - отличный ремонт во всех помещениях, оборудованы комнаты приема пищи, санузлы на всех этажах, - беспылевые полы по всей площади цеха - 4 котла газовых (один на случай аварии) - в непосредственной близости к федеральной трассе М5 Коммуникации: водоотведение центральное. Земельный участок в собственности площадью 2700 кв.м.



97 863 ₽/м²
Продается имущественный комплекс, и Готовы рассмотреть продажу по частям: 1 этаж - 161 квм 2 этаж - 150 квм 3 этаж - 200 квм. Расположен в самом сердце деловой и исторической части Уфы, по адресу: г. Уфа, ул. Свердлова, 92, общей площадью 613 кв.м. с земельным участком в собственности. Ниже все расписано в деталях, про здание, про землю, НО лучше приехать и посмотреть все своими глазами - пишите, звоните, все покажем, расскажем. -Непосредственное соседство с ключевыми объектами инфраструктуры, такими как Бургер кинг (Burger King), Уфимский авиационный институт и Свердловский торговый центр, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. В состав комплекса входит: -трехэтажное кирпичное капитальное здание 561 кв.м. - административно-бытовое помещение 38 кв.м. - Выходящее на красную линию (ул. Свердлова) отдельно стоящее кирпичное капитальное здание проходной 14 кв.м. Итого 613 квм. -Объекты расположены на участке земли, оформленном в собственность, площадью 503 кв.м. -Перед зданием расположена дворовая территория для обслуживания здания площадью 487 кв.м, которая используется под парковку автомобилей на 20 а/м, огорожена капитальным кирпичным забором, въезд через ворота. Технические характеристики: -Центральные коммуникации - Водоснабжение, канализация, отопление, Электричество - Выделенная мощность 80 КВТ, ТП расположено в 20 метрах от здания -Все договора с поставщиками услуг действующие. -Площади этажей здания 1 этаж 161 кв.м., 2 этаж 150 кв.м., 3 этаж 200 кв.м. - высота потолков: 1 этаж - 2,8м; 2 этаж - 3,37 м; 3 этаж - 2,97 м. -Здание в идеальном состоянии, с хорошим ремонтом, регулярно обслуживается. -Каждый этаж имеет свой электрический счетчик, счетчик водоснабжения. -В здании оборудованы две серверных, с кондиционированием. -На каждом этаже проведена система контроля управления доступом (СКУД), установлена охранно-пожарная сигнализация, проведена СКС на 250 точек подключения (розеток), для удобства эксплуатации рассчитано более чем на 100 рабочих мест. -На первом этаже смонтирована система приточно- вытяжной вентиляции. -Первый, второй и третий этаж кондиционирование во всех помещениях -На каждом этаже есть свой санузел и оборудованная кухня (для сотрудников) -Планировка здания универсальная, предполагает наличие больших рабочих залов (open-space) на каждом этаже и отдельных кабинетов для руководителей, подразделений, залов переговоров, комнат обучения и т.д. -Данный комплекс представляет интерес не только покупателям торгово-офисных пространств для личного использования, но и инвесторам, т.к. арендопригодность помещения в центре города очень высока. Под ресторан, кафе, кальянную, клуб, клинику, стоматологию, офис, мастерскую и т.д. - можно сдавать этажами (для этого все предусмотрено) либо целиком. - можно в дальнейшем достроить до 6-ти этажей - Здание проходной, которая стоит на красной линии - золотое дно. Ее можно сдавать в аренду (спрос очень высокий) либо в дальнейшем перепродать, ли
| 🔷 Средняя цена продажи: | 355 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 17,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 180 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 530 тыс. ₽ |