Арт. 136867673 Продаётся коммерческое помещение 44,4 м² на проспекте Октября в Уфе — выгодная инвестиция и готовая площадка под офис или сервисную точку с удобным подъездом и парковкой. Помещение расположено на 2-м этаже нового 25-этажного кирпично-монолитного дома 2025 года постройки, состояние — ремонт от застройщика, что дает возможность быстро адаптировать пространство под ваши нужды и минимизировать стартовые вложения в отделку.
Планировка и технические характеристики рациональны для бизнеса: площадь 44,4 м², высота потолков 3,0 м, электрическая мощность 5 кВт — достаточно для офисного оборудования, серверов малой мощности, оргтехники и точки обслуживания клиентов. Помещение имеет статус коммерческой недвижимости с назначением "офисное", находится в жилом комплексе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников из соседних домов. Открытая парковка на территории облегчает доступ посетителям и сотрудникам.
Проспект Октября — одна из ключевых магистралей Уфы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Расположение на второй линии в 2-м этаже придает видимость и доступность: помещение удобно для клиентов, легко заметно с улицы при подходах и подъездах, рядом — общественный транспорт, автобусные и троллейбусные маршруты, что обеспечивает стабильный приток пешеходов в деловой и торговый день. Высокая плотность населения вокруг жилого дома формирует постоянный спрос на услуги и офисные сервисы.
Идеально подходит под: офисы продаж, представительство компании, бухгалтерский/юридический офис, медицинский кабинет узкого профиля (при согласовании), салон услуг, студию, пункт выдачи интернет-магазина и прочие виды бизнеса, которым важны доступность и клиентский поток. Благодаря ремонту от застройщика вы получаете чистое, подготовленное пространство, которое можно быстро оборудовать под прием клиентов или для административной работы.
Преимущества предложения:
- Новое кирпично-монолитное здание 2025 г. — надежная конструкция и современная эксплуатация.
- Оптимальная площадь 44,4 м² для малого и среднего бизнеса.
- Высота потолков 3 м — простор и возможность гибкой планировки.
- Электропитание 5 кВт — достаточно для офисной и сервисной деятельности.
- Открытая парковка и удобный подъезд для клиентов и персонала.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик пр. Октября — постоянный поток потенциальных клиентов.
- Конкурентная цена 14 350 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и локации; отличная возможность вложения или для собственного бизнеса с быстрой окупаемостью.
Сделка: продажа, помещение готово к оформлению в собственность и быстрому запуску деятельности. Цена и условия позволяют оперативно закрыть покупку и начать использовать объект или сдавать в аренду.
Звоните или оставьте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о показе и получить коммерческое предложение: подробно обсудим условия сделки, проведем осмотр и подготовим расчёт окупаемости под ваш бизнес. Возможен быстрый выход на сделку — воспользуйтесь выгодной ц
