Продаётся универсальное многофункциональное здание в Уфе
Описание объекта:
• Общая площадь: 4 351,1 м²
• Этажность: 5 этажей
• Площадь прилегающей территории: 3 500 м² — подходит для организации парковки, благоустройства или зон отдыха. Земельный участок в собственности.
• Высота потолков: 4,7 метра — обеспечивает гибкость использования пространства для различных задач.
• Статус: Здание готово к использованию, при необходимости можно провести реновацию и адаптацию под любые бизнес-цели или жилые проекты.
Функциональные возможности и варианты использования:
1. Производственные и технологические компании
• Высота потолков и универсальная планировка позволяют разместить:
• Лаборатории, НИОКР-центры или исследовательские комплексы.
• Производственные помещения для лёгкой или высокотехнологичной промышленности.
• Склады с удобным подъездом для грузового транспорта.
2. Бизнес и офисы
• Пространство идеально для:
• Технопарков, IT-хабов, коворкингов.
• Офисов крупных компаний или корпоративных штаб-квартир.
• Организации обучающих и конференц-зон.
3. Медицинские и образовательные учреждения
• Возможности позволяют разместить:
• Медицинский центр, частную клинику или лаборатории.
• Реабилитационный центр с просторными кабинетами.
• Учебное заведение: школы, ВУЗы, бизнес-центры.
4. Торговая функция на первом этаже
• Первый этаж идеально подходит для:
• Шоурумов, магазинов.
• Кафе, ресторанов
• Студия красоты, барбершоп.
5. Апарт-отель и гостиничный бизнес
• Возможность перепланировки в апарт-отель или мини-гостиницу.
• Подходит для организации долгосрочной и краткосрочной аренды.
6. Жилой многоквартирный дом
• Высота потолков и конструктивные особенности позволяют:
Перепланировать здание в жилой комплекс или отдельные апартаменты.
Использовать пространство для создания многофункционального жилого комплекса с коммерческими объектами на первом этаже.
Преимущества объекта:
• Универсальность: Возможность использования для любых нужд — от бизнеса до жилых проектов.
• Гибкость планировки: Пространства легко адаптируются под цели будущего владельца.
• Центральное расположение: Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура.
• Возможность эксплуатации уже сейчас или проведения модернизации для реализации ваших идей.
