248 979 000 ₽
74 500 ₽/м²・УСН
Продается Многофункциональный комплекс в центре Уфы!
— Центр города, в шаговой доступности от Телецентра;
Продажа с НДС!
Адрес: г. Уфа, Кировский район, ул. Пушкина, д. 42
Многофункциональный комплекс площадью 3342 кв.м., включая 2600 кв.м. на первом этаже, готов к использованию в различных целях:
— Пищевое производство;
— Торговля;
— Офисные помещения;
— Производственные/складские помещения;
— Автосервисные станции обслуживания.
Основные характеристики:
— Высота потолков: переменная от 4,8 м до 8,5 м;
— 5 входных групп;
— Возможность организации ворот;
— 410 кВт мощности, своя трансформаторная подстанция;
— Чистовая отделка;
— Зона приемки сырья/отправки продукции с поднимающимся пандусом;
— Сквозной проезд на улицу Вавилова;
— Парковка по периметру фасада здания;
— Большие рекламные возможности для размещения вывески на фасаде;
— Огороженная и асфальтированная территория.
Расположение:
— Конечная остановка транспорта в 200 м;
— Микрорайон Телецентр — культурный, деловой и учебный центр Уфы;
— Окружение: ВГТРК ГТРК Башкортостан, Конгресс-холл Торатау, Уфимский университет науки и технологий, Межвузовский студенческий кампус Евразийского Ноц мирового уровня;
— Активное строительство новых жилых домов в районе (ЖК "Нестеровский", "Империал", "Лилия", "Старый Центр" и др.).
Транспортная доступность:
— Автобусы и трамваи до всех частей города (Зеленая Роща, Черниковка, Сипайлово, Дема, Зорге и др.);
— Стационарные рынки (Пушкинский, Свердловский, Красинский) для закупок жителей микрорайона.
Земельный участок находится в общедолевой собственности, в аренде. Срок аренды не установлен.
Преимущества:
— Продажа от Юрлица с НДС!
— Свободный план помещения для реализации любых проектов;
— Высокая проходимость и удобная логистика;
— Инвестиционный потенциал благодаря развивающемуся району. Помещение на улице Пушкина в городе Уфа.
