📏 Какая площадь помещений свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа?

✅ Минимальная площадь: 18,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 515,4 м²

Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа, продажа помещений свободного назначения. Найдено 29 объявлений.

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Первомайская улица, 40

4 900 000 ₽

145 833 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первой линии с арендатором Ozon, сидят уже более 5 лет. Удобное расположение с парковкой, рядом кинотеатр Победа. Дом является объектом культурного наследия. Площадь 33.6 кв м. Арендная ставка 40 тыс и не поднималась несколько лет, новый собственник в праве пересмотреть сумму. Разумный торг

Собственник

ID 100032494

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・18 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Орджоникидзе, 20

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, улица Орджоникидзе, 20

550 000 ₽

30 556 ₽/м²・Включая НДС 99 180 ₽

Продаются два гаражных бокса (возможно для семейного пользования) номер 39 и 40, площадью 18 кв.м. и 18.1 кв.м. по адресу г. Уфа, ул. Орджоникидзе, д. 20, одноэтажное кирпичное здание 2013 года постройки, продажа от собственника, цена каждого - 550 000 руб

Собственник

ID 24967645

3 недели назад

7 июл, 10:55

Свободного назначения・19,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Архитектурная улица, 2

2 100 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается помещение подвал. чистая продажа. документы готовы. все как на фото

Агентство недвижимости

БашГлавАрендМастер

Суперагент

шесть дней назад

30 июл, 00:45

Свободного назначения・268,5 м²・1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, улица Сергея Вострецова, 12

1 950 000 ₽

7 263 ₽/м²・НДС не облагается

Продaётcя кoммepчeское помeщениe свoбодногo назнaчeния в Черниковке . Здaниe pасположенo на улицeВострецова 12. Ocoбенности и преимущecтва: Отдeльный вход со двора: Вы получаете полную автономию от подъездов и парадных, что удобно как для персонала, так и для посетителей (вход не с проезжей части) . В отличие от многих подвалов, здесь сухо. Потолки высотой 3,2 метра создают ощущение простора, а не "подземелья". Естественное освещение: Отдельный вход, сухость. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: Цокольный. Общая площадь: 268,5 кв.м Состояние: Помещение сухое, полностью заменена система отопления и магистральных труб. Готово к ремонту под ваши требования и нужды. Потолки: 3,2 м. Разумный торг реальным интересантам уместен. Показ в удобное время. Звоните или пишите,договоримся о просмотре! Есть дополнительные бонусы, расскажу при встрече и осмотре. Код пользователя: 32505 Номер в базе: 12098920 Продается помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

вчера

3 авг, 15:28

Свободного назначения・268,5 м²・1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, улица Сергея Вострецова, 12

2 000 000 ₽

7 449 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Продaётcя кoммepчeское помeщениe свoбодногo назнaчeния в Черниковке . Здaниe pасположенo на улицeВострецова 12. Ocoбенности и преимущecтва: Отдeльный вход со двора: Вы получаете полную автономию от подъездов и парадных, что удобно как для персонала, так и для посетителей (вход не с проезжей части) . В отличие от многих подвалов, здесь сухо. Потолки высотой 3,2 метра создают ощущение простора, а не "подземелья". Естественное освещение: Отдельный вход, сухость. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: Цокольный. Общая площадь: 268,5 кв.м Состояние: Помещение сухое, полностью заменена система отопления и магистральных труб. Готово к ремонту под ваши требования и нужды. Потолки: 3,2 м. Разумный торг реальным интересантам уместен. Показ в удобное время. Звоните или пишите,договоримся о просмотре! Есть дополнительные бонусы, расскажу при встрече и осмотре. Помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

пять дней назад

30 июл, 15:40

Свободного назначения・137 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Первомайская улица, 18

10 600 000 ₽

77 372 ₽/м²・УСН

Продается помещение, красная линия,отличная локация, по адресу; Уфа ул. Первомайская, 18. общ. пл. 137м.2 Цокольный этаж с окнами, два больших зала, две входные группы выходят на ул.Первомайская. Часть помещения сдано в аренду. Есть запасной вход со двора. От остановки транспорта колледж "Утэк" 10 метров, большая бесплатная парковка для транспорта, активный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Угнту,Утэк.Дк.Орджоникидзе. От Собственника. Возможна Аренда 70м2.

ID 51231904

два дня назад

2 авг, 17:07

Свободного назначения・153,3 м²・1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Борисоглебская улица, 15

7 200 000 ₽

46 967 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес в Черниковке! Продается коммерческое помещение общей площадью 153,3 кв.м. Мини центр услуг для местного населения. Сделан ремонт. Отдельная входная группа с улицы. Планировка кабинетная. 7 кабинетов с полноценными окнами. Высота потолков 2,8 м. Цокольный этаж. Три кабинета сдано, арендаторы офис, швейный цех, услуги. Арендный платеж 26 500 рублей, коммунальные платежи платят арендаторы. На вопросы отвечу по телефону. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Код пользователя: 44800 Номер в базе: 8258319 Продам помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

вчера

3 авг, 14:56

Свободного назначения・106 м²・1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Первомайская улица, 1

4 000 000 ₽

37 736 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение общей площадью 215,5 кв.м, расположенное на цокольном этаже в оживленном районе. Это идеальное решение для вашего бизнеса, будь то офис, магазин или сервисное предприятие. Помещение имеет удобную планировку и высокие потолки, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая комфортную атмосферу для работы и привлечения клиентов. Расположение на ул. Первомайской гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечит вашему бизнесу отличную видимость и доступность. В непосредственной близости находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что создаст удобные условия как для вас, так и для ваших клиентов. Продается 1/2 помещения, что дает возможность разделить инвестиции и начать свой бизнес с минимальными рисками. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес ждет своего нового дома! Код пользователя: 39676 Номер в базе: 8435914 Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

вчера

3 авг, 14:55

Свободного назначения・372,7 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Матвея Пинского, 3

11 000 000 ₽

29 514 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 370 м2 на ул. Матвея Пинского д. 3 Площадь 372, 7 м2 Характеристики: весь подвал четырехэтажного жилого дома, 3 отдельных входных группы, возможна организация дополнительного входа со стороны Нефтяного университета, планировка коридорно-кабинетная. 8 основных комнат, подсобные помещения, 2 санузла, высота потолков 2,5 м, чистовая отделка. Есть действующие арендаторы. Коммуникации: телефония, безлимитный высокоскоростной интернет, водоснабжение, канализация, вентиляция централизованная, эл. мощность 21 кВт. Окружение: Нефтяной университет, парк Победы, мечеть Ля-Ля Тюльпан. Рядом ул. Комарова, Первомайская, Космонавтов, Кольцевая. Высокая транспортная доступность, большая парковка прямо возле входа, площадь под вывеску на фасаде, удобные подъездные пути. Возможное использование: офис, офис продаж, интернет-магазин со складом, колл-центр, производство и многофункциональный копи-центр. Без комиссии для покупателя. Звоните! Продается помещение свободного назначения В микрорайоне Черниковка (Орджоникидзевский район) в городе Уфа.

ID 88591397

год назад

2 авг, 15:05

Свободного назначения・100 м²・-1/3 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Кольцевая улица, 86

6 400 000 ₽

64 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение общей площадью 99,7 кв. м От собственника. Помещение обладает уникальными преимуществами и идеально подходит для бизнеса с высокой клиентской проходимостью или под офис с собственной логистикой. Ключевые особенности: Отличная локация: Расположение на красной линии обеспечивает максимальную видимость и проходимость. Два независимых входа: Собственный вход с улицы - для клиентов и посетителей. Вход через подьезд - для служебных целей, разгрузки или разделения потоков. Готовое решение: 100 кв. м с современным чистовым ремонтом под ключ. Можно сразу начинать работу. Гибкое пространство: 99,7 кв. м находятся в черновой отделке, что позволяет обустроить зону под склад, архив, технические или офисные помещения по своему усмотрению. Коммуникации: Электроснабжение9 15 кВт. Идеально для: розничной торговли, шоу-рума, офиса компании, кафе, студии, медицинского центра или иного бизнеса, где важны отдельный вход и наличие складской/ технической зоны. Обмен! Сдам в Аренду ! Продажа !Склад! Офис ! Производство! Магазины! Обмен на машину! Обмен на строй материалы! Щебень!

ID 14328619

2 недели назад

20 июл, 13:48

Свободного назначения・330 м²・1/17 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Черниковская улица, 51

45 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Код объекта: 1174281. ВНИМАНИЕ! Продается помещение с готовым арендным бизнесом. В помещение располагается действующая гостиница с высоким оценочным рейтингом. Приобретая данную гостиницу, вы приобретаете готовый бизнес с окупаемостью 4 года. Планировка также отлично подойдет под размещение вашего офиса, медицинское учреждение или организацию коворкинга. Общая площадь помещения 330 м2, поделена на 12 самостоятельных кабинетов с качественным ремонтом, каждый кабинет оснащен своим санузлом и окном. Кабинеты площадью от 20 до 35 м2. Высота потолков 3,2 м. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома, имеет две полноценных входных группы и круглосуточный доступ. Благодаря расположению на красной линии, помещение обладает высоким трафиком пешеходов и автомобильного транспорта. Так же имеется большое количество "карманов" для парковки транспортных средств автовладельцев. Расположение рядом с уютным парком для прогулок даст возможность расслабиться и разгрузить голову от навязчивых мыслей, насладиться природой и свежим воздухом. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная развязка дарит этому помещению уникальность и высокое конкурентное преимущество. Вопросы по телефону!

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

3 авг, 17:55

Свободного назначения・211 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Архитектурная улица, 24

9 500 000 ₽

45 024 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 211.1 кв. м, расположенное на первой линии Архитектурной улицы в Уфе. Объект находится в эксплуатируемом состоянии и состоит из двух уровней: первого этажа и цоколя. Два цоколя оборудованы, оснащены электричеством, подойдут как под складские помещения, хранения, а также под офисные помещения. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход, поскольку основное помещение на первом этаже занимает сеть Красное&Белое по долгосрочному договору аренды, действующему до 2027 года. В цокольном этаже оборудованы два изолированных помещения, которые можно эффективно использовать под складские или офисные нужды, что создает потенциал для дополнительного дохода или расширения собственного бизнеса. Помещение обладает собственной входной группой, санузлом и выделенной электрической мощностью 30 кВт, что достаточно для работы большинства видов коммерческой деятельности. Здание расположено в жилом районе с развитой инфраструктурой и обладает отличной транспортной доступностью. Предусмотрена бесплатная уличная парковка на восемь мест, включая возможность размещения грузового транспорта. Фасад, выходящий на оживленную улицу, предоставляет широкие возможности для размещения рекламы. Данный объект представляет собой готовое инвестиционное решение с действующим денежным потоком и перспективами дальнейшего развития.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

месяц назад

30 июн, 19:43

Свободного назначения・210,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Первомайская улица, 96

3 900 000 ₽

18 527 ₽/м²・УСН

Bозмoжно иcпoльзовать под: - cклад - пoмeщeниe cвoбодного нaзнaчeния. - мaстеpскaя и пр. Пoмещeниe cухоe, теплoе. Новaя элeктрическaя проводкa. Oтличнoe oсвещeние. Иcпoльзовaлoсь в кaчеcтве сухoго склaда для хpaнения тканей и мебели, установлены стеллажи для хранения товара. Возможен торг.

Собственник

ID 80133097

3 месяца назад

3 апр, 18:57

Свободного назначения・170 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Первомайская улица, 28А

8 000 000 ₽

47 059 ₽/м²・УСН

Цокольный этаж, все коммуникации. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА. Цокольный этаж, все коммуникации. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА. Кадастровый номер: 02:55:030169:583

ID 101300826

год назад

18 июл, 10:22

Свободного назначения・224,5 м²・1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, улица Шумавцова, 13

1 980 000 ₽

8 820 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 224,5 м² В УФЕ ул. Шумавцова, 13 Редкое предложение для инвесторов и предпринимателей — просторное помещение площадью 224,5 м² с отдельным функциональным пространством в жилом доме. Объект расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и высоким количеством потенциальных клиентов. Преимущества объекта: Площадь 224,5 м² Удобный доступ через подъезд Возможность разделения на несколько функциональных зон Подходит под различные виды деятельности Низкая стоимость квадратного метра по сравнению с коммерческими помещениями на первой линии Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций Для чего подойдет помещение: • склад интернет-магазина • пункт выдачи заказов • архив или серверная • мастерская • швейное производство • фотостудия • спортивный клуб • танцевальная студия • детский развивающий центр • творческая мастерская • офис компании • учебный центр • квест-комнаты • складской комплекс для маркетплейсов • инвестиционный объект для сдачи в аренду нескольким арендаторам Преимущества локации: Сформированный жилой район Большое количество жителей в шаговой доступности Удобные подъездные пути Остановки общественного транспорта рядом Магазины, аптеки, школы и детские сады поблизости Высокий спрос на коммерческие площади в районе Для инвестора объект интересен возможностью разделения на несколько помещений и получения стабильного арендного дохода. Для предпринимателя — это возможность приобрести помещение большой площади по цене значительно ниже аналогичных объектов на первых этажах с отдельными входами. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Такие площади в развитых районах города встречаются на рынке крайне редко.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 15:38

Свободного назначения・99 м²・-1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Первомайская улица, 21

3 500 000 ₽

35 354 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения от собственника, с юр лицом. подробности по телефону. Окончательная цена обсуждается.

Собственник

ID 127485328

4 месяца назад

4 мар, 00:16

Свободного назначения・224,5 м²・1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, улица Шумавцова, 13

1 299 000 ₽

5 786 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

вчера

3 авг, 14:52

Свободного назначения・388 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Вологодская улица, 52

8 500 000 ₽

21 907 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 388,9 кв. М, на цокольном этаже пяти этажного дома. Красная линия. На первом этаже магазин Байрам. Собственник.

ID 116663746

год назад

16 июл, 14:45

Свободного назначения・111,7 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Комарова, 8

14 500 000 ₽

129 812 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 111,7 кв.м. Расположено на первом и втором этажах жилого дома в г.Уфа, ул. Комарова, д.8 ЭЭнергия 15кВт Кондиционеры Отдельный вход с улицы. Размещение вывески Транспортная доступность Парковка. На первом этаже свободная планировка, выведена мокрая точка, санузел На втором этаже свободная планировка, 2 кабинета с мокрой точкой, санузел с душевой.

Собственник

ID 99655719

2 месяца назад

16 май, 14:04

Свободного назначения・153 м²・1/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Борисоглебская улица, 15

7 000 000 ₽

45 752 ₽/м²・УСН

7 комнат,цокольный этаж пятиэтажного жилого дома, отдельный вход. Имеются две мокрые точки, одна из них туалет. Кондиционер, естественная вентиляция. В настоящее время три арендатора в трёх комнатах. Возможно использовать под парикмахерскую, массажную, маникюр,офисы...... Высота потолков 2,8 м

Собственник

ID 101424171

месяц назад

28 июн, 12:27

Свободного назначения・90 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Кольцевая улица, 56

11 990 000 ₽

133 222 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Кольцевая, 56, общей площадью 90 кв. м, находящееся на красной линии и имеющее отдельный вход. Объект характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также развитой инфраструктурой. Подходит как для собственного использования, так и для арендного бизнеса. Имеется отдельная входная группа. Потенциал для роста стоимости недвижимости: Перспективное развитие района: Если район активно развивается, строятся новые объекты инфраструктуры, улучшается транспортное сообщение, то это положительно сказывается на стоимости недвижимости .Стабильный спрос: Хорошее расположение, как правило, обеспечивает стабильный спрос на аренду и продажу жилья, что делает недвижимость инвестиционно привлекательной. Код пользователя: 190370 Номер в базе: 11891296

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

вчера

3 авг, 14:53

Свободного назначения・167,4 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица 40 лет Октября, 7/1

25 110 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение с ремонтом. Отдельная входная группа. Парковка. Под офис, стоматологию, косметологию,

Собственник

ID 124750608

год назад

28 июн, 12:17

Свободного назначения・130,1 м²・1/130 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Свободы, 25

2 550 000 ₽

19 600 ₽/м²・УСН

недвижимости Помещение под любой вид деятельности! с отдельным входом Просторное нежилое помещение 130 м² в черниковке Свободная планировка Готовый бизнес-актив! в оживленном месте нежилое помещение, которое идеально подходит для масштабирования вашего дела или как инвестиция (сдача в аренду). (Пассивный доход от 50 тыс в месяц) Потенциал: Можно разделить на два отдельных помещения или сдать по частям. 2 больших зала Документы: Чистая юридическая история, собственность оформлена. Коммуникации: Все центральные (электричество 15 кВт, вода, отопление, канализация,вентиляция ). Вход: Отдельный Парковка: Удобный подъезд, возможность парковки у входа. Цена ниже рыночной! Срочность продажи Отличный вариант под производство, склад, пункт выдачи,компьютерный клуб, офисы,салоны красоты,под магазин секонд-хенд, сервисный центр или спортзал. Тихий дом, адекватные соседи есть возможность построить ВХОДНУЮ ГрУППу с КРАСНОЙ ЛИНИЙ

Собственник

ID 140557562

2 месяца назад

8 май, 12:19

Свободного назначения・202 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Победы, 43

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Победы, 43

25 856 000 ₽

128 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение 202кв м в двухэтажном здании со свежим дизайнерским ремонтом на сумму примерно около 5 млн руб , который был окончен в январе 2025 . Помещение на 1 этаже , на красной линии , в 20 метрах от Колхозного рынка , напротив ТЦ Меркурий . Есть возможность надстроить 3-й этаж . Два входа : основной со стороны рынка "Меркурия " на 1 линии и ЕСТЬ вход со стороны двора , рядом со входом в офисы в БЦ , которые располагаются на 2 этаже - очень широкие подъездные пути для большегрузных машин - удобно принимать товар , большая парковка . Высота потолка 3 метра . Раньше в помещении до 2004 года была столовая со всеми приточно - вытяжными коммуникациями , потом интернет кафе , букмекерская контора , в настоящее время лофт пространство с часовой оплатой с кейтерингом , караоке клуб , с элементами компьютерных игр ( для детей специальная комната с играми PSP , когда родители общаются в бОльшей комнате ) . Мощная электроэнергии 40 квт. Коммунальные платежи низкие , так как нет Управляющей компании ( управление осуществляется самим собственниками ) . Очень удачно под клуб , мини гостиницу , танцевальную студию , ресторан и тд . Здание полностью коммерческое - деятельность возможна 24/7 , поэтому подходит под лицензировании почти всех видов деятельности .

Собственник

ID 118885533

Документы проверены

месяц назад

9 июн, 11:16

Арендный бизнес・Свободное назначение・190 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Победы, 19к1

19 500 000 ₽

Прибыль 132 000 ₽/мес.

Продам отдельно стоящее помещение свободного назначения площадью 190 м² в Орджоникидзевском районе (ул. Победы, 19К1), рядом с кинотеатром Победа. Ключевые характеристики: Земля в собственности — 267 м² Отопление автономное (газовый котёл) Электрическая мощность: 100 кВт, три фазы Высота потолков: 3,2 м Чистовая отделка Парковка на улице на 7 машин, подъезд для грузового транспорта Отдельный вход с фасада, вход со стороны улицы Помещение эксплуатируется, сдано в аренду до 2029 года Арендатор — федеральная компания Арендная ставка: 132 000 ₽/мес (1 584 000 ₽/год) Индексация: +6 % в 2026 году, +6 % в 2028 году Финансовые показатели: Доходность сейчас: 8,1 % годовых В период 20262027 гг.: доходность 8,6 % В период 20282029 гг.: доходность 9,1 % Цена продажи: 19 500 000 ₽ (возможен разумный торг) Преимущества: • Готовый доходный актив с договором до 2029 года • Прозрачные риски: земля, мощность, автономное отопление • Локация с транспортным доступом и парковкой По всем вопросам, просмотрам — пишите/звоните.

Собственник

ID 117114233

Документы проверены

полгода назад

26 ноя, 14:01

Свободного назначения・97,4 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Черниковская улица, 20

11 500 000 ₽

118 070 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь 97,4 м2. Дом абсолютно новый, заселен. В помещении сделан свежий ремонт, проведена электрика, установлена сантехника. Дом находится по адресу: город Уфа, улица Черниковская 20. Рядом (150 м) с улицей Первомайская. Имеется отдельный вход со стороны ул. Кремлевская. В помещении имеется 4 комнаты и санузел. идеально под офис, магазин, парикмахерскую. Показ в любое время. Единственный собственник. быстрый выход на сделку. Возможен вариант аренды на длительный срок.

Собственник

ID 130654230

Документы проверены

месяц назад

6 июн, 15:11

Свободного назначения・309,3 м²・-1/1 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Интернациональная улица, 29

7 500 000 ₽

24 248 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133744017 Лучшее коммерческое помещение в Черниковке! Помещение общей площадью 309.3 кв. м. Большое количество парковочных мест рядом с помещением. Удобное местоположение: -под склад для маркетплейсов -под супермаркет -под производство -под швейный цех Рассмотрим аренду и продажу! Гарантия юридической чистоты сделки от агенства! Записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 00:10

Свободного назначения・600 м²・1/2 этаж

на ул. Новочеркасская, 13/2

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Новочеркасская улица, 13/2

32 990 000 ₽

54 983 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складская база черте города! Удобное расположение с развитой инфраструктурой; Удобное расположение: рядом остановки общественного транспорта. Основные параметры: Производственно-складские помещения: 600 м? (капитальные строения); Административно-бытовые помещения: 200 м?; Земельный участок: 3200 м? (аренда до 2060 года, срок аренды — 49 лет); Арендная плата за землю: 27 000 ?/мес; Коммуникации и инфраструктура: Газовая котельная мощностью 400 кВт; Электричество, центральное водоснабжение и канализация; Территория полностью огорожена капитальным забором (кирпичные столбы); Асфальтированная площадка; Откатные ворота и дополнительный пожарный выезд; Дополнительные преимущества: На территории уже работают арендаторы: СТО и автосервис; Бонус: оборудованный вагончик под шиномонтаж. Готовый объект с налаженной инфраструктурой; Возможность расширения или сдачи в аренду; Собственник: физическое лицо. Без комиссии для покупателя!

Агентство недвижимости

Центр коммерческой недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

🔷 Средняя цена продажи:	7,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	45,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	759,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	38,3 млн ₽

Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа

Найдено 29 объявлений

Рекомендуем посмотреть

🏠 Как купить помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в микрорайоне Черниковка в городе Уфа?