Арт. 35046963 Предлагаем Вашему вниманию качественный каменный современный Дуплекс (спаренный дом на два хозяина) в стремительно развивающемся направлении Уфимского района в загородном поселке Подымалово. Каждая половина Дома это два отдельных жилых Дома по 130 кв.м. с собственным земельным участком по 6 соток земли ИЖС. ИНФРАСТРУКТУРА: Современная средняя школа, два муниципальных детских сада, поликлиника, спортплощадки, дом культуры и отдыха, пляжи, аптеки, сетевые супермаркеты, частные магазины, парикмахерские, автосервисы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дорога асфальт, зимой чистят регулярно. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До города каждые тридцать минут курсируют маршрутные автобусы. До центра столицы 25 минут на транспорте. О ДОМЕ: Дом с качественной предчистовой отделкой: стены прогрунтованы, оштукатурены. Подключена система "теплый пол" во всех помещениях первого этажа. Установлены подоконники, откосы, радиаторы под каждым окном. Выполнена разводка электрики. Установлен и подключен газовый котел. Все коммуникации заведены: газ, электричество, горячее, холодное водоснабжение и канализация. Электричество 220 и 380 кВт. с контуром заземления. Автономное регулируемое водяное отопление всего дома батареями и дополнительно водяным теплым полом на первом этаже. Вода централизованная. Локальная канализация - шамбо. ПЛАНИРОВКА: Очень удачная планировка, подходящая для большой семьи. Высокие потолки и большие окна. Все комнаты изолированные, просторные, правильных форм. 1-ый этаж Дома: Просторная зона прихожей комнаты, большая гостиная с высоким витражным окном с дверями для возможности выхода на садовую часть участка или будущую веранду. Отдельная комната для кухни. Ванная комната совмещенная с санузлом. Монолитный, бетонный, капитальный, широкий лестничный марш на второй этаж с витражным остеклением по площадке. 2-ой этаж Дома: Просторный холл. Три изолированные спальные комнаты, в одной из спален есть выход на балкон. Отдельный санузел. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Удобная планировка участка. Участок ровный, правильной формы, огромная возможность под освоение для хозяйственных построек, бани, мангальной зоны и небольшого сада. На придомовой территории парковка для нескольких автомобилей, отличные подъездные пути. Въезд на территорию с широкой, освещаемой дороги. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: - нал / безналичный расчет, сельская ипотека под 3% на весь срок кредитования! - документы готовы к сделке ,1 взрослый собственник: выписка ЕГРН на дом и землю. ТАКЖЕ, ЕСЛИ У ВАС ИМЕЕТСЯ КВАРТИРА, С ПРОДАЖИ КОТОРОЙ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ, ОБРАЩАЙТЕСЬ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ ПОМОЖЕМ ПРОДАТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРИОБРЕСТИ НОВУЮ!