49 500 000 ₽
82 776 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже торговое помещение с действующим федеральным арендатором, расположенное в г. Благовещенск, всего в 20 км от Уфы. Объект представляет собой выгодное вложение с гарантированной доходностью и стабильным арендным доходом.
Технические характеристики:
Расположение: г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 40;
Этаж: первый;
Высота потолка: 3,5 м;
Входные группы: 3, зона загрузки;
Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация шамбо, отопление от собственной газовой котельной (дополнительно установлен электрокотел);
Земельный участок: 1153 кв. м., в собственности;
Окупаемость: 9 лет.
Преимущества объекта:
Стабильный доход: помещение сдается федеральному арендатору, что обеспечивает надежный и долгосрочный доход;
Удобное расположение: объект находится в центре города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой;
Готовность к эксплуатации: все коммуникации подключены, помещение полностью готово к использованию;
Собственность: земельный участок и помещение находятся в собственности физического лица, что упрощает процесс оформления сделки.
Условия продажи:
Собственник рассматривает все предложения. Возможен торг. Продается торговая площадь в Благовещенске.
