75 000 000 ₽
50 033 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящий торговый комплекс в селе Иглино!
Адрес: с. Иглино, ул. Горького, 6б
Общая площадь здания: 1 498,7 кв. м;
Земельный участок: 5 076 кв. м (0,5 га) в собственности;
Кадастровая стоимость участка: 6 921 000 руб.
Конструктивные особенности здания:
Фундамент: буронабивные сваи;
Колонны: стальные (250?250 мм);
Стены 1 этажа: сэндвич-панели (150 мм);
Перегородки: кирпич, ГКЛ, стеклянные;
Перекрытия: стальные фермы;
Пол 1 этажа: монолитная ж/б плита (200 мм);
Кровля: плоская, неэксплуатируемая (ПВХ мембрана + базальтовый утеплитель);
Высота потолков: 5,2 м отличная возможность для торговых форматов;
Инженерные коммуникации:
Отопление: своя газовая котельная;
Водоснабжение: скважина;
Канализация: шамбо;
Электроснабжение: 175 кВт.
Выгодное расположение:
Находится на оживленной дороге;
Вокруг плотная застройка;
Всего 32 км от Уфы;
Перспективная зона: предполагается дальнейшее развитие территории.
Земельный участок:
Категория: земли населенных пунктов;
ВРИ: магазины товаров первой необходимости, универсамы.
Финансовые условия:
НДС не облагается;
Собственник физическое лицо.
Идеально подойдет для:
Торгового центра;
Супермаркета;
Сетевого ритейлера;
Склада с торговой точкой.
