Арт. 98797670 Продается отличный земельный участок 12,55 сотки (4527 м) под ИЖС! Главные преимущества для строительства: *Идеальная геометрия* ровный, прямоугольный, без уклонов, без подтоплений *Удобное расположение* между жилыми домами, уже обжитая территория *Частичное ограждение* с двух сторон готовый забор из профнастила (экономия на ограждении) *Комфортное соседство* с двух сторон постоянные жильцы, с третьей стройка (нет риска заброшенности) *Хорошая транспортная доступность* 2 удобных подъезда: - Через ул. Пугачёва 10 минут от города на машине - Восточный выезд альтернативная дорога без пробок Дополнительные плюсы: *Разрешенное использование* под ИЖС *Почва устойчивая* нет болотистости, хороший дренаж *Быстрое начало стройки* рельеф позволяет сразу заливать фундамент Отличный выбор для тех, кто хочет: - Построить дом для круглогодичного проживания в жилой зоне - Возвести дачу с возможностью зимних приездов (соседи присмотрят) - Инвестировать в землю участок правильной формы ценится выше! Дополнительно: Категория земельного участка - ИЖС квартал 14"Ж" кадастровый номер 02:55:040571:887 Отличный участок 12 соток.