ПРО ДОМ
Красивый и функциональный одноэтажный дом 130 кв.м из бруса(150*150мм) 2022 года постройки.
Пропитан и обработан от всех вредителей и огня. Покрашен в серый цвет, как и цвет крыши. Внутри строганный брус. Осевший. Можно делать чистовой ремонт на ваш вкус и спокойно устанавливать двери.
Фундамент: ленточный, утеплённый.
Строили для себя, всё сделано на совесть. По документам 1 взрослый собственник. Продажа за наличный расчёт или в ипотеку (сельская тоже проходит)
ПРО КОММУНИКАЦИИ
В дом заведены:
- Электричество
- Газ
- Центральная вода
- Канализация: шамбо
- Отопление: тёплые водяные полы по всей площади дома (есть фото всех этапов стройки).
В доме очень тепло даже на минимуме.
Стоимость по счётчикам выходит сущие копейки!
ПЛАНИРОВКА ДОМА
Планировку делали максимально удобной, для большой семьи. С мастер-спальной для родителей и двумя спальнями поменьше. А также просторной гостиной, совмещенной с кухней, с возможностью на будущее сделать выход оттуда на терассу (которая как раз будет смотреть на деревья)
- 3 просторных спальни:
1) С окном и площадью 18,3 кв.м
2) С окном и площадью 17,6 кв.м
3) С окном, местом под гардеробную, выводом под канализацию и мокрой точкой для санузла, площадью 20,4 кв.м
- Большая кухня-гостиная 39 кв.м
С мокрыми точками, канализационным выводом, выведенным газом.
- Котельная 4,1 кв.м
- Большой санузел 8,5 кв.м
с разводкой под воду, выровненным полом и чистовым потолком из панелей и точечными светильниками
- Просторный холл.
МЕСТО
Село Ильино-Поляна расположено в экологически чистом районе, рядом лес, водоём. Есть всё, что нужно для жизни семьи с детьми.
До города Благовещенск на машине ехать 15 минут, до Уфы 35 минут.
Также есть остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома, есть маршруты до Уфы и в Благовещенск.
В шаговой доступности от дома:
- Поликлиника
- Школа
- Детский сад
- Магазины продуктов, Монетка, К&Б, мясные, выпечка и другие, хозяйственные магазины, а также стройматериалов и прочие.
- ПВЗ "Wildberries"
- Салоны красоты, парикмахерские и прочие.
УЧАСТОК ЛПХ 20 СОТОК
В участок влюбитесь сразу же, как только увидете невероятные ели и берёзы, которые встречают со стороны улицы и закрывают собой, как живой изгородью, весь дом. Летом, когда берёзы с пышной зеленой кроной, действительно из-за них абсолютно не видно что происходит на участке.
А осенью под елями и берёзами можно обнаружить грибы.
- Площадь участка целых 20 соток.
- Форма правильная, прямоугольная.
- Есть возможность размежевать и продать 10 соток, либо построить ещё один дом под сдачу, или вести личное подсобное хозяйство, земля подходит под эти цели.
- Также есть возможность снизить стоимость и продать вам дом на уже размежеванном участке 10 соток.
ПРОЕЗД
Заезд с трассы и проезд до дома весь заасфальтирован.
Дорога зимой чистится от снега постоянно и своевременно.