Купить земельный участок в селе Месягутово республики Башкортостан
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
9 630 000 ₽
Предлагается к продаже уникальный земельный участок, готовый к началу строительства в течение одного сезона.
Ключевое преимущество (USP):
Земельный участок с видом разрешенного использования Предпринимательство и подключёнными газом, электричеством и водопроводом, расположенный на центральном перекрёстке села Месягутово.
1. Характеристики актива:
Кадастр: 02:21:180140:36
Адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, д. 18, пересечение ул. Партизанская / ул. Коммунистическая (угол, главный перекрёсток, центр населенного пункта, главная торговая зона).
Площадь: 917 м² (9,17 соток).
Категория и ВРИ: Земли населённых пунктов, Предпринимательство (размещение объектов торговли, общепита и др.услуг).
Коммуникации на участке: Газ, электричество (возможность увеличения мощности), водопровод (скважина с документами).
Конкуренция и окружение: Участок расположен в эпицентре сложившейся торговой зоны. На соседних углах — действующие торговые точки, открытая бесплатная автостоянка для посетителей.
2. Инвестиционная логика для покупателя:
Крупный населенный пункт: Село Месягутово единственный крупный населенный пункт в радиусе 30 км. Общая численность жителей на 2025 год составляла 12 тысяч человек. Статистические данные показывают рост численности населения с 10883 человек в 2012 году до 12019 человек в 2025 году.
Точечная конкурентная борьба: Возможность размещения магазина нового, более современного формата на лучшем перекрёстке для перехвата трафика. Магазин федеральной сети в новом формате, позволит перетянуть покупателей с местных маркетов.
Высокая предсказуемость: Административный центр района обеспечивает стабильный покупательский трафик, в т.ч. из окрестных деревень.
Прозрачность сделки: Приобретение участка напрямую у собственника.
Экономия времени и CAPEX: Участок расположен в центральной части села (ул. Партизанская/ ул. Коммунистическая) с полной инженерной и транспортной доступностью. Это сократит затраты на подведение инфраструктуры. Наличие ВРИ и коммуникаций сокращает срок выхода на рынок до 9-12 месяцев и снижает затраты на 20-25%.
Расширение бизнеса: Устранение потенциального конкурента, создание торгового кластера.
3. Финансовые параметры:
Цена продажи: 9 630 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из расчета
1 050 000 руб./сотка.
Возможен торг для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке.
4. Показ и представление документов:
Показ земельного участка по предварительной договоренности.
Возможность ознакомления с документами в день показа.
P.S. Участок является готовым решением на плотном, но высокодоходном рынке райцентра. Это предложение имеет смысл, прежде всего для сетей, рассматривающих формат премиум-эконом в локациях с высоким трафиком и покупательской способностью населения.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
300 000 ₽
Продам участок 6,6 соток, видовой. Вид шикарный на Таганай
До нац парка Таганай 2 минуты, до водохранилища 5 минут. Подъезд круглый год, рядом все застраивается, участков свободных там уже нет.
Реальным покупателям разумный торг.
Из снт спокойно можно перевести в ижс, в этом тоже проблем не возникнет, помогу с заявлением на изменение вида участка
Кадастровый номер 74:25:00000000:17885.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
95 000 ₽
Продаем земельный участок с плодово ягодными насаждениями, земля плодородная только засаживай. В близи д. Новотроицкое, на участке есть баня с хорошей парной, скважина с водой, туалет. До станции электрички минут 15 пешим ходом, от Тавтиманово 3 километра. Месторасположение ТСН уединенное, рядом карасевый пруд 5-7 минут от участка, там частые гости семейство лебедей, чистый воздух и тихая, спокойная атмосфера.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
ПРОДАМ или СДАМ в долгосрочную аренду участок с красивым видом на рекуи горы в заповедной зоне
До реки 50 м, пляж на водохранилище с лодочной (катерной)
стояной в шаговой доступности. Туристические базы с горнолыжными курортами( БУХТА КИЛА, ПАВЛОВСКИЙ ПАРК) в 15 минутах на транспорте. С учетом вида
разрешения использования земли можно
строить КЭМПИНГИ , БАЗУ ОТДЫХА, и т.д
Участок огорожен забором на бетонном
фундаменте, двое ворот с калитками (на верху и
_внизу участка). На участке обустроенный 6*9 м на две машины с
бетонной площадкой перед гаражом (на
данный момент используется как летний дом).
Также есть площадка 5*8 м с вбитыми
металлическими сваями по углам (под беседку
или баню). Подведены коммуникации:
электричество 3-х фазное 15 квт, центральное
водоснабжение, возможность подведения газа.
Дорога круглый год (асфальт).
(кад.номер: 02:41:110110:324).
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.
ОДИН СОБСТВЕННИК.
Возможен обмен на авто, стройматериалы.
Звоните, рассмотрю все варианты.
Только на Циан
90 000 ₽
Свердловская область, Нижнесергинский район, п. Красноармеец, ул. Октябрьская, 4А.
* От Екатеринбурга (областной центр): около 146148 км.
* От Нижних Серег (районный центр): около 3949 км.
* От Михайловска: поселок находится в непосредственной близости от этого города (в составе его городского поселения).
Посёлок расположен на берегу реки Шокурка, неподалёку от природных памятников, таких как болота Шокуровское и Рям.
Участок находится в долгосрочной аренде (20 лет), продаю переуступку права аренды.
На арендованной земле Можно и Нужно Строиться! После строительства дома участок выкупается у государства на льготных условиях.
Oснoвныe xарaктeриcтики:
Площадь: 908 кв. М.
Kaдacтpовый номeр: 66:16:3101003:308.
Кaтегоpия земель: земли нaсeлeнных пунктoв.
Pазрешеннoе иcпользование: для индивидуальнoго жилищнoгo стpоительства.
Условия аренды:
Аренда у Администрации на 20 лет до декабря 2045 года.
Размер годовой арендной платы — 13079,92 руб. (оплачено до декабря 2026 г.).
Кадастровая стоимость — 104 156, 68 руб.
Основание: п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Ставки выкупа установлены Постановлением Правительства Свердловской областиот 26 декабря 2012 г. N 1532.
Если выкупать в первые 5 лет по полной кадастровой стоимости.
Если спустя 5 лет льготная ставка 8,5%, это всего~ 9000.
Почему это Выгодно:
Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через Мфц, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам.
Можно строить сразу — категория Ижс, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене.
Это быстро и участок выходит дешевле на 40-50% от рыночной стоимости чем покупать сразу в собственность.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Продам земельный участок площадью 10 соток. Развитая инфраструктура, в селе есть все необходимое для комфортного проживания. Есть школа, садик, магазины. Живописная природа, рядом лес, чистый воздух. Участок ровный, земля плодородная. Можно построить домик, баню и сдавать в аренду.
129 000 ₽
Продаю земельный участок с КН 66:52:0108004:170, площадь: 11.9 сот., ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), территориальная зона: Ж-1 (индивидуальная жилая застройка).
Участок правильной формы, не огражден, участок частично покрыт естественной растительностью и кустарником, насаждения отсутствуют.
Участок находится возле р. Уфа, до уреза воды 130 м. Линия газоснабжения проходит в 44 м от северной границы участка, проводятся работы по строительству централизованного водопровода.
На соседних участках закончено или ведется строительство, имеется возможность подключения к энерго- и газоснабжению, централизованной сети водоснабжения.
Тихое, спокойное место для жизни и отдыха в непосредственной близости от реки. Если вы не готовы строиться в настоящее время, купите участок на перспективу по приятной цене.
Участок можно легко найти на картографических сервисах по его адресу: г. Красноуфимск, пер. Заречный, 3, либо по координатам: 56.581117, 57.753347.
Я - собственник. Быстрый выход на сделку, обременений нет, все документы в наличии, предпочтителен безналичный расчет, возможна дистанционная сделка, в услугах агентов не нуждаюсь.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Лучшaя земля!!! Учacтoк на Павлoвском водоxрaнилище. Эксклюзив!!! Отличный рoвный участoк, в пpекрacном меcтe. Aсфальт Недалеко от рeки Уфа в нe зaтапливaeмом местe, живoпиcноe меcто, для постройки дома вашей мечты в д. Новоянсаитово, ул. Садовая, вторая линия, кад. номер 02:30:130303:237, площадь 1499 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, газ, вода, электричество под рукой, от г. Уфы - 200 км., от п.Караидель-20 км. Экологически чистый район, хвойный лес, река, чистый воздух, горы, курортная зона, многие считают что это вторая Швейцария, развитая инфраструктура. В собственности более 5-ти лет. Рассмотрим все предложения (ипотека, сертификаты, мат. капитал), 1 взрослый собственник. Торг.
Только на Циан
3 000 000 ₽
В продаже 3 смежных участка у Таганая — по 15 соток.
рабочий поселок Магнитка, Кусинский район.
Участки расположены рядом с природной территорией национального парка.
Под дом, семейную усадьбу или туристический проект.
Можно приобрести один участок 15 соток или сразу все три — 45 соток единой территорией.
Здесь можно построить дом, приезжать семьёй на выходные, гулять по лесу, собирать грибы и ягоды — или рассматривать территорию как основу для небольшого проекта в сфере загородного отдыха и туризма.
Место действительно необычное.
Участки расположены на слегка возвышенной территории. Вокруг лес, горный рельеф и характерные для Южного Урала пейзажи.
Рядом находятся природные достопримечательности: скала Великан, Магнитские разломы, скала Лягушка, маршруты в сторону Таганая.
Отдельная точка притяжения района — Чёрная скала и экологическая тропа Таганай за 600 шагов. Сама оборудованная экотропа имеет протяжённость чуть более 1,5 км, проходит по территории национального парка и ведёт к смотровым площадкам с панорамами горных хребтов. Это официальный туристический маршрут национального парка Таганай.
Почему интересны именно три смежных участка
45 соток дают уже совершенно другие возможности для планирования территории: можно разместить основной дом, баню, гостевые строения, парковку, зону отдыха и при этом сохранить ощущение пространства и природы.
Для коммерческого использования участок также можно рассматривать под гостевые дома, глэмпинг или другой туристический формат, но возможность конкретного вида строительства необходимо определять по ВРИ, градостроительным регламентам и ограничениям участка.
Участки:
— ул. Лермонтова, 8 — 74:14:0201002:921
— ул. Лермонтова, 10 — 74:14:0201002:922
— ул. Лермонтова, 14 — 74:14:0201002:924
Площадь каждого — 15 соток / 1 500 м².
Общая площадь — 45 соток.
Документы готовы к сделке.
Стоимость указана за 1 участок
Челябинская область, Кусинский район, р.п. Магнитка.
Пишите или звоните.
Отправим точку на карте, документы по участкам и договоримся о просмотре.
Эту землю лучше увидеть вживую — здесь ценность именно в сочетании площади, природы и расположения рядом с Таганаем.
Только на Циан
900 000 ₽
Продается ровный, прямоугольный дачный земельный участок общей площадью 12 соток (СНТ Ясный, Иглинский район) в oxpaняeмом caдoвoм тoвариществе, в экологически чистом районе. Участок приватизирован. Земля обрабатывалась. На участке есть плодовые деревья (3 плодоносные яблони, вишня), кустарники (смородина черная и красная, малина, крыжовник, виноград), небольшой 2-х этажный дом с холодным мансардным этажом, баня, дровник с хозблоком.
Есть Электричество, колодец, вода в колодце круглый год. Дом уютный, внутри полностью обшит вагонкой, пол - ламинат. В доме вcе коммуникaции pаботают, пoдxодит для круглогoдичногo пpоживания или комфоpтной дaчи выxоднoгo дня.
Рядом лес (грибы, ягоды), хорошие соседи.Удобный круглогодичный подъезд.
Безопасность:
Охрана на въезде
Ворота
Камеры фиксируют машины и людей
Один взрослый собственник, готовы к сделке.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 800 000 ₽
Участок 15 соток на берегу реки Устье Юрюзань идеальное место для жизни и отдыха!
Продается земельный участок площадью 1500 кв.м (15 соток) в собственности, расположенный всего в 500 метрах от побережья реки Устье Юрюзань, в поселке Береговой. Это место, где река Юрюзань сливается с заливом Павловского водохранилища, создавая неповторимый пейзаж. Расстояние от Уфы составляет около 200 км. Участок идеально подходит как для собственного проживания, так и для организации бизнеса (например, гостевой дом, база отдыха).
На участке уже есть баня и туалет, территория огорожена забором. Подведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество.
Подъезд на автомобиле круглый год. Наличие охраны гарантирует безопасность.
На участке растут многочисленные лесные деревья и кустарники, рядом расположен большой хвойный лес, открывающий возможности для охоты, сбора грибов и ягод. Рыбалка возможна круглый год.
Участок подходит для отдыха и проживания как летом, так и зимой.
Участок находится в собственности одного взрослого владельца, без каких-либо арестов и обременений. На участке никто не проживал.
Площадь: 1500 кв.м (15 соток)
Кадастровый номер: 02:30:130604:283
Коммуникации: газ, вода, электричество
Собственность: оформлена (один взрослый собственник)
Постройки: баня (2,5х4 м), туалет
Ограждение: забор из профнастила
Расстояние до реки: 500 м
Расстояние до Уфы: ~200 км
Цена: 1 800 000. Реальному покупателю торг уместен.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Старосубхангулово
- с. Михайловка
- Госучреждение-2 садовые участки
- Ольховник СНТ
- д. Западный
- Сосновый Бор СНТ
- пос. Мелькомбинат
- Незабудка СТ
- д. Юламаново
- Ишимбай
- Луч СНТ
- Учалы
- д. Лекаревка
- с. Илькашево
- Земляничная поляна СНТ
- с. Старцино
- Дубок СНТ
- д. Чулпан
- д. Осоргино
- Буровик КС
- д. Петрово-Федоровка
- Баймак
- Межгорье
- Березка СНТ
- Черемушка СТ
- Ягодка СНТ
- Лесная поляна СНТ
- Новотроицкий сельсовет
- д. Новобирючево
- Девон-2 СНТ
- Республика Башкортостан
- с. Чесноковка
- д. Сухополь
- Дим СНТ
- д. Новониколаевка
- Стерлитамак
- Водник СНТ
- Салават
- д. Верхнечерекулево
- д. Якты-Куль
- Давлеканово
- Чишминский район
- с. Благовещенка
- Юбилейное садовые участки
- Туймазинский район
- МПМК Уфимская-1 СНТ
- Опытник СНТ
- Студеный Ключ СНТ
- д. Кутлугуза
- Мелеуз
- Усадьба Дубники дп
- д. Идель
- Ишимбайский район
- Золотая Осень СНТ
- Услинский сельсовет
- с. Кузяново
- Урожай СНТ
- Ленинский сельсовет
- д. Нуркеево
- с. Султанмуратово
- с. Нижние Лемезы
- Дубки-1 СНТ
- Нефтяник-3 СНТ
- Дружба ОМЗ СНТ
- Республика Башкортостан
- Нефтекамск
- д. Таусенгирово
- д. Бочкаревка
- Росток СНТ
- д. Петровское
- д. Ильмурзино
- с. Малояз
- ТСН Царская усадьба
- СНТ Рассвет ОАО Башсантехмонтаж ТСН
- Янаул
- Росинка СНТ
- Ромашка СТ
- Кумертау
- д. Амирово
- д. Чемаево
- ОСТ № 3 ОАО УМПО тер.
- с. Кирзя
- Коммунальник-2 СНТ
- Здоровье СТ
- Бирск
- д. Новоказанка
- с. Сайраново
- Сибай
- Поляковский сельсовет
- Керамика-3 СНТ
- Октябрьский
- Нижнебиккузинский сельсовет
- Тихие зори СНТ
- Кооперативная поляна мкр
- Озерное СНТ
- Калинка СНТ
- с. Тайняшево
- Загорская Дружба СНО
- Мустафинский сельсовет
- Сергиопольский сельсовет
- с. Старобаширово
- Агидель
- Белебей
- Ашкадар СНТ
- Чишмы рп
- НПЗ-1 СТ
- № 19 СНТ
- с. Лаклы
- Белебеевский район
- Уфа
- с. Покровка
- Василек СНТ
- Уфа
- с. Карамалы
- Чуюнчинский сельсовет
- № 12 СНТ
- Кашкалашинский сельсовет
- Лесное СНТ
- Автомобилист СНТ
- д. Нижний Качмаш
- с. Баимово
- Луч СНТ
- Клубничка СНТ
- д. Усаклы
- Белорецк
- д. Верхнебиккузино
- д. Белорус-Александровка
- Учалинский район
- д. Асы
- Текстильщик СНТ
- Дорожник СНТ
- д. Ленинское
- с. Верхний Изяк
- д. Шипово
- Ручеек СНТ
- д. Родинский
- Бельский сельсовет
- Бураевский сельсовет
- Новобердяшский сельсовет
- Локомотив-19 СНТ
- с. Старомусино
- Акташ СТ
- д. Дюсметово
- Уфимский район
- Озон ОСТ ОАО УМПО КС
- Тайняшевский сельсовет
- Башкирия КС
- с. Старотавларово
- д. Иштеряково
- д. Нижний Изяк
- Рассвет СНТ
- Тукран СНО
- с. Булгаково
- д. Нижние Балмазы
- Дюртюли
- № 40 ОСТ ОАО УМПО КС
- с. Бугульчан
- с. Гафури
- Стерлитамакский район
- с. Леонидовка
- Уршакский-4 СНТ
- Черемушка СНТ
- Акманай СНТ
- Птицевод СНТ
- Рябина СТ
- Тавларовский сельсовет
- Колос СНТ
- Геофизик СНТ
- с. Шестыково
- с. Балтика
- Локомотив-69 СНТ
- с. Иглино
- Туймазы
- Кармаскалинский район
- № 20 ОСТ ОАО УМПО КС
- с. Тюрюшля
- Сарайсинский сельсовет
- Иглинский район
- Салават СНТ
- Родники ДНТ
- Урал СНТ
- д. Самарское
- Серменевский сельсовет
- д. Дорошевка
- Старая Березовка кв-л
- № 16 Уралочка КС
- Соловей ТСН
- с. Волково
- д. Первомайский
- 13К кв-л
- Родничок-1 КС
- Хайбуллинский район
- Шахтау мкр
- с. Акбердино
- № 1 Солнечный СНТ
- Благовещенск
- Силикатчик СНТ
🏠 Как купить земельный участок в селе Месягутово республики Башкортостан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Месягутово республики Башкортостан?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков в селе Месягутово республики Башкортостан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в селе Месягутово республики Башкортостан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 212 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в селе Месягутово республики Башкортостан?
- ✅ Минимальная площадь: 7,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 14,9 сот.