Земельный участок, площадь: 3 118кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, с/с. Ариевский, д. Маржангулово, ул. Центральная, д. 89, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 02:21:140301:58
Земельный участок - 666 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, сооружения на участке отсутствуют, огражден забором по периметру, вода подведена к участку, газ проходит рядом, находится в центре с. Сикияз. Земельный участок в аренде до 1958г. (арендодатель-Администрация). Переуступка права аренды земельного участка с Администрацией согласована. Размер платы переуступки по договоренности.
Участок ровный, огорожен по периметру. На участке растут плодовые деревья- яблони, груши, облепиха. Также куст черноплодной рябины, крыжовник, клубника. Домик пригоден для проживания, внутри сделан ремонт, есть комплект мягкой мебели, кухонный гарнитур. Большая закрытая веранда. Второй этаж мансарда- без ремонта.
** Продaётcя участoк 20 соток в Ариево (Дуванский район)!** **Poвный учаcток** идeальнo пoд cтpoительство дома **Kоммуникации**: электpичeство, **гaз по участку** **Oбжитoй paйoн** инфрaструктурa pядом **Oтличнaя трaнcпoртнaя дocтупнocть** быcтpо до райцентра **Tихий и экoлoгичный райoн** cвeжий воздуx, спoкoйствие *Дополнительные преимущества: удобный подъезд, перспективный район, развитая инфраструктура.*Документы оформлены. Продажа; Другие варианты;ТОРГ! Любые вопросы по телефону до 23:00. Купить земельный участок в Дуванском районе республики Башкортостан.
Предлагается к продаже уникальный земельный участок, готовый к началу строительства в течение одного сезона. Ключевое преимущество (USP): Земельный участок с видом разрешенного использования Предпринимательство и подключёнными газом, электричеством и водопроводом, расположенный на центральном перекрёстке села Месягутово. 1. Характеристики актива: Кадастр: 02:21:180140:36 Адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, д. 18, пересечение ул. Партизанская / ул. Коммунистическая (угол, главный перекрёсток, центр населенного пункта, главная торговая зона). Площадь: 917 м² (9,17 соток). Категория и ВРИ: Земли населённых пунктов, Предпринимательство (размещение объектов торговли, общепита и др.услуг). Коммуникации на участке: Газ, электричество (возможность увеличения мощности), водопровод (скважина с документами). Конкуренция и окружение: Участок расположен в эпицентре сложившейся торговой зоны. На соседних углах — действующие торговые точки, открытая бесплатная автостоянка для посетителей. 2. Инвестиционная логика для покупателя: Крупный населенный пункт: Село Месягутово единственный крупный населенный пункт в радиусе 30 км. Общая численность жителей на 2025 год составляла 12 тысяч человек. Статистические данные показывают рост численности населения с 10883 человек в 2012 году до 12019 человек в 2025 году. Точечная конкурентная борьба: Возможность размещения магазина нового, более современного формата на лучшем перекрёстке для перехвата трафика. Магазин федеральной сети в новом формате, позволит перетянуть покупателей с местных маркетов. Высокая предсказуемость: Административный центр района обеспечивает стабильный покупательский трафик, в т.ч. из окрестных деревень. Прозрачность сделки: Приобретение участка напрямую у собственника. Экономия времени и CAPEX: Участок расположен в центральной части села (ул. Партизанская/ ул. Коммунистическая) с полной инженерной и транспортной доступностью. Это сократит затраты на подведение инфраструктуры. Наличие ВРИ и коммуникаций сокращает срок выхода на рынок до 9-12 месяцев и снижает затраты на 20-25%. Расширение бизнеса: Устранение потенциального конкурента, создание торгового кластера. 3. Финансовые параметры: Цена продажи: 9 630 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из расчета 1 050 000 руб./сотка. Возможен торг для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке. 4. Показ и представление документов: Показ земельного участка по предварительной договоренности. Возможность ознакомления с документами в день показа. P.S. Участок является готовым решением на плотном, но высокодоходном рынке райцентра. Это предложение имеет смысл, прежде всего для сетей, рассматривающих формат премиум-эконом в локациях с высоким трафиком и покупательской способностью населения. Земельный участок в Дуванском районе республики Башкортостан.
Продается новый дом 8х9 из газоблока по адресу село Малояз, улица Юлаева дом 9 на участке 11 соток. Новый забор, участок ровный. На участке имеется новая баня. Электричество, канализация, отопление, чистовая отделка, межкомнатные двери. Заезжай и живи! Проходит сельская и семейная ипотека. По всем вопросам пишите, звоните.
Продается участок с домом для круглогодичного проживания, с баней. Находится в живописном месте, на границе Башкирии и Чел.области( ст. Кукшик). Все условия для жизни : - печь обогревает хорошо, можно жить зимой, есть запас дров. Евроокна. Вода в доме, в баню идет шланг для воды (баня с теплым предбанником). Имеется пристрой к бане, большой предбанник, который можно использовать как летнюю кухню, просто надо вставить окно и будет дополнительная светлая комната для летних встреч и отдыха с друзьями и родственниками. На участке много места для грядок, цветов, парника, теплицы, а также для шезлонга, качелей, бассейна и батута для детей, все, что душе угодно. Из насаждений: ягоды Виктория, смородина, щавель, ревень, зеленый лук, укроп, чеснок. Найдется место и для шашлыка, гаража. Газ проходит рядом с домом, остается подать заявку. Березовый лес с грибами, ягодами и автомобильная дорога находятся за огородом. Электрички ходят утром и вечером. Удобный подъезд к дому, зимой дороги чистят. В шаговой доступности школа, ФАП, магазин, почта, сельсовет, библиотека. Один собственник, прописанных и несовершеннолетних нет. Серьезному покупателю индивидуальные условия, торг. Ответим на звонки и сообщения. Звоните, пишите! Продается земельный участок в Дуванском районе республики Башкортостан.
Продается уютный дом со всеми центральными коммуникациями и удобствами. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта, детские сады, школа 4, сеть магазинов Магнит, Пятёрочка, Монетка, КБ, аптеки, фитнес центр и др Вся мебель практически остаётся новым хозяевам.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 375 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 51,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн ₽ |
