Участок площадью 8 соток правильной формы расположен в перспективном садовом товариществе, активно преобразующемся в круглогодичный коттеджный поселок. Ключевым преимуществом является наличие подведенного к территории магистрального газа, что обеспечивает значительную экономию на дорогостоящем подключении. На участок также заведено электричество напрямую от ЭСКБ, гарантирующее стабильное энергоснабжение, и доступен высокоскоростной интернет от провайдера "Уфанет". На территории присутствует добротный металлический гараж, включенный в стоимость. Место отличается развитой инфраструктурой и безопасностью: поселок охраняется тремя шлагбаумами, а для детей обустроены три современные игровые площадки. В начале улицы расположен пожарный резервуар, что повышает уровень противопожарной защиты. Зимой дороги регулярно расчищаются трактором, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Многие соседи проживают здесь постоянно, что формирует сплоченное сообщество. Участок гарантирует прописку и предлагает исключительно тихую, экологичную среду для жизни благодаря непосредственной близости к живописному лесному массиву. Транспортная доступность высокая: в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта и курсирует школьный автобус. В пешей доступности расположен супермаркет "Монетка". Удобный выезд на Восточный выезд позволяет быстро добраться до города, расстояние до которого составляет всего 11 км. Кадастровый номер участка: 02:55:040211:2458. Код пользователя: 75181 Номер в базе: 9760762