ЦЕНТР УФЫ! 1/2 кирпичного дома ИЖС + 7 СОТОК! РЕДКИЙ ШАНС СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ В ИЖС.
• Предусмотрен потенциал для обустройства отдельного входа.
• На территории имеется свой капитальный, кирпичный гараж 18,8 кв.м.
Внимание! Уникальное предложение для тех, кто ищет надежность, тишину и центр города.
Продается 1/2 доля кирпичного дома и 1/2 доля земельного участка (7 соток) в собственности. Всего 2 собственника на весь дом! Это главное преимущество — никаких коммуналок с толпой соседей.
ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ:
Центр города, за ТРЦ Семья.
Остановка Универмаг Уфа — 800 м (5 минут пешком).
Улица Комсомольская — 400 м.
Рядом лесной массив для прогулок, магазины, банки, почта, поликлиники.
Идеальная транспортная доступность в любой район города.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:
1. Статус ИЖС (Можно прописаться) + Земля в собственности. Вы владеете не просто метрами, вы владеете землей в черте города.
2. Потенциал полной изоляции. Есть техническая возможность сделать отдельный вход, вывести свой сан.узел и превратить долю в полноценную автономную квартиру/таунхаус. (Примерная схема раздела показана на 2 фото).
3. Возможность расширения. На вашем участке 7 соток можно сделать пристройку и увеличить жилую площадь.
4. Теплый кирпичный дом. Стены в 2 кирпича, новые стеклопакеты, новое АГВ (отопление), горячая и холодная вода в доме. Зимой тепло, летом прохладно.
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО:
Общая площадь вашей доли — 28,75 кв.м. (от общей площади 57,5 кв.м).
• Кухня-столовая 15,2 кв.м.
• Большая комната 19,5 кв.м.
• Две спальни (4,8 и 5,1 кв.м.).
• Кладовка, веранда и крыльцо (+10 кв.м).
ЗЕМЛЯ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ:
Участок: 7 соток в собственности. Плодородная земля: яблони, вишня, смородина. Место для зоны барбекю или расширения дома (пристройки).
Гаражи: Два гаража на выбор — летний (у калитки ворота) и капитальный кирпичный (ворота в гараж до шлагбаума в гаражный кооператив).
Дополнительно: 2 сарая для хранения, сухой погреб для заготовок.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (Гарантия безопасности):
Статус: ИЖС (прописка возможна).
Собственность: Более 7 лет.
Сделка: Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник.
Готовность: Быстрый выход на сделку (документы готовы, уведомления получены, срок преимущественного права покупки вышел).
Покупка 1/2 доли здесь — это выгодная инвестиция. В доме всего два владельца, что минимизирует бытовые конфликты. Участок позволяет расширить жилплощадь за счет пристроя. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и под дачу.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Такие объекты в центре с землей и всего двумя собственниками уходят быстро. Дам идею, как грамотно разделить пространство и сделать из этой доли конфетку.
Не упустите шанс приобрести недвижимость по привлекательной стоимости!
