Купить земельный участок СНТ в Учалах
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 300 000 ₽
Продам ровный участок 7 соток в поселке Дачный-1. Тихо, у леса, все коммуникации рядом!
Продается несколько чистых , ровных участков в живописном и спокойном месте. Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи вдали от городской суеты.
Характеристики:
Площадь: 7 соток.
Расположение: Поселок Дачный-1, улица Мирная.
Грунт: Участок уже отсыпан скальным грунтом в 2025 году — экономия на подготовке к стройке, не будет проблем с подтоплением и грязью в межсезонье.
Локация: Участок расположен в тихом месте. Рядом прекрасный сосновый лес — чистый воздух и место для прогулок прямо у порога.
Коммуникации:
Газ: Магистральный газ проходит рядом с участком.
Электричество: Рядом, подключение не составит труда.
Вода: Центральный водопровод.
Документы: Собственность оформлена, межевание есть , готовность к сделке.
Код пользователя: 179069
Номер в базе: 11911612 Продам участок в СНТ в Учалах.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости. Продаю земельный участок под садоводство в Учалах.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Земельный участок в центре поселка 809кв.м.
Адрес участка к.Маркса 37. Документы есть. 1 собственник.межевание проведено.
На участке: старенький дом под снос + хоз. постройки (баня, скотник)
Участок (дом) - напротив ПФР. Рядом: Магнит, Автомагазин, Аптека, Автостанция, Администрация.
Электричество есть - 380В (без долгов). Газ по улице.
Только на Циан
2 100 000 ₽
Добрый день! Продам участок в окрестности города Чебаркуль. До города 1км. Участок находится на ровном месте, не скала. В шаговой доступности находятся озера: Еловое и Чебаркуль. По периметру жилые дома. Участок в собственности, без обременений. Сделано межевание. Электричество подключается по заявке беспрепятственно. Участок для тех, кто хочет дышать отличным чистейшим воздухом, проводить время на природе-еловый лес за участком. Рядом санаторий Уралво 100метров, жд станция 1.5км, магнит семейный 1.2км, Челябинск 68км -40минут.
в наличии 2 смежных участка общая площадь 10.01 продажа сразу двух, по отдельности не продаются
участок подготовлен к строительству или размещения модульного дома, ничего лишнего на нем нет. Срочно продам участок в СНТ (под садоводство).
Только на Циан
300 000 ₽
Продам участок 6,6 соток, видовой. Вид шикарный на Таганай
До нац парка Таганай 2 минуты, до водохранилища 5 минут. Подъезд круглый год, рядом все застраивается, участков свободных там уже нет.
Реальным покупателям разумный торг.
Из снт спокойно можно перевести в ижс, в этом тоже проблем не возникнет, помогу с заявлением на изменение вида участка
Кадастровый номер 74:25:00000000:17885.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок площадью 1018 кВ. м. , расположенный п. Увельский, напротив дома по ул, Озерная, д1. Около дома проходит газ, электричество. Рядом находится остановка, магазин, озеро. Удобное расположение участка, до Южноуральска 5 минут на машине. Участок в собственности, имеется разрешение на строительство.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Продам земельный участок 9,68 сот. с маленьким домом под снос, который возможно использовать как временное строение на этапе строительства. Участок широкий, прямоугольной формы (фото приложено) с панорамным видом на городской пруд с одной стороны и на лес, с другой. В доме печное отопление, электричество, во дворе скважина глубиной 60 м. Участок можно посмотреть самостоятельно по указанному адресу.
Только на Циан
1 450 000 ₽
Продаётся земельный участок (ИЖС), ст. Флюсовая по улице Тимирязева
Рядом: тихий лес и пруд Чистый (100 м до берега).
Коммуникации: газ, электричество (подключение возможно, не проведено).
Документы в порядке, собственник.
Кадастровый 74:34:1002046:675.
Возможен торг.
Фото: 78 (лес), 911 (пруд). Пишите, звоните — отвечу на вопросы!
Только на Циан
400 000 ₽
Продам земельный участок, с правом переуступки аренды. Аренда до 2044 года. Разрешенное использование земельного участка-ИЖС. Земельный участок расположен по адресу: Челябинская область, Саткинский р-н, рп. Межевой, ул. Школьная, 14а (кадастровый номер 74:18:0403039:1129). Данный земельный участок предназначен для строительства жилого дома, в дальнейшем можно выкупить в собственность. Участок расположен в живописном месте, вблизи р. Ай.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 300 000 ₽
Продается лесной участок рядом с рекой Белой!
Мечтаете о собственном уголке природы, где можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и живописными видами? Тогда мое предложение именно для вас!
Я предлагаю вам приобрести лесной участок, расположенный рядом рекой Белой напротив горнолыжного курорта Мраткино.
Это идеальное место для тех, кто хочет построить дом своей мечты или организовать туристический бизнес.
Участок площадью 13 соток (1302 кв.м.) имеет кадастровый номер 02:11:160402:411, находится в аренде у государства на 12 лет (Согласно статьи 3 Федерального закона от 04.12.2006 201-ФЗ О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации, земли лесного фонда находятся в федеральной собственности), продление договора происходит на тех же условиях при соблюдении арендатором условий договора.
На участке возможно строительство: высота зданий не может превышать 10 м и трех этажей, а сами постройки не должны занимать более 20% площади территории.
Арендная плата составляет 16 334,13 рублей в год.
Продажа осуществляется путем уступки права аренды или переоформления ООО-Арендатора на покупателя.
Полная стоимость продажи 1 300 000 рублей (в стоимость входит полное сопровождение сделки и всевозможные расходы по оформлению).
Фото и видео реальные.
Точное расположение участка в Яндекс картах:
54.009638, 58.416436 Продается земля (СНТ) в Учалах.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 200 000 ₽
Земельный участок 8,5 соток в КС Вишневый, город Миасс, до центра 11,7 км. Участок расположен уединенно от основного садового коллектива, соседи слева и справа, замечательный вид на лес.
Имеется электричество, скважина, летний водопровод по расписанию для сбора воды на полив. дом кирпичный с верандой, две теплицы, баня, два бака доя запаса воды .
Участок ухожен, имеются плодовые деревья и кустарники.
Только на Циан
290 000 ₽
Продаю земельный участок с дачей в СНТ Машзавод-7.
Земля 5 соток, участок ухожен.
Межевание проведено.
Дача не новая, но крепкая, построена из шпал, простоит ещё 100 лет.
Жилой 1 этаж, есть чердак, но мы не использовали.
В даче есть небольшая металлическая печь.
Вода в саду подаётся регулярно по графику, 3 раза в неделю.
Общесадовые трубы новые, недавно меняли.
Сад расположен на южном склоне, урожай поспевает намного раньше, чем в других районах.
Есть небольшой уклон, поэтому вода не застаивается на участках, что тоже важно!
Соседи очень хорошие.
Участок постоянно используется, всё ухожено.
Есть 2 молодые плодоносящие яблони, крупная облепиха, много Виктории хороших сортов, крупная, сладкая смородина, жимолость.
2 теплицы на фундаменте, 2 теплички типа хлебницы.
Есть туалет и кладовка для инструмента, всё крепкое.
В даче есть электричество.
Проезд к саду круглый год.
Только на Циан
250 000 ₽
Продам сад снт МЕТИЗНИК-1 .Сад ухоженный,хозблок,теплица,рассадник,дом выстроен в 2012 году, шлакоблочный,отделан сайдингом, общей площадью 18 кв.м, имеется 2 бака под воду,разводка пластиковых труб под полив, имеются посадки яблонь,груши,сливы,ягодных кустарников,виктории. Есть стоянка под авто вне территории участка. Участок находится в пяти минутах ходьбы от центральной проходной. Свет круглогодично(установлена матрица).
Только на Циан
500 000 ₽
Приезжайте,смотрите на месте, 30 мин. от города, перспективное место для строительства как для постоянного проживания, так и дачи убедитесь сами, поселок развивается, необходимая инфраструктура имеется, магазины, школа, д\сад, маршрутка каждый час, развитая логистика, можно предоставить видео для более полного обзора, очень положительные отзывы кто недавно живет и жителей поселка, рядом с участком строятся, газ, электричество минимальные затраты.
Только на Циан
199 000 ₽
12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки
Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район
Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.
Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши.
Участок
Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки)
Кадастр: 74:23:0202001:1181
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)
Форма ровная, без обременений
Ключевой козырь — озёра и сосны рядом
Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков.
Что рядом:
Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание
Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год
Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка
Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух
Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой
В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона.
Логистика: город под боком, природа — за окном
Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.
Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.
Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей).
Екатеринбург — около 220 км.
Дороги есть, подъезд круглогодичный.
Идеально для:
строительства дома на постоянное проживание
дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)
инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт)
Условия приобретения (важно!)
Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.
Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽
Что вы получаете:
Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен
Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ
После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости
Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок
Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии.
Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться.
Звоните или пишите
Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается земельный участок в мкр. Южный гор. Чебаркуль
Общая площадь участка 10 соток
Границы уточнены
Правильной прямоугольной формы
Газ проходит по границе земельного участка
Электричество проходит по границе земельного участка
Свой личный подъезд к участку
Оперативный показ
Номер объекта: 544813.
По субъектам области
- пос. Новомихайловка
- д. Кабаково
- Стерлибашевский район
- Гафурийский район
- д. Сабурово
- с. Николо-Березовка
- д. Николаевка
- Межгорье
- с. Иглино
- с. Енгалышево
- с. Миловка
- Белебей городское поселение
- Белорецк городское поселение
- Бирский район
- д. Новомусино
- с. Шемяк
- д. Богородский
- с. Новая Отрадовка
- Агидель
- Ишимбай
- с. Бекетово
- с. Ташкиново
- д. Арово
- Дюртюли
- с. Булгаково
- д. Верный
- с. Ермолаево
- Иглинский район
- Белорецк
- д. Шипово
- д. Волково
- д. Первомайский
- Нефтекамск
- с. Кушнаренково
- Чишмы пгт
- Белебей
- д. Алкино
- с. Чесноковка
- с. Русский Юрмаш
- Давлекановский район
- д. Подымалово
- д. Ясная Поляна
- Куюргазинский район
- с. Старые Камышлы
- Туймазы
- Учалинский район
- Кушнаренковский район
- Нуримановский район
- с. Охлебинино
- д. Грибовка
- Краснокамский район
- Дюртюлинский район
- с. Карамалы
- Баймак
- Мелеуз
- д. Старомусино
- д. Юлушево
- Давлеканово
- с. Еремеево
- д. Осоргино
- с. Акбердино
- д. Асканыш
- Республика Башкортостан
- Караидельский район
- Уфа
- Федоровский район
- Белебеевский район
- Дуванский район
- с. Жуково
- с. Шарипово
- с. Турбаслы
- д. Карпово
- Стерлитамак
- Стерлитамак городской округ
- Чишминский район
- Уфимский район
- д. Юматово
- с. Нагаево
- Благовещенск
- с. Иглино
- с. Тавтиманово
- Нефтекамск городской округ
- д. Дудкино
- Шакша мкр
- с. Подлубово
- с. Большой Куганак
- Салават городской округ
- Уфа городской округ
- д. Блохино
- Архангельский район
- д. Локотки
- Абзелиловский район
- д. Субакаево
- д. Шамонино
- Туймазинский район
- Октябрьский
- с. Алкино-2
- Мелеузовский район
- Кармаскалинский район
- Кумертау
- д. Заводянка
- д. Базилевка
- Стерлитамакский район
- с. Федоровка
- Баймакский район
- с. Дмитриевка
- д. Ракитовка
- Салават
- с. Кармаскалы
- Ишимбайский район
- д. Лекаревка
- Аургазинский район
- с. Урман
- Ермекеевский район
- д. Тикеево
- д. Санжаровка
- Янаул
- Белорецкий район
- д. Атаевка
- Благовещенский район
- с. Кармасан
- д. Ляхово
- Бирск
- с. Сихонкино
- Сибай
- Янаульский район
- с. Чуваш-Кубово
- д. Фомичево
- с. Ишеево
- с. Энергетик
- д. Зинино
🏠 Как купить земельный участок СНТ в Учалах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Учалах?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков СНТ в Учалах.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок СНТ в Учалах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 132 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 114,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 149,3 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков СНТ в Учалах?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 6,9 сот.