ГАБ с федеральным сетевиком! 1-я линия у ТЦ МеркурийСрочная продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с высокой окупаемостью. Идеальный вариант для пассивного дохода без операционных затрат. Главные преимущества:Локация ТОП: 1-я линия, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Генератор трафика: помещение находится вплотную к крупному ТЦ Меркурий.Надежный арендатор: долгосрочный договор на 10 лет с 2026 года с крупной федеральной торговой сетью.Защита от инфляции: прописанная в договоре ежегодная индексация арендной платы.Инфраструктура: отдельный вход, витринные окна, парковка перед фасадом, все центральные коммуникации. Экономика объекта:МАП (90000р) Индексация: [5 %] каждый год..Документы полностью готовы к сделке. Обременений и долгов нет. Один собственник. Звоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку. Предоставлю договор аренды и выписку по запросу.