Снять помещение под бизнес в Уфе
Средняя цена в результатах поиска
80тыс. ₽/мес.
Только на Циан
169 400 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
CДАМ ВАM ПОМЕЩЕНИЕ 246 KВ.M, УЛ.РОССИЙСКАЯ,Д.11.
KPACHAЯ ЛИHИЯ,
РЕКЛАMHЫE ВОЗМOЖHOCТИ
OTДEЛЬНЫЙ BХOД, ПEPВЫЙ ЭТAЖ
Смeшaнный план, чистoвая отдeлка,
Все кoммуникaции, ОПС, вeнтиляция, 15 кBт
ПАPKOBKA
Помeщeние мoжнo испoльзовaть под oфиc , под врачебный праксис, автошколу, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, салон постельного белья косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, лазерная эпиляция, перманентный макияж, услуги, мастерская, одежда, шоурум,кабинет адвоката, нотариуса, аксессуаров, салон свадебных платьев и другое любое разрешенное коммерческое использование
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 169 400 РУБЛЕЙ, КУ дополнительно Сдам помещение под бизнес в Уфе.
Только на Циан
149 500 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 230м², которое сегодня оборудовано как современная танцевальная студия, но благодаря продуманной планировке легко трансформируется практически под любой вид деятельности.
Это идеальное место для:
• танцевальной или спортивной студии;
• фитнес-центра, йоги, пилатеса;
• детского развивающего центра;
• медицинской клиники или реабилитационного центра;
• офиса, коворкинга или образовательного пространства;
• салона красоты, шоурума, магазина, склада и других коммерческих проектов.
Помещение имеет удобную планировку, все необходимые коммуникации и готово к эксплуатации.
Преимущества:
Общая площадь — 230м².
Удобная планировка.
Все центральные коммуникации(ХВС,ГВС, отопление , приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования )
Имеются раздевалки для посетителей , зоны ресепшен и ожидания , подсобные и складские помещения , тренерские,
Два санузла , душевые , куи.
Возможность размещения вывески.
Удобный подъезд и парковка.
Помещение находится в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Стоимость аренды: по договоренности.
Возможны все виды оплаты .
По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите. Будем рады ответить на все ваши вопросы. Сдаю в аренду помещение под бизнес в Уфе.
223 500 ₽/мес.
17 880 ₽/м² в год・УСН
Сдается в долгосрочную аренду премиальное помещение свободного назначения (150 кв.м) на первой линии в историческом и деловом центре Уфы.
Собственный сквер, высокий пешеходный трафик, идеальные технические характеристики под клинику, банк, ресторан или представительство.
Локация и окружение (Эпицентр деловой жизни):
Адресный ориентир: Участок между улицами Чернышевского, М. Карима и Ленина. Окна выходят на Администрацию города.
Трафик: Помещение расположено на оживленной пешеходной аллее (Красная линия) с собственным благоустроенным сквером.
Точки притяжения рядом: В шаговой доступности креативный кластер АРТ-КВАДРАТ, галерея Арт, Гостиный двор, Гостиница Башкирия, ГКЗ Башкортостан, ведущие ведомства (ФСБ, МВД, Прокуратура РБ, ФНС) и Администрация района. Поток статусных клиентов гарантирован.
Парковка: В 20 метрах находится огромный бесплатный многоуровневый подземный паркинг + наземная парковка вдоль улицы. Остановки транспорта прямо у здания.
Характеристики и планировка помещения (Премиум-уровень):
Общая площадь: 150 м² (1 этаж — 20 м², 2 этаж — 130 м²).
Входная группа: Презентабельный отдельный вход с первого этажа, панорамное витражное остекление, отделка фасада и лестничного марша керамогранитом. На 1 этаже идеальное место под ресепшен и зону ожидания.
Основная зона (2 этаж): 4 просторные изолированные комнаты, гардеробная, 2 санузла.
Техническое оснащение: Высота потолков — 3.6 м. Приточно-вытяжная вентиляция во всех комнатах.
Мокрые точки выведены в каждое помещение (готовое решение для медицины и бьюти-сферы).
Гибкость: На данном этапе возможна полная перепланировка под арендатора.
Оптимальные направления бизнеса:
Благодаря локации и техническим параметрам, объект идеально подходит под:
Медицинский центр, стоматологию или косметологическую клинику;
Представительский офис компании, банк, страховую;
Ресторан, гастробар или премиум-кафе;
Обучающий центр, бутик, салон красоты.
Выгодные условия от собственника.
Условия аренды и готовность к диалогу:
Индивидуальный подход: Собственник нацелен на долгосрочное партнерство и готов обсуждать персональные финансовые условия, значительный торг и гибкую ставку под надежного арендатора.
Ремонтные каникулы: Предоставляем длительные бесплатные каникулы на время обустройства и запуска вашего бизнеса.
Надежность: Заключаем официальный долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре (от 3.55 лет и более) с фиксацией условий.
Полное юридическое сопровождение сделки для арендатора — бесплатно.
Собственник — физ. лицо (при необходимости возможно оформление через ИП).
Цена и условия обсуждаются, готовы к торгу!
Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать время просмотра!
Помещение готово к показу, ответим на все технические и коммерческие вопросы. Есть видео-обзор. Собственник открыт к предложениям.
70 000 ₽/мес.
18 667 ₽/м² в год・УСН
Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Фасадное расположение обеспечивает отличную видимость вывески с проезжей части и тротуара.
Собственная входная группа. Отдельный вход с улицы.Теплый тамбур, удобное крыльцо.
Угловое расположение и метраж.
Помещение угловое, окна выходят на две стороны. Это дает максимальный обзор витрины с разных пешеходных потоков и отличную циркуляцию воздуха. Площадь позволяет свободно организовать рабочее пространство: торговый зал не выглядит тесным, остается место для комфортной работы персонала и зоны хранения.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И УДОБСТВА:
Санузел в помещении. Наличие собственной мокрой зоны с водонагревателем и раковиной. Не требует согласования и доступа в общедомовые сети.
Зонирование. Достаточно свободного пространства для размещения торгового зала, рабочей зоны флориста и складского уголка.
Оборудование. Профессиональные холодильные витрины, стеллажные системы и мебель остаются по договоренности (сдача как готового бизнеса под ключ).
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Готовый бизнес: Запуск цветочного салона за 1 день (остается вся материально-техническая база).
Франшиза: Идеальная площадка для открытия точки под брендом федеральной или региональной сети.
Смена профиля: Помещение легко переоборудуется под студию красоты (бровист, мастер маникюра — вода проведена), кофе-корнер, шоу-рум одежды или пункт выдачи заказов
150 000 ₽/мес.
7 408 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽
Арт. 92509284. Сдается коммерческое помещение общей площадью 250 м² на красной линии с тремя отдельными входами.
Помещение идеально подойдет для СПА-центра, медицинской клиники, косметологии, массажного центра, фитнес-студии или салона красоты.
Можно арендовать полностью или частями, что удобно для разных форматов бизнеса.
Возможные варианты аренды
45 м²
• 2 кабинета
• санузел
• кондиционер
• отдельный вход
90 м²
• 2 кабинета
• санузел
• раздевалка
• прачечная
• отдельный вход
140 м²
• бассейн
• сауна
• комната под СПА-процедуры
• душевые
• 2 кабинета
• отдельный вход
Все помещения можно легко перепланировать и адаптировать под ваш бизнес.
Преимущества помещения
красная линия
3 отдельных входа
бассейн и сауна
система вентиляции
кондиционеры
закрытая парковка
возможность перепланировки
аренда с возможностью последующего выкупа
арендные каникулы обсуждаются
Отлично подойдет для
• СПА центра
• медицинской клиники
• косметологии
• массажного центра
• салона красоты
• фитнес студии
• центра здоровья
• студии йоги
• реабилитационного центра
Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.
аренда помещения
коммерческое помещение
помещение под бизнес
помещение под спа
помещение под клинику
помещение под салон красоты
помещение под косметологию
помещение под массаж
29 999 ₽/мес.
10 170 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аренду офис (свободного назначения) 35.4 кв. м. БЦ КАПИТАЛ Карла Маркса 37, центральный вход 2 этаж. Окна во двор, очень тихо. В Бизнес центре есть вся инфраструктура, кафе, туалеты, действующие салоны услуг. Удобная парковка, платные машиноместа. Лифт. Помещение после капитального ремонта. Без мокрой точки. Осмотр в любое время. Помещение свободно к заезду. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (около 2-2.5 тыс).
Только на Циан
167 180 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Аренда от собственника (никаких дополнительных затрат).
Помещения в центре города в Новом жилом комплексе "Лайт"на красной линии.
Технические характеристики:
свободные помещения: 88.3 кв.м., 88.9 кв.м., 95.5 кв.м., 98,4 кв.м.,128.6 кв.м.
отдельные входные группы
санузел
возможен заезд грузового транспорта для разгрузки
черновая отделка в стиле Лофт, витражное остекление
высота потолков 4м
парковка
рекламные возможности
13 кВт
Стоимость аренды + отопление+энергопотребление+водоснабжение дополнительно по индивидуальным счетчикам.
Рядом Айская, проспект Салавата Юлаева, Бакалинская, Чернышевского.
Прекрасно подойдет для кафе, ресторана, салон бьюти-мастеров, одежда, шоурум, парикмахерская, бытовая химия, строительные материалы, услуги ателье, зоотовары, пекарня, кафе, магазин, мясная лавка, алкомаркет, медицинские услуги, ортопедический салон, танцы, спортзал и т.д.
Только на Циан
3 734 900 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся отдельно стоящее здание с собственной территорией в деловом центре Уфы, ул. Чернышевского, 61. Общая площадь 2873 м?. Функциональная планировка (зальная/кабинетная), 7 входов: 4 парадных и 3 со стороны дворового паркинга. Высокий статус окружения: напротив Казначейства РБ, рядом БЦ "Капитал", БЦ "Александровский пассаж", Филармония РБ, строящийся ЖК бизнес-класса. Коммуникации городские, здание подключено по договорам.
- Электроснабжение: 200 кВт
- Коммуникации: городские, по договорам
Отделка и инженерия:
- Получистовая отделка: стены оштукатурены под покраску, пол — плитка, электрика — точка ввода
- Кабинеты/коридоры: получистовая, смонтированы вентиляция и система пожаротушения, система дымоудаления
- Места общего пользования (санузлы, лестничные марши, парадный холл): чистовая отделка
Парковка и территория:
- Собственный наземный паркинг на огороженной территории (количество мест — по запросу)
- Удобные заезды со двора, несколько точек входа для потоков сотрудников и посетителей
Условия аренды:
- Деление поэтажно/по блокам — возможно
Локация и окружение:
- Центральная часть города, деловой квартал
- Рядом: Казначейство РБ, БЦ "Капитал", БЦ "Александровский пассаж", Филармония РБ, ЖК бизнес-класса
- Удобная транспортная доступность, деловой трафик
Только на Циан
69 000 ₽/мес.
10 616 ₽/м² в год・Включая НДС 12 442 ₽
Просторный и уютный зал 60 кв.м. с раздевалкой и лаунж-зоной сдается одному арендатору на постоянной основе.
В стоимость аренды входит все имеющееся оборудование и мебель:
1) своя душевая и туалет
2) шкафчики для клиентов
3) высокие зеркала с подсветкой
4) кондиционер
5) 2 пилона (можно снять при необходимости)
6) шведская стенка
8) коврики, гантели, подушки, кубики, веревки, петли TRX, крепления для антигравити
Дополнительно оплачивается свет и электричество по счетчикам.
Учитывая сезонность в фитнес-индустрии, снижаю цену на все лето. С сентября будет чуть дороже.
50 000 ₽/мес.
4 812 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помещение, общей площадью 124,7 кв.м.
Помещение свободного назначения в центре города. Располагается в жилом доме. Отдельный вход со двора. Офисное помещение- две светлые комнаты на первом этаже. Санузел (влажная точка), ремонт. Общей площадью 53,4 м".
Складское помещение - два помещения в подвале общей площадью 71,3 м 2. Первая линия, удобный проезд.
Возможна аренда только офисного помещения или только складского. По стоимости обсуждается.
Только на Циан
60 000 ₽/мес.
14 785 ₽/м² в год・УСН
-1 этаж
Своб. назнач.
7,2 м²
6 000 ₽/мес.
-1 этаж
Своб. назнач.
13,2 м²
8 000 ₽/мес.
12 этаж
Своб. назнач.
48,7 м²
60 000 ₽/мес.
Только на Циан
80 000 ₽/мес.
7 385 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение свободного назначения в Зеленой роще
СРОЧНАЯ СДАЧА В АРЕНДУ .НИЖЕ РЫНКА
ЗВОНИ ПРЯМО СЕЙЧАС УСПЕЙ БЫТЬ ПЕРВЫМ
1этаж
Помещение свободной планировки -55 м2
сан.узел(1)-8м2
лоджия-5 м2
2 этаж
кабинет(1) -8м2
кабинет(2)-14м2
кабинет (3)-12м2
Сан.узел-6м2
Кладовая -4м2
Тех характеристики:
Мощность Э/э:15 КВт
Мокрые точки:3
Высота потолков :3.2
Каждый объект реальный, фотографии и цены соответствуют действительности!
Только на Циан
60 000 ₽/мес.
11 961 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду офисное, торгово-офисное помещение 60,2 кв.м, отдельный вход, 1 этаж, в здании Бизнес Центр Кирова 107.
Отдельный вход со стороны ул. Кирова.
В помещении произведён недавно хороший ремонт, высота потолков 2.91м,
Состоит из двух помещений разделенные перегородкой, офисная часть и помещение свободного назначения (можно склад или др.)
Централизованная охрана, видео-наблюдение.
Большая собственная парковка.
Хорошие рекламные возможности, красная линия, отлично видно с дороги ул. Кирова.
Хорошая транспортная доступность, рядом выезд на пр. Салавата Юлаева, прямая дорога по ул. Кирова в центр города.
В БЦ Кирова 107 есть кафе, оптико-волоконные сети всех интернет провайдеров, телефонные сети, охрана, видео-наблюдение.
95 000 ₽/мес.
11 400 ₽/м² в год・УСН
Арендa коммеpческого помeщения в пpемиaльнoй лoкации!
Пpeдлaгaeтcя в apeнду двухуровневое торговоe пoмещeние по адpecу: г. Уфа, Проcпект Oктября, д. 170 — oднa из самых прохoдимых и востpeбoвaнныx улиц гоpодa.
Плoщадь: 100м² (1 этаж 55 м², цоколь 45 м²)
Фopма пoмeщения: правильная геомeтрия — идeально под зoну тоpгoвогo зала и размещение оборудования (свободная планировка)
Высота потолков: 1 этаж - 3 м — ощущение простора и возможностей для брендирования; цоколь - 2,4м
Фасад: угловое помещение с панорамными витражными окнами — максимальная визуализация и контакт с потоком клиентов
На цокольном этаже установлена профессиональная система вентиляции.
Вход: отдельная входная группа с Проспекта Октября — удобно и заметно
Отделка: выполнен качественный чистовой ремонт
Парковка: парковочные места вдоль дома
Реклама: отличные возможности размещения наружной рекламы на фасаде — вас увидят!
Условия:
— Аренда от собственника, без комиссии
Остались вопросы или хотите договориться о просмотре? Звоните — с радостью всё расскажем и покажем!
На любые вопросы отвечу по телефону. Звоните!
Офис
Торговое помещение
Помещение свободного назначения
Магазин
Шоурум
Выставочный зал
Салон красоты
Парикмахерская
Медицинский центр
Цветочный магазин
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
3 443 ₽/м² в год・УСН
Сдается современный двухэтажный коттедж 244 м² в центре Уфы
Адрес: г. Уфа, переулок Флотский, д. 48.
Ключевые преимущества
• Престижная локация: частный сектор в самом центре города, рядом — деловые и культурные объекты, торговые центры, магазины, школы, вузы.
• Отличная транспортная доступность: удобно выехать в любой район города, остановка общественного транспорта Школьная— в шаговой доступности.
• Просторный участок: 6 соток по документам + 4 сотки прилегающей территории.
• Гибкая отделка: дом готов к обустройству и отделке по вашему вкусу и дизайну.
• Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре.
Все коммуникации заведены и подключены:
• Газ.
• Электричество 380 В.
• Водоснабжение.
• Канализация (шамбо).
• Отопление.
• Интернет.
Надёжная конструкция и современные технологии:
• Фундамент: ленточный на бурозаливных армированных сваях (глубина 3 м, шаг 1,5 м) + монолитная плита 20 см.
• Перекрытия: плиты перекрытия.
• Стены: толщина 50 см — отличная тепло- и звукоизоляция.
• Кровля: металлочерепица, чердак утеплён каменной ватой.
• Безопасность: установлены снегозадержатели.
• Вентиляция: современная система.
• Отмостка: мягкая с водоотводом, в рабочем режиме.
• Окна: качественные стеклопакеты Richmond.
Участок и двор:
• Двор отсыпан, ровный, без построек.
• Забор установлен по периметру.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, престиж и удобство городской жизни в сочетании с приватностью частного сектора. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
401 320 ₽/мес.
18 960 ₽/м² в год・УСН
Сдается коммерческое помещение в самом центре Уфы под любую деятельность, готово под общепит, могу предоставить оборудование- кухонное, барное, музыкальное. Новая пожарная и охранная системы, электропроводка, также сделан ремонт фасада и брусчатки перед зданием - очень красиво смотрится. Здание находится в самом центре - идеальное расположение - очень большая проходимость людей, мощный трафик. Пишите, звоните!
Только на Циан
59 000 ₽/мес.
19 667 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду коммерческое помещение:
Площадь: 36 м²
Этаж: 3-й
Локация: бизнес-центр Iremel Tower, г. Уфа
============================================
Характеристики помещения:
• Состояние: получистовая отделка — идеально для реализации индивидуального дизайн-проекта
• Планировка: просторная гостиная и отдельная комната
• Высота потолков: до 3 метров
• Назначение: офис, студия, шоурум, салон красоты, учебный центр и др.
============================================
Преимущества Iremel Tower:
1. Уникальный формат: единственный в Уфе комплекс апартаментов бизнес-класса, интегрированный в торгово-развлекательный центр
2. Развитая инфраструктура:
• фитнес-центр с бассейном
• кинотеатр
• рестораны и магазины
• всё доступно за минуту на лифте
3. Современные общественные зоны:
• ресепшен
• коворкинг
• колясочная и велопарковка
• санитарные помещения
4. Безопасность:
• закрытая территория
• система контроля доступа
• видеонаблюдение
5. Парковка:
• подземный паркинг на 29 мест
• гостевые парковки
============================================
Расположение:
1. Адрес: г. Уфа, ул. Менделеева, 137
2. Транспортная доступность:
• рядом проспект Салавата Юлаева и Бельский мост
• до автобусной остановки — 40 метров
3. Окружение:
• высокий автомобильный и пешеходный трафик
• удобные подъездные пути
============================================
Возможности использования:
Благодаря гибкому юридическому статусу апартаментов, помещение подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса:
• офисные помещения
• салоны красоты
• учебные центры
• медицинские кабинеты
• творческие мастерские
• и другие виды деятельности
Только на Циан
250 000 ₽/мес.
8 427 ₽/м² в год・УСН
Выгодное предложение - коммерческое помещение на красной линии в самом центре города. Всего за 850 рублей за м2. Пересечение улиц Революционная и Ленина. Раньше использовалось под салон красоты, поэтому планировка и ремонт выполнены в соответствующем стиле.
В любом случае подойдет и для офисов и для других видов деятельности: магазин, пункты выдачи заказов, офис строительной фирмы, салон красоты и другое.
Помещение находится на цокольном этаже, но окна есть в большинстве кабинетов. Свежий ремонт, в кабинетах установлены новые межкомнатные двери (еще в защитной пленке, имеется проточно-вытяжная вентиляция.
Удобно, что есть два выхода. И во двор(запасной) и на красную линию.
Рядом магазин ВкусВилл, Снегурочка.
Через дорогу уфимский авиационный техникум, банк Уралсиб.
Также рядом располагаются рестораны: Барзини, Buffet, Kupman.
Стоимость 250 000 р/месяц + все расходы на счетчики и коммуникации.
Только на Циан
50 000 ₽/мес.
12 766 ₽/м² в год・УСН
Сдается с 1 июля!
Сдается офисное помещение по адресу г. Уфа, ул. Аксакова, д.59 в бизнес центре Уфа-Инвест.
В здании в основном сидят адвокаты, юристы, шума нет.
Фото планировки прикладываю, общая площадь 47 кв. м. Два отдельных помещения, одно из них разделено стеклянной перегородкой, что очень удобно для офиса, тамбур и свой санузел.
Я собственник, раньше была студия красоты, работаем до 30 июня.
Мебель для мастеров вывезу, но могу оставить по запросу, на цену не влияет.
Коммунальные услуги (вода, электричество, отопление): оплата по счетчикам, выходит недорого, на момент работы студии около 1500 тыс./мес за все.
Остальные расходы по эксплуатации и тех.обслуживания здания оплачиваю я сама.
Кондиционер в помещении старый, не работает.
Бизнес-центр находится в историческом центре города, удобное местоположение.
В здании на этом же этаже есть кофейня-булочная.
Круглосуточный пост охраны, охранники очень внимательные, чуткие и строгие, на счет безопасности можно не переживать.
Если есть вопросы - пишите в сообщения, звонки не принимаю.
Только на Циан
150 000 ₽/мес.
17 308 ₽/м² в год・УСН
Одно из самых стильных лофт-пространств Уфы с потолками 4,5 м.
Сдаётся абсолютно новое помещение площадью 104 м² в КОНДИ LOFT на ул. Менделеева. Помещение ранее не сдавалось и полностью готово к работе.
Преимущества:
• Высота потолков 4,5 м
• Два уровня
• Увеличенная высота второго этажа на 15 см по сравнению с большинством помещений комплекса
• Дизайнерский ремонт из качественных материалов
• Собственная вытяжка
• Кондиционеры
• 3 мокрые точки
• Продуманная электрика и современное освещение
Планировка:
• Просторная основная зона
• Отдельное помещение на первом этаже
• Два отдельных помещения на втором этаже
• Санузел с душевой, раковиной и гигиеническим душем
• Водонагреватель на случай отключения горячей воды
Идеально подойдёт под офис, салон красоты, спортзал, шоурум, студию, образовательный центр или другой бизнес.
Аренда: 150 000 ₽ в месяц.
Готовы обсуждать условия сотрудничества. Торг уместен.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под бизнес в Уфе на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Уфе?
- ✓ В базе Циан 39 помещений свободного назначения под бизнес в Уфе
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под бизнес в Уфе?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 80 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под бизнес в Уфе?
- ✅ Минимальная площадь: 23,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²