Застройщик
ГК Гранель

Решил приобрести небольшую студию, чтобы останавливаться там во время командировок. Рассматривал множество вариантов, но этот ЖК оказался предпочтительнее. Устроили его местоположение, стоимость покупки, развитая инфраструктура вокруг.

Пока не увидел (кроме высокой процентной ставки по кредиту).

Расположение

Второй раз переносят сроки сдачи, теперь называют конец июня, мораторий на срыв сроков пока до этого времени, но и его наверное продлят, поэтому застройщикам нет смысла спешить, им за это ничего не будет, ситуация поголовная, Гранель здесь не исключение, но вот так во врать глядя в глаза дольщикам и переносить в последний день это просто свинство и паскудство со стороны отдела продаж/эксплуатации.

ЦАО, до метро Бауманская 8 минут пешком (лично проверяла), ттк рядом, но дорогу невидно, двор очень красивый, рядом гос садик, школа, Лефортовский парк и конечно шик и блеск бассейн в доме, не все премиум проекты могут похвастаться таким бенефитом для жильцов. Кто купил по 350 тр кв м - красавчики.

Некоторые планировки вызывают недоумение, думаю, что можно было более интересные решения придумать

Прежде чем купить квартиру в данном ЖК, снимите и поживите здесь хотя бы месяц. Не делайте наших ошибок, не покупайте здесь квартиру. В квартире слышно каждый шорох, ощущение что живешь в коробке из под холодильника. У ЖК на это есть ответ мол «шумоизоляция не предусмотрена проектом, делайте за свой счет» так шумки нет в большинстве домов города Долгопрудный (на ракетостроителей есть квартира и на моск Водниках) и там ниииичего не слышно, от слова совсем!!! В квартире холодно. Окна от застройщика меняйте сразу как и батареи. В 2023 году мы не проживали здесь (получили ключи, квартира стояла без ремонта с голыми стенами) лопнула батарея, затопили соседей и попали на хорошую сумму. Квартплата. Выше средней. Подъезд(фото приложила) в отвратительном состояни. Дыры, трещины везде. Лифты. Мое любимое. Они проооосто ужасно работают. Вечно ломаются. Сегодня починили, завтра сломался. Медленно едут, двери всегда зависают и не открываются с первого раза. Застрять очень легко, что и делают наши жильцы В октябре 2024 года перекопали все газоны, там просто теперь грязища. Поставили шашлычную зону, благодаря этому по всей территории постоянно летает мусор(фото прикрепляю). По всей территории теперь парит туман от шашлычников! Вот прям серьезно!! Парковая 48

Красиваое место, недалеко от Москвы. Купил в 21 корпусе студию. Скоро сдача дома

Есть вопрсы по качеству. Приезжал недавно посмотреть как идет стройка. Соседний 23 корпус печально выглядит. Надеюсь, УК будет следить за порядком и чистотой. И 21 корпус будет соответствовать качеству комфорт.

Экологическая обстановка, современный район

ЖК набитый пивнухами. Соответствующий контингент. Управляющая компания дно и качество жилья такое же.

ДОЛГОСТРОЙ, только обещают, строят долго. Стройку на 1 год задержали.

+ Рядом канал с парком

- парковка. Припарковаться-это квест, парковок очень мало. все улочки заставлены машинами. - детские площадки. Их поставили, они новые, только вот забыли из доделать, они на 80% готовые, но почти везде чего-то не хватает. качелей чаще всего (и это с момента установки) - качество территории. дорожки рассыпались за 2-3 года эксплуатации, те же площадки наполовину уже поломаны. и здесь именно износ идёт, камни брусчатки, именно копошатся, из чего они сделаны что за 2 стало в "песок" превращаться? - школа. Ее нет и не будет. Изначально она в плане была, когда строили первые дома, потом волшебно исчезла. на данный момент огромный район присоединили к старой школе, которая тут стоит лет 30?, НО на такое количество жителей просто нет мест. общение расширить за счёт пристройки, то же в процессе уже несколько лет. Чтобы хоть как-то детей разместить, забирают территории садиков, что тоже сомнительно, с дошкольниками тогда что. И это при условии того, что район построен и сдан только на 2/3. куда будут остальные ходить загадка. Очень интересен ход, как можно разрешить ввод такого количества жил. площади без школы. - Ну и проезд сюда тоже боль. Машин много. Близлежащие улочки узкие, ещё и заставлены теперь машинами. Мусорные машины, кстати очень плохо приезжают в связи с этим.

Нет!!!! Гранель ужас!

Стройка стоит, ничего толком ответить не могут. В другом жк от гранеля сдали в срок, но лифты запустили через полгода только!!!

маложтажный, природа, тихо, спокойно

нет общественного транспорта, квартиры холодные, отопление плохое, дороги убитые