РИЭЛТОРАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Продается большая 2-ух комнатная квартира площадью 52 кв. м. на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома на Бульваре Славы.
Ленинградский проект, не "хрущёвка". Удобная планировка - распашонка, окна во двор и на аллею Бульвара Славы.
Зал 17,8 кв.м., комната 12,2 кв.м., кухня 7,5 кв.м., туалет и ванна 1,2 и 2,6 кв.м., кладовка 1,2 кв.м., коридор - холл 9,3 кв.м. Помещения правильной квадратной формы.
Квартира теплая, стены очень толстые, слышимости почти нет. Замечательные соседи.
Евроремонт: ламинат, натяжной потолок с точечным освещением, пластиковые стеклопакеты (установлены недавно), широкие подоконники 60см., новая металлическая входная дверь с зеркалом.
Произведена полная замена радиаторов отопления на современные, биметаллические.
Лоджия застеклена (пластиковые стеклопакеты), обшита, проведен свет, пол - ламинат.
Кладовка оборудована под хозяйственную комнату ламинат, обои, проведен свет.
В подъездах установлен "умный" домофон.
Ремонт не закончен, необходим ремонт санузла и установка межкомнатных дверей (торг предусматривает эти вложения).
Район обжит, исторически ценен, инфраструктура развита. Место тихое, очень много зелени.
Однако до главной магистрали города - проспекта Октября, всего 5 минут пешком. Высокая транспортная доступность, легко уехать в любую часть города.
Рядом 2 колледжа, 2 школы, садик, поликлиника, много магазинов, аптек. Во дворе хоккейная коробка.
За окнами сквер М. Гареева и прогулочная аллея бульвара Славы, в шаговой доступности Уфимское ожерелье, парк Четыре сезона, площадь ГДК с плоскостным фонтаном.
Капитальный ремонт фасада и подъездов запланирован на 2027 - 2028 г.г.
Юридически чистая, без перепланировок, без долгов, без обременений. Ипотека возможна. РОНО.
Торг, мебель и прочие вопросы обговариваются при личном конструктивном диалоге.
