Пишем в личку.
Звонки отклоняются программно.
ДЛЯ РИЕЛТОРОВ:
Физика работы следующая: заключаете договор услуг с покупателем (он всё это оплачивает), получаете от оплатившего чудака запрос об интересе к этому варианту и вот только после этого пишите.
МАТЕРИАЛЫ
* Стены дома кирпичные (80см).
* Стены в квартире: штукатурка + шпаклевка + краска; штукатурка + шпаклевка + декоративная шпаклевка, гипсовая плитка, керамическая плитка.
* Полы: ламинат, плитка.
* Потолки: штукатурка + шпаклевка + краска, гипсокартон, металлические подвесные.
* Батареи: биметалл + термоголовки.
* Окна: пластиковые, двойной стеклопакет, панорамное окно на лоджии.
* Двери: дерево + натуральный шпон дуба, магнитные замки, качественная фурнитура.
* Входная дверь: металл с изоляцией.
* Кухонный гарнитур: икея с доводчиками и другой, качественной фурнитурой; освещение; фильтр обратного осмоса atoll; толстая столешница из натурального дуба.
ЧТО ОСТАЕТСЯ
* 2 кондиционера Electrolux (А++,DC Inverter, генератор холодной плазмы и тд).
* Кухонный гарнитур (шкафы с фурнитурой, плита + духовка, фильтр обратного осмоса atoll, вытяжка, освещение).
* В ванной: всё что есть.
* В туалете: всё что есть.
* Спальня: светильники (настенные, потолочные).
* Коридор: все что прикручено (настенное подвесное зеркало, видеодомофон и тд).
* Зал: -
ИНФРАСТРУКТУРА
* Самый географический центр Уфы (не путать с историческим). Равноценное удаление от всех частей города. Припарковаться получается всегда (не всегда возле подъезда). Добраться до дома не проблема.
* Рядом: 2 школы, 3 д.сада, поликлиника через дорогу, повсюду вокруг магазины / аптеки / пвз, парк, тропа здоровья, воркаут тренажеры, детская игровая площадка, фонтан (с "туманом") и все то, что характерно для самого центра города.
* В доме консьержи, по 2 лифта на подъезд.
СДЕЛКА
* Покупатель открывает безотзывный депонированный аккредитив на полную сумму сделки (до подписания договора) с платежом по предъявлении документов.
* Подписываем договора в мфц, мфц их подтверждает, переоформляет право собственности.
* Банк эмитент, после предьявления договора продавцом, переводит аккредитив в пользу продавца.
* Комиссия за аккредитив на покупателе.
* За составлением договора обращаемся в юридическую/риелторскую контору. Расходы на процедуру делятся поровну.
* Любые предварительные, юридические проверки оплачиваются покупателем, разумеется.
ПРОЧЕЕ
* 1 здравомыслящий собственник средних лет (без "бабкиных" схем). Любые доп проверки за ваш счет.
* Продажа от собственника.
* Долги / залоги / аресты и прочие обременения отсутствуют.
* Соседи вменяемые.
* Не тороплюсь.
* Дальше будет только дороже, разумеется (ну и дешевле тоже станет, конечно же, при устойчивой дефляции на протяжении ... лет).
* Нужно дешевле - рассматриваем 5 этажки рядом, нужно дороже - дом (на месте "А кафе" ) нормальный.
