Арт. 135238245 Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолёт Плюс от 11,9% на весь срок или 10% на 2 года
Продаётся светлая 1комнатная квартира 36,3 м² в современном монолиткирпичном доме 2016 года в самом центре Уфы, Советский район, ул. Цюрупа. Формат "заезжай и живи" или идеальный вариант под сдачу: 2 окна в комнате, большая застеклённая лоджия 5,8 м² с ремонтом и приятный вид на город.
- Общая площадь: 36,3 м²
- Комната: 18,4 м² (два окна — много естественного света)
- Кухня: 8,9 м²
- Лоджия: 5,8 м², застеклена, с ремонтом
- Этаж: 10 из 10 — тихо, нет соседей сверху, современный дом 2016 года
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и как готовый арендный бизнес в востребованном центральном районе.
Ремонт и планировка
Состояние "заезжай и живи" — можно въезжать сразу или запускать аренду без дополнительных вложений.
- На полу — качественный линолеум в хорошем состоянии
- Стены — обои в спокойных, нейтральных тонах, подойдут под любой стиль мебели
- Просторный шкафкупе — удобная система хранения, экономия места
- Санузел совмещённый, полностью в плитке, всё аккуратно и исправно
- В комнате два окна — квартира очень светлая, приятное ощущение пространства
- С кухни — выход на большую застеклённую лоджию с ремонтом: можно организовать зону отдыха, рабочее место или миникабинет
Остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель и техника — по согласованию. Это удобно: можно сохранить всё необходимое для аренды или обустроить квартиру под себя.
Дом и двор
Современный монолиткирпичный дом 2016 года постройки — надёжный и комфортный вариант в центре города.
- Ухоженный, чистый подъезд
- Консьерж — дополнительная безопасность и контроль доступа
- Домофон
- Въезд во двор через шлагбаум — меньше посторонних машин, комфортнее и спокойнее проживание
- Приятный, аккуратный двор
Последний этаж в таком доме — это тишина (нет соседей сверху) и хороший вид. Проблемы старых домов с кровлей здесь не актуальны: инженерные системы и конструктив свежие.
-
Локация и инфраструктура
Адрес: Уфа, ул. Цюрупа, Советский район — востребованный центр города.
- До УфаАрены и Центрального рынка — около 15 минут пешком
- В 10 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, удобный выезд в разные части города
- Рядом магазины и супермаркеты, аптеки, кафе, бытовые услуги, отделения банков — всё необходимое для жизни в шаговой доступности
- Удобно студентам и молодым специалистам: близость к центру, деловой инфраструктуре и учебным заведениям
Район с устойчивым спросом на аренду — это плюс и для жизни, и для инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира особенно интересна как готовый объект под сдачу:
- В этом районе аналогичные квартиры сдаются примерно по 32 000 ₽/мес
- Формат, локация и дом 2016 года обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов
- Состояние "заезжай и живи" — можно сдавать практически сразу после покупки, без дополнительных вло
