Хорошая цена
4 400 000 ₽
95 032 ₽/м²
Квартира на 1 этаже под офис, салон или магазин
Уфа, Калининский район, м/р Черниковка, ул. Александра Невского, 8
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 45 м² на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Объект расположен по красной линии, окна выходят непосредственно на улицу Александра Невского.
Отличный вариант для тех, кто ищет помещение под офис, салон красоты, кабинет, студию, пункт оказания услуг или другой коммерческий проект.
Главное преимущество — расположение
Квартира находится в активной коммерческой зоне и окружена действующими организациями.
Непосредственно рядом расположены:
Совкомбанк;
пункт выдачи Яндекс Маркет;
пункт выдачи OZON.
По соседству и в ближайшем окружении — магазины Пятёрочка, Монетка, универсальный магазин Сакмар, ресторан Своя компания.
Примерно в 100 метрах находятся универмаг Май и остановка наземного транспорта Подростковый культурно-досуговый центр.
Такое окружение обеспечивает хороший поток жителей и потенциальных клиентов.
О помещении:
Высота потолков — 2,5 м.
Общая площадь — 45 м².
Планировка:
кабинет — 6 м²;
кабинет — 19 м²;
кабинет — 14 м²;
прихожая;
совмещённый санузел.
Три окна выходят на ул. Александра Невского, что обеспечивает хорошую естественную освещённость и заметность помещения с улицы.
Состояние — офисный ремонт. Помещение оснащено необходимыми средствами телекоммуникаций. В настоящее время квартира сдаётся и используется под салон красоты, то есть объект уже приспособлен для коммерческого использования.
Дополнительные преимущества
1 этаж из 5;
кирпичный дом;
окна на красную линию;
три окна на улицу;
открытая парковка во дворе;
во дворе детская и спортивная площадки;
в доме газ.
Подойдёт для офиса • салона красоты • кабинета специалиста • студии • пункта оказания услуг • небольшого учебного центра • магазина или другого коммерческого проекта.
Объект интересен как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Свободная продажа. Возможна ипотека.
