Купить 3-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в республике Башкортостан

Продается квартира в теплом кирпичном доме на комфортном 2ом этаже. С улицы: Стены дома утеплены снаружи. Во дворе в 2023 году проведено благоустройство всей дворовой территории: замена асфальтового покрытия, детской площадки, разметка большой парковки (вид из окон в зеленый двор - машина всегда будет под присмотром). Апрель 2024г - проведена опрессовка газовых труб. Внутри: В подъезде сделан кап. ремонт осенью 2023г. В квартире: Железная дверь, Окна все комнаты+балкон ПВХ, балкон дополнительно утеплён и официально установлен дополнительный радиатор - вам точно не будет холодно! Натяжной потолок + потолочная плитка, Встроенная кухня, Туалет, ванная и кухня в плитке, Заменены межкомнатные двери. Состояние квартиры - заезжай и живи. Квартира никогда не продавалась с момента её получения. Один собственник, в собственности более 5 лет. Обременений и долгов нет. Любые проверки. Пожалуйста, по вопросам пишите в сообщения, не всегда могу ответить по телефону на звонок. Просмотры по договоренности, риэлторам не плачу, не тратьте моё и своё время. 3-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в республике Башкортостан.

Срочно! Квартира в с. Булгаково экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, в 29-ти км от города Уфа! Трехкомнатная квартира 2/2 этажность в панельном доме. Общая площадь 71,7 м2. Подъезд чистый, светлый, недавно был сделан ремонт. В зале натяжной потолок. Дополнительно имеется веранда, свой хозблок, погреб, небольшой сад перед домом. Ключи в день сделки. Дом расположен в хорошем поселке в спокойном тихом месте. Хорошие доброжелательные соседи. Низкая квартплата! Во дворе всегда есть парковочные места. КОММУНИКАЦИИ: - установлен электросчетчик - центральный газ - центральная вода - центральное отопление ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от дома расположены: магазины "Магнит", "Дачник", аптека "Фармленд". До центра Уфы 30-40 минут езды, автобус ходит постоянно. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 3 собственника, документы готовы к Сделке. быстрый выход на сделку без долгов и обременений наличные ипотека сертификат материнский капитал торг В округе леса, поля, водоёмы, чистый воздух, всё для хорошего проживания и отдыха. Никакой комиссии при покупке. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты от компании, которая работает на рынке с 2013 года. Звоните! Записывайтесь на показ. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00-21.00 Лот 664499 Купить 3-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в республике Башкортостан.

3-х комнатная квартира в районе площадки РТС, с большой баней и земельным участком 4 сотки. 2/2 этаж. Дом кирпичный, 1965 года постройки. Общая площадь 61,2 кв.м. Индивидуальное отопление двухконтурный котел. Все комнаты раздельные. Кухня 7,5 кв.м, кухонный гарнитур в подарок. В квартире произведен ремонт. Менялась проводка, установлены пластиковые окна квартира светлая, полы деревянные подложка линолеум, натяжные потолки во всех комнатах высота потолков 2,70м, установлены новая входная дверь и все межкомнатные двери. Под окнами Земельный Участок - 4 сотки, в собственности документально оформлен. Зем. уч. используется как огород, плодово/ягодные насаждения, две теплицы из поликарбоната размер 3Х4м, ежегодный уход за участком. Так же на участке подсобное помещение из кирпича размер 5Х6м, используется для хранение хоз. инвентаря, легко найдется применение под свои нужды. На участке стоит большая бревенчатая баня 1992 г.п., парная, предбанник, дровник, комната отдыха, все под одной крышей 63 кв.м. Все делалось для себя. Продажа в связи с переездом. Звоните, пишите, отвечу более подробно на возникающие вопросы. Продается 3-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в республике Башкортостан.

Не упусти возможность, стань обладателем квартиры прямо сейчас! Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Молодежная, д. 10, 9/9 этажность. Общая площадь 65, 1 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -надежная электропроводка -хорошо отапливаемое помещение . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 1 им. Р. К. Холбана - Детский сад: 4, "Солнышко", "Пин и Гвин" - Остановка: ДК Идель . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -2 собственника наличные ипотека сертификат материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 732219 Продам 3-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в республике Башкортостан.

Трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул Нефтяников, д 2, 1/1 этажность. Общая площадь 61, 4 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -счетчики горячей и холодной воды -газовая колонка -газовые счетчики . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 2 - Детский сад: 5 - Остановка: Консервный завод . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -2 собственника Без долгов и обременений Наличные Ипотека Сертификат Материнский капитал Торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Возможны улучшения: замена покрытий, установка бытовой техники и новой сантехники, меблировка. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 847817

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Чкалова, д. 3 2/2 этажность. Кирпичный теплый дом, общая площадь 68, 90 м2. Сделан косметический ремонт!!! Разумный торг! Один собственник, без обременений и задолженностей Удобная планировка Распошонка, все комнаты изолированы Санузел раздельный (кафель) Отопление автономное газовое Кухонный гарнитур, мебель в детской, прихожая остаются Окна пластиковые ПВХ Инфраструктура развита Школа, садик, поликлиника, магазины, банк и почта в шаговой доступности Чистая продажа, ключи в день сделки. Транспортная доступность круглый год (рейсовый автобус каждый час) На данный момент квартира сдается, есть возможность купить с квартирантом!!! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: - дом построен по современным инженерным технологиям -надежная электропроводка -установлен электросчетчик -собственное отопление -счетчики горячей и холодной воды -газовая колонка -хорошо отапливаемое помещение . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: торг без долгов и обременений Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 484992

Продается трехкомнатная квартира по улице Новая Элеваторная, в деревне Улукулево Кармаскалинского района Республики Башкортостан. Квартира со всеми коммуникациями (АГВ, водопровод, канализация, электроэнергия). Дом двухэтажный, Квартира с хорошим ремонтом: натяжные потолки, окна пластиковые, межкомнатные двери, на стенах - обои. Комнаты правильной планировки - квадратные, раздельные, выход на лоджию из зала. Сан. узел раздельный. Мебель остается по договоренности. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в квартире со всеми условиями вдали от городского шума На участке расположены: Имеются плодовые насаждения. Большое парковочное место. Забор Развитая инфраструктура: две общеобразовательные школы, дет.сад, супермаркеты, аптеки, почта, банк. До центра Улукулево - 2 км., до Кармаскалов - 17 км. Расстояние до Уфы - 56 км. Можно добраться как на авто, так и на общественном транспорте. Автобусы хотят по расписанию до г. Уфы, также курсирует школьный автобус. Чистая продажа, Без обременений и арестов. Быстрый выход на сделку. Звоните! Поможем одобрить ипотеку и снизить ставку!!! Лот 480649

Продаю в городе Белебей 3комнатную квартиру на 5 этаже. В квартире частично окна пвх, линолеум, установлены счетчики. Квартира в тихом районе, по улице Ленина, все в шаговой доступности, школа 2 и школа 8, детские сады, детская поликлиника, магазины и аптеки.Торг уместен. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В квартире нет долгов и обременений. Оплата может быть любая, подходит под ипотеку, военная ипотека, материнский сертификат, даже без первоначального взноса. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, пишите всегда рады вам помочь.

3 к квартира на первом этаже кирпичного дома, большая кухня,просторная прихожая,широкая лоджия 6 м. Частично окна ПВХ, межкомнатные двери. С\У совмещен.Квартира теплая, уютная. Имеется небольшой участок для садовых работ. Один взрослый собственник, помощь в одобрении ипотеки, обмен на дом,квартиру

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Космонавтов, д. 6, 1/2 этажность. Общая площадь 62, 8 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. РЕМОНТ: В квартире требуется ремонт. Все что вы видите на фотографиях все остается будущим жильцам. Возможен торг реальному покупателю КОММУНИКАЦИИ: -газовая колонка . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: Средняя общеобразовательная школа села Языково. - Детский сад: "Сказка", "Солнышко" 1. "Теремок" 3 - Остановка: ул. Пушкина - Поликлиника: Языковская Центральная районная больница - ВУЗ: Филиал ГБПОУ Буздяк СХК с. Языково . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -4 собственника без долгов и обременений Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Нравится объект, но хочется что-то поменять или добавить? Воспользуйтесь сервисом "Квартира по твоим правилам". Мы сделаем новый ремонт, поможем выбрать и установить мебель, бытовую технику, сантехнику. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 557810

Уютная трех комнатная квартира в центре города. Все магазины в шаговой доступности. Рядом проходит трамвайная линия. До лицея 8 и 36 сада 2 минуты пешком. Все документы для сделки готовы!

Квартира в хорошем состоянии, нужен небольшой ремонт, по желанию. Есть детская площадка, сарай, гараж, огород около дома. В деревне есть магазины, почта, сельский совет, клуб, мечеть, школа , садик. 7 км до районного центра. Чистый воздух, ближайший город 60 км. Спокойная, тихая деревня. Реальному покупателю реальный торг.

Продается 3-комнатная кв-ра в с. Новоаптиково Ишимбайского района,1/2 кирпичного дома, автономное газовое отопление, пластиковые окна, металлическая входная дверь, общая -50.7, жилая-35,5, кухня -6,6 кв.м. Имеются участок около дома, садовый участок и участок для подсобного хозяйства (не зарегистрированы), гараж. В селе имеются школа, детсад, здравпункт, магазины. Красивая местность, рядом горы. Собственник.

Выставлена на продажу трехкомнатная квартира площадью 57,9 кв.м с качественным ремонтом. Полы полностью обновлены, проведена стяжка. Вся электропроводка в квартире заменена. Стены выровнены. Установлены натяжные потолки и пластиковые окна, балкон застеклен. Входная дверь премиум-класса. Ванная комната облицована кафелем. В квартире продуманно организовано пространство для комфортного проживания. Район тихий и спокойный, соседи - в основном молодые семьи. Во дворе есть детская площадка и парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности расположены Городской рынок, оптовая база Мария, торговый центр Содис и т.д. Это отличный вариант для семейного проживания! Возможен торг, рассматривается вариант обмена. Квартира полностью готова к продаже! Помощь в получении ипотеки (включая варианты без первоначального взноса) с возможностью снижения ставки в банке до 1%, а также использование материнского капитала и государственных программ. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Гарантируем 100% юридическую и финансовую защиту!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Этот объект можно купить в ипотеку по ставке от 10,5 % годовых, в рамках пограммы Ипотека с Этажами. Номер в базе: 10639608.

Продается двухкомнатная квартира 1967 года постройки, а в 2015 г. пристрой 28.3 м2. квартира теплая уютная , светлая. В доме имеются все условия для комфортного проживания: газ центральный,вода : две скважины,электричество. Санузел, душевая кабина водонагреватель. Участок 16 соток . на участке построена новая баня из липы. Имеется капитальный погреб( обложен кирпичом, крыша проф.настил) гараж металлический. Магазины , остановка автобуса в шаговой доступности! Идеальное место как для отдыха или рыбалки : рядом озеро! Альтернатива по цене однокомнатной квартиры в городе -полноценный дом! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся трёхкомнатная квартира. Требуется ремонт. Комнаты смотрят на разные стороны. ID объекта в нашей базе: 35

Продается уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне Первомайский. Общая площадь 63,6 м2. Кухня 7,2 м2. Косметический ремонт. Комнаты просторные. Есть кладовка, ниша. Рядом с домом детский сад, школа, аптека, продуктовые магазины. 1 собственник, документы готовы. Санузел раздельный, в кафеле. Пластиковые окна, металлическая дверь. Рассматриваем любые виды оплаты. Поможем подать заявку на оформление ипотечного кредита во все банки города (работаем по принципу одного окна). Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 2753788.

Продается полнометражная трёхкомнатная квартира , все комнаты изолированные, санузел совмещённый с окном. Квартира без ремонта, один собственник, никто не прописан, никто не проживает. Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой 85 школа аккредитованная ЮНЕСКО, сетевые магазины,поликлиника,остановка транспорта , стадион "Строитель", ДК "Химик" все в шаговой доступности.

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Токарная, д. 57, 2/2 этажность. Общая площадь 36 м2. В квартире сделан качественный косметический ремонт. Пластиковые окна, кухонный гарнитур Соседи хорошие. В квартире очень уютно и тепло. Большая часть мебели остается будущему хозяину!( Вся мебель новая) . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -новая электропроводка -собственное отопление -хорошо отапливаемое помещение Санузел совмещённый. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. В шаговой доступности: Красинский рынок, в 5 минутах остановка общественного транспорта, магазины. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Один собственник. Покупка только за наличный расчет или обмен. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Арт. 65697370

Появился в продаже идеальный вариант для тех, кто не хочет платить за чужой ремонт и дизайн! 3х комнатная квартира на 1ом этаже, по адресу К. Маркса 15, СТАЛИНКА,общая площадь квартиры 76 кв м. В квартире установлены пластиковые окна, сан.узел раздельный,хода все раздельные. 1ая комната-16.8кв.м 2ая комната-13.9кв.м 3я комната-14.5кв.м кухня - 7кв.м, рядом находится кладовка, т.е при желании можно увеличить площадь кухни за счет кладовки. Высокие потолки 3м. Площадь Ленина, ПФР, дет сад 28, шк 11, администрация, вокзал, магазина, колхозный рынок все в шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Звоните! Приходите на просмотр! Помощь в одобрении ипотеки, консультации при оформлении материнского капитала, полное юридическое сопровождение!. Этот объект можно купить в ипотеку по ставке от 10,5 % годовых, в рамках пограммы Ипотека с Этажами. Номер в базе: 10963660.

Продается 3 комнатная квартира с раздельными ходами в кирпичном доме на 2 этаже. Около дома организована парковка, лесопарковая зона Дом обслуживается в ЖЭУ 9. В квартире установлены пластиковые окна, все хода раздельные. Ванна и санузел раздельные. В шаговой доступности школа 20, 19; Детский сад 46, 51, 45. Магазины и аптеки, а так же аллея им. Ленина. Помощь в одобрении ипотеки по выгодным для вас ставкам. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните ! Приходите! Покупайте! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Этот объект можно купить в ипотеку по ставке от 10,5 % годовых, в рамках пограммы Ипотека с Этажами. Номер в базе: 10956957.

Поможем купить недвижимость в ипотеку по ставке от 0,01%! Квартира по очень низкой цене! Приобретение данной квартиры - шанс создать комфортное жилье вашей мечты! Трехкомнатная квартира в общежитии расположена по адресу: ул. Кочетова, 45. Кирпичный малоэтажный дом, 3-й этаж из 4-х Описание: - Три комнаты объединены в одну квартиру - Присвоен один кадастровый номер - Отдельный вход в каждую комнату - Пластиковые окна - Побелены потолки - На полу линолеум - Общий санузел - Аккуратный подъезд - Тихие соседи Инфраструктура: - Остановка "Бабушкина" - Продуктовые магазины - Автомойка - АЗС "Лукойл" Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 23:00 Лот 674391

Просторная квартира в тихом спальном районе. Окна на красивые цветущие деревья. Квартира находится в самом центре села, магазины, больница, аптека, детсад, школа, рынок в шаговой доступности.

Продаётся трехкомнатная квартира в Стерлитамакском районе деревня Шиханы. В квартире качественный косметический ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, на полу хороший линолеум, новые межкомнатные двери. В квартире 2 сан узла: в первом душевая кабина, раковина, унитаз, полностью отделан кафелем, проложен теплый пол; во втором ванная и унитаз. Остается кухонный гарнитур в отличном состоянии сделан на заказ в 2020 году, вытяжка . В доме собственное отопление - газовый котел, что позволит вам существенно экономить вам на отоплении в отопительный сезон, а также пользоваться горячей водой, независимо от плановых отключений в городе. У дома шикарное расположение: рядом находится горнолыжная база, база отдыха, пляж у реки Белая, гора Куштау, также магазин, остановка (автобус ходит по расписанию). Помогу купить данную квартиру в ипотеку! Звоните Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10355673.

Продаётся прекрасная, светлая, уютная, ухоженная, тёплая трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в тихом спокойном районе. Удобная планировка, с/у раздельный, современный двор, парковка. Рядом остановка, садик, школа, Звоните, пока кто-то другой не забрал. Торг уместен

Продается уютная, светлая, тёплая 3-х комнатная квартира. Квартира готова под ремонт на ваш вкус. Дом внутри квартала. В доме сделан капитальный ремонт (новые батареи, трубы, канализация). Рядом находится школа 19, 20. детские сады, автобусные остановки, сетевые магазины, аллея Любая форма расчета. От Вас требуется желание купить квартиру. От себя предоставлю: - одобрение ипотеки по сниженной ставке до 1% + экономия на страховке до 50% - полное юридическое сопровождение и фактическая гарантия безопасности сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр!. Этот объект можно купить в ипотеку по ставке от 10,5 % годовых, в рамках пограммы Ипотека с Этажами. Номер в базе: 10870935.

Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с БАНЕЙ в центральной части поселка Иглино по улице Дружбы дом 9. Данная квартира имеет характеристики по площади: 17.7/12.9/12.7 кухня - 15.2 кв.м. Есть вода и АГВ; отопление, электричество- для комфортного проживания. Остаётся кухонный гарнитур и мягкая мебель. Участок земли и мастерская, погреб и бытовая комната. Ну и БАНЯ! Опубликованные фото говорят за себя. Не упустите шанс приобрести все это по привлекательной цене! Принимаются все виды платежа! Консультация по приобретению данного объекта недвижимости - бесплатна. Звоните!

Отличное предложение для тех, кто ищет 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом! Все комнаты изолированы, а удобное расположение на улице Гагарина позволит вам наслаждаться комфортной жизнью. В шаговой доступности есть все необходимые удобства, включая сетевые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Также недалеко от дома находится прекрасный парк для прогулок. Эта квартира идеальный выбор для семей с детьми. Один взрослый собственник и быстрый выход на сделку делают эту квартиру еще более привлекательной. Не упустите свой шанс!