Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира, расположенная на первом этаже жилого дома в Октябрьском районе города Уфы по адресу: улица Гагарина, дом 46/1, квартира 4.
Данное жилое помещение представляет собой объект недвижимости, обладающий высокой степенью комфорта и функциональности, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. В непосредственной близости от квартиры находятся три детских сада, общеобразовательные школы и различные учреждения дополнительного образования, включая музыкальную школу, что создаёт благоприятные условия для всестороннего развития детей.
Инфраструктура района также включает в себя множество детских игровых площадок, что способствует организации активного и безопасного досуга для подрастающего поколения. В пяти минутах ходьбы от квартиры расположена остановка общественного транспорта на улице Рыльского, обеспечивающая удобный доступ к различным районам города.
Для удовлетворения потребностей в шопинге в непосредственной близости от дома находится множество магазинов, что делает данное жильё особенно удобным для проживания. Во дворе дома предусмотрены парковочные места, что позволяет владельцам автомобиля чувствовать себя комфортно и безопасно.
Дополнительно стоит отметить наличие прогулочной набережной в непосредственной близости от квартиры, что создаёт благоприятные условия для проведения свободного времени на свежем воздухе.
Общая площадь квартиры составляет 64,4 квадратных метра, что обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Комнаты изолированы и имеют следующие площади: первая комната — 13 квадратных метров, вторая комната — 17,1 квадратных метров с совмещённой утеплённой лоджией площадью 2,2 квадратных метра, третья комната — 11,9 квадратных метров. Под каждой лоджией расположено подвальное помещение (кладовая), соответствующее размерам лоджии, что позволяет эффективно использовать пространство. Лоджии застеклены, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и комфорт в холодное время года.
Кухня площадью 6,3 квадратных метра оборудована встроенной кухней, что позволяет оптимизировать использование пространства и повысить функциональность помещения. Совмещённый санузел площадью 3,9 квадратных метра отделан плиткой, что обеспечивает долговечность и лёгкость в уходе. Коридор площадью 7,3 квадратных метра создаёт дополнительное пространство для хранения вещей и организации быта.
В квартире выполнен косметический ремонт, включающий замену всех внутренних напольных покрытий (ламинат), межкомнатных дверей, пластиковых окон, натяжных потолков и батарей. Это придаёт квартире современный вид и обеспечивает повышенный уровень комфорта.
Квартира принадлежит двум взрослым собственникам и не имеет долгов или обременений, что делает её привлекательной для потенциальных покупателей. Возможен торг.
Код пользователя: 188554
Номер в базе: 9993725
