Продается квартира с потенциалом в тихом уголке Сипайлово — рядом с рекой и всей инфраструктурой
Если вы ищете не "готовый ремонт", а честную основу для своего проекта — присмотритесь к этой квартире. Она находится на первом этаже дома по адресу ул. Баязита Бикбая, 41 (район Сипайлово). Да, здесь требуется ремонт, и мы не будем это скрывать: зато вы получаете пространство, которое можно обустроить под себя, а не переделывать за прежними хозяевами.
Планировка — главный козырь. Общая площадь — 39,5 кв.м, но организована она очень рационально. Большая комната — 17 кв.м, просторная и светлая. Кухня — 6 кв.м, компактная, но удобная. Коридор — 8,5 кв.м с большим проёмом: здесь спокойно поместится рабочее место размером 1,4 на 1,5 метра, и не придётся занимать под это жилую комнату. Есть лоджия 6 кв.м — дополнительное пространство для отдыха или хранения, и кладовая 3 кв.м — редкость для такой площади: сезонные вещи, инструменты и заготовки будут не в комнате, а на своём месте. В квартире есть сухой и вместительный погреб — в нём можно хранить соленья, варенье, картошку, зимние шины и другие вещи. А ещё погреб можно использовать как личный бункер — надёжное место, в случае непредвиденных ситуаций.
Первый этаж — это плюс, а не минус. На стёклах установлены металлические решётки, поэтому за безопасность можно не переживать. Двор тихий, без суеты, соседи спокойные. При этом до центра города — недалеко. Во дворе есть большая детская площадка — ребёнку есть где гулять и играть прямо под окнами, а рядом оборудована спортивная площадка — можно поддерживать форму на свежем воздухе без поездок в фитнес-центр.
Буквально в 5 минутах ходьбы — река Уфимка. Здесь оборудована зона для прогулок: можно спокойно посидеть на берегу, полюбоваться на уточек, а если хочется тишины — просто помедитировать, наблюдая за косяками голавлей, карасиков и других рыбок, которые в изобилии вьются в этом месте. Это не про рыбалку — это про возможность выдохнуть и побыть наедине с природой, не уезжая из города.
Эта квартира- ваш шанс сделать её именно такой, какой вы хотите, без компромиссов и "уже кем-то придуманного" дизайна. Здесь есть где разгуляться богатой фантазии: квартира даёт простор для творческого потенциала — можно придумать и воплотить любое решение, а буквально своими руками свить себе уютное гнёздышко, в котором будет всё так, как удобно именно вам.
Для семей с детьми район особенно удобен. В шаговой доступности — детские кружки и секции: подростковый клуб "Фристайл" (ул. Баязита Бикбая, 42/1) в соседнем доме — смешанные единоборства, грэпплинг, кикбоксинг, футбол, татарский фольклорный ансамбль и "Волонтёрское братство"; Спортивная школа 32 (ул. Баязита Бикбая, 13) — художественная гимнастика, плавание, баскетбол, бадминтон, дзюдо, лыжные гонки; школа бальных танцев "Дети на паркете"; школы современных танцев и брейк-данса на Баязита Бикбая, 44а и 24/2 к1; центр детского творчества "Созвездие" (ул. Юрия Гагарина, 48/1); также в районе работают детско-юношеский
