Я собственник. Риэлторов не беспокоить!
Продается светлая просторная квартира 70м2 на 22 этаже с панорамными видами на город. Дом сдан в 2022 году. Квартира в собственности более 4 лет.
2 большие изолированные спальни 17,9 и 12,2 м2, кухня-гостиная 19м2 с окнами в пол.
Совмещенный санузел 5,3м2 с большим количеством мест хранения и постирочной зоной.
Гардеробная 2,9м2.
Лоджия с панорамным остеклением 3,7м2, где можно разместить зону отдыха.
Входная зона изолированная - грязь от обуви не разносится по квартире.
Индивидуальная регулировка отопления в каждой комнате. Квартира теплая - зимой регуляторы отопления стоят в среднем положении, нет необходимости включать на максимум.
В доме своя котельная, за счет этого плата за отопление в самые холодные зимние месяцы не более 3к, а горячую воду отключают всего на 3-4 дня в году.
Квартира-распашонка, благодаря чему летом комфортно, даже не включая кондиционеры.
В квартире остается:
Вся корпусная мебель (все шкафы, тумбы, система хранения в гардеробной), 2 кондиционера, кухня, в том числе встроенные посудомоечная машина, духовка, микроволновка, плита, измельчитель бытовых отходов, фильтр обратного осмоса, стол, стулья.
Дом монолит + красный кирпич. Соседей не слышно.
На этаже 8 квартир, из них 6 квартир 2/2+ комнатные, нет ни одной студии. В подъезде три лифта, из них два грузовых.
В подвале дома есть кладовки, при желании можно приобрести для хранения крупногабаритных или сезонных вещей.
На территории дома и придомовой территории установлено видеонаблюдение - камеры на каждом этаже, в зонах парковки, на детской и спортивной площадках. Есть консьержи и охрана.
Двор без машин, въезд только для погрузки/разгрузки.
Помимо парковки вдоль дома, есть парковка напротив дома (машину видно из окон квартиры) и большая гравийная парковка с видеонаблюдением и освещением (за бизнес-центром Салават Юлаев).
Во дворе двухуровневые детские и спортивная площадки для любого возраста.
В доме продуктовые магазины, озон, вб, кафе, студия растяжки.
В пешей доступности 3 детских сада (226,129,100), 2 школы (школа 41 и гимназия 1), 2 автобусные остановки.
Продажа прямая, возможны ипотека, маткапитал. Сумма в ДКП указывается полностью.
Продаем в связи с расширением.
