Арт. 146980656 Продается шикарная трехкомнатная квартира по цене двухкомнатной! Чистая, светлая и уютная трёшка-распашонка в отличном районе Энтузиастов - Планета.
Адрес: ул. Комсомольская, 142
Дом: 9-этажный панельный, ваш этаж — 9-й. Выше есть технический этаж.
Площадь: 62 / 43 / 7,3 м².
Планировка: Санузел раздельный. Две комнаты изолированные, одна проходная (но ее можно немного переделать, и тогда все три будут изолированные!).
Балконы: Имеются одна лоджия и один балкон.
О СОСТОЯНИИ И ВИДЕ: В квартире сделан хороший ремонт: натяжные потолки с подсветкой, ламинат, биметаллические батареи отопления, пластиковые стеклопакеты, установлена новая кухонная плита. Правда, ремонту уже несколько лет, но въехать и жить можно прямо сейчас! Вложения минимальны или не нужны вовсе — это на ваше усмотрение.
Окна и вид: Окна квартиры выходят в тихий двор со сквером, а не на улицу и не на дорогу. Во дворе нет жилых домов, только невысокие административные здания — в окна никто заглядывать не будет. Вид из окон обалденный, это надо видеть!
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: рядом, в шаговой доступности, куча продуктовых и галантерейных магазинов, аптеки. Для семьи: два детских сада, школа. Для жизни и безопасности: суд, администрация района, полиция. Для спорта: центр борьбы (14 спортивных секций для мальчиков и девочек) и т.д.
СОСЕДИ И ПОРТРЕТ ПОКУПАТЕЛЯ: За тамбурной дверью живут замечательные, интеллигентные соседи (славянская семья, не пьют, не курят). У нас сложились очень теплые и хорошие отношения. Нам важно, чтобы новые владельцы были добропорядочными и приятными людьми, чтобы добрососедские отношения сохранились.
Важный нюанс по оплате: наш приоритет — покупатели с наличными деньгами. Для покупателей с наличными мы готовы обсуждать максимальный торг!
МЕБЕЛЬ: Квартира свободная от мебели, остается только встроенный кухонный гарнитур — он красивый и практически новый.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:
• Один взрослый собственник.
• Квартира в собственности более 5-ти лет (налог при продаже не возникает).
• Мат. капитал не использовался, долгов и скрытых обременений нет.
• Документы полностью готовы.
• В квартире никто не проживает и не прописан. Чистая продажа, ключи в день сделки!
• Возможна продажа в ипотеку (подходит под любые программы).
• Торг — да, возможен уместному покупателю.
ВАЖНЫЙ НЮАНС (ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНА) Имеется обременение банка (залог, ипотека). Именно поэтому цена такая "сладкая" и ниже рыночной! Сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя.
Звоните прямо сейчас, такие варианты по соотношению цена/качество уходят очень быстро!
