Только на Циан
7 400 000 ₽
Продается благоустроенная дача в экологически чистом районе на земельном участке 15 соток в селе Акбердино. Идеальный вариант для загородного отдыха на природе с готовой баней и всеми необходимыми коммуникациями.
Документы и условия сделки:
Продажа от собственника. Без обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже!
В собственности более 5 лет (в договоре будет указана полная стоимость).
Участок приватизирован, проведено межевание — границы установлены.
Категория и статус земли: ЛПХ (как ИЖС, только лучше — можно смело строить дом, меньше налоги и можно абсолютно легально заниматься сельским хозяйством).
Домик официально зарегистрирован как баня.
Быстрый выход на сделку.
Торг реальному покупателю.
Характеристики участка:
Площадь: 15 соток. Участок правильной прямоугольной формы.
Особенности рельефа: имеется небольшой склон. Весной и после сильных дождей участок не топит. Участок сухой.
Богатая растительность: помимо множества взрослых плодоносящих деревьев, на участке высажены кустарники, а также растут взрослые хвойные деревья — ели и сосны, создающие уютную лесную атмосферу.
Дом-баня расположен очень удачно: на участке остается достаточно свободного места, чтобы без проблем построить полноценный большой жилой дом.
Водоснабжение: собственный колодец.
Электричество: участок электрифицирован, дом полностью подключен к сети.
Перспективы: газ и центральный водопровод проходят прямо вдоль границы участка, есть прямая возможность быстрого подключения.
Дополнительные постройки: есть вместительный ангар для хранения вещей (велосипедов, садового и строительного инвентаря).
Дом и баня:
Утепленный летний домик, материал постройки — брус. Строили для себя, поэтому на материалах не экономили.
Перед входом обустроена просторная терраса — именно там организована уютная зона отдыха со столиком и качелями.
1 этаж (20 кв. м): функциональная кухня, баня и небольшая комната отдыха с двумя кроватями.
2 этаж (10 кв. м): две кровати, стол, отличный вид.
Коммуникации, отопление и техника: в доме установлена надежная печь, которая отлично отапливает помещения. Заведена вода (установлен водонагреватель — всегда есть горячая вода, оборудован душ и раковина).
Локация и инфраструктура:
Расстояние от г. Уфа 21 км, по ровной асфальтовой дороге из города до дачи можно доехать за 25-30 минут.
Подъезд до дома круглогодичный, зимой дорогу регулярно чистят от снега — проезд всегда открыт и свободен.
Лучшее место в центре поселка: участок удален от шумной трассы.
В 10 минутах пешком находятся магазины, аптеки, кафе и другая необходимая инфраструктура.
Отличное окружение: соседи хорошие, уже построили свои дома. На даче круглый год царят тишина и спокойствие.
Возможны оперативные показы. Пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы!
