Продаем не просто дом, а личный проект, в который вложили все силы, время и любовь. Строили для себя, на материалах не экономили, контролировали каждый этап. Проектировал дом дипломированный архитектор, он же и выполнял авторский надзор каждого этапа стройки. Это по-настоящему капитальный, теплый и надежный дом, который прослужит многим поколениям.
Почему этот дом — особенный:
Строили для себя: Мы не застройщики, мы хозяева. Знаем каждый узел и каждый кирпич. Есть фотоархив всех этапов стройки — от фундамента до крыши.
Капитальность и надежность:
Фундамент: Свайно-ростверковый (самый надежный вариант для этого типа грунта).
Стены: Полнотелый кирпич (1,5 кирпича) + 100 мм качественного утеплителя (каменная вата высокой плотности). Летом в доме прохладно, а зимой он держит тепло как термос. Высота потолков 3м!
Фасад: Стильный мокрый фасад, который защищает стены и придает дому современный вид.
Перекрытия: И цокольное, и чердачное выполнены из железобетонных плит. Это дает идеальную звукоизоляцию и жесткость конструкции. В доме залиты три армопояса.
Кровля: Металлочерепица с грамотно выполненной водосточной системой.
Окна: Rehau 70 профиль, стеклопакет с мультипокрытием, фурнитура Rota.
Продуманная планировка (163,5 кв.м.):
Огромная кухня-гостиная (45,7 м²) — сердце дома для семейных посиделок.
Три просторные спальни (13,58 м², 13,58 м² и 13,79 м²), разнесенные по разным сторонам дома для приватности.
Три санузла и отдельная котельная (5 м²).
Широкий холл (15,8 м²), где нет ощущения тесноты.
Бонус: Большая терраса (23 м²) и уютная входная группа (не входят в общую площадь).
Инфраструктура и участок:
Участок 9,2 сотки, имеются плодовые и декоративные деревья, установлены высокие грядки, отличный газон. Построена настоящая русская баня из липы с современной печью с закрытой каменкой, выдает замечательный мягкий пар.
Причина продажи: Переезд в другой город. Нам искренне жаль расставаться с этим местом, поэтому ищем людей, которые оценят качество и уют.
Документы: Полностью готов к продаже. Один собственник.
Звоните! Приезжайте посмотреть — фотографии не передают того ощущения надежности и спокойствия, которое чувствуется в этом доме.
