Только на Циан
8 500 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ДОМ 140 м² НА 6 СОТКАХ ЗЕМЛИ В НАГАЕВО!
Дом построен в 2022 году, имеет продуманную планировку, качественные материалы и уже готов к проживанию.
ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ПРОДУМАНО ДЛЯ СЕМЬИ
Первый этаж:
* просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
* 2 спальни;
* санузел;
* бойлерная;
* удобный тамбур;
* лестница на второй этаж из металлоконструкций с деревянными ступенями и перилами
* высота потолков — 2,75 м.
Второй этаж
* 2 просторные комнаты;
* санузел;
* высота потолков — 2,65 м.
В доме выполнен евроремонт. В качестве напольного покрытия — керамогранит с эффектом мрамора. Установлена бесшумная инверторная сплит-система.
ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
Коммуникации:
* газ в доме;
* полноценная электрическая разводка по дому по ГОСТ;
* колодец глубиной 10 м;
* септик 4 м;
* водяной тёплый пол по всему первому этажу.
НАДЁЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
* фундамент — свайно-ростверковый, утеплён ППС 100 мм;
* стены — заводской керамзитоблок + утепление + облицовочный кирпич;
* железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления — 220 мм;
* кровля — металлочерепица;
* утепление кровли — 250 мм;
* энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты на профиле 70 мм;
* входная дверь с терморазрывом.
УЧАСТОК 6 СОТОК
Участок ровный, правильной формы, с плодово-ягодными насаждениями. Территория огорожена двухметровым забором с возможностью увеличить высоту до 2,5 м со стороны соседей. А главное — на участке уже подготовлен свайно-ростверковый фундамент под гараж, погреб и баню.При желании мебель может остаться в доме — обсуждается с покупателем.
ТИХОЕ МЕСТО, НО ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Дом расположен на тихой тупиковой улице, где нет постоянного транзитного движения. Хорошие, спокойные соседи. Всего около 200 метров до школьной остановки.
В Нагаево есть необходимая инфраструктура для повседневной жизни:
* школа;
* детский сад;
* магазины;
* аптеки;
* пункты выдачи Wildberries и Ozon;
* поликлиника;
* остановки общественного транспорта.
Рядом — лес и озеро, поэтому можно наслаждаться загородной атмосферой, не отказываясь от привычной городской инфраструктуры.
До центра Уфы — около 16 км, примерно 20 минут на автомобиле. Дороги асфальтированные, подъездные пути к дому отсыпаны щебнем.
ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО СЧИТАЕТ НЕ ТОЛЬКО ЦЕНУ, НО И БУДУЩИЕ РАСХОДЫ
Это тот случай, когда при покупке вы получаете уже сформированный комфорт:
газ + тёплый пол + утеплённый дом + качественные окна + кирпичный фасад + готовый ремонт + просторный участок + фундамент под дополнительные постройки.
Вам не придётся годами строить и обустраивать дом — здесь уже можно заехать, расставить вещи и жить.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Возможна ипотека.
Со своей стороны я сопровожу сделку полностью:
помогу подобрать оптимальную ипотечную программу и пройти одобрение;
проверю юридическую чистоту объекта;
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки.
