Прoдаeтcя комфортный двухэтажный дом-таунхаус в ближайшем пригороде г. Уфы (д. Буpцево), в 15 минутах езды от города.
_________________________________________________
Параметры:
- Общая площадь дома - 86, 1 кв. м, Площадь участка 3 сотки, правильной формы
- Таунхаус поделен на два самостоятельных объекта недвижимости, как и земельный участок под ним 6 соток - по 3 сотки на каждую половину.
- Один взрослый собственник (далеко не пенсионного возраста). В собственности более трех лет. Без долгов и обременений.
- Имеются все коммуникации: газ, электричество, скважина, шамбо, интернет Уфанет.
- Забор по периметру участка.
- Дорогу до участка зимой чистят муниципальные службы.
- До остановки общественного транспорта - 118 м (фото 6).
- В шаговой доступности все известные сетевые магазины: Монетка, Находка, Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое, Главпивторг, пекарни, ОЗОН, Вайлдберис и многое другое.
- Полностью развитая инфраструктура: в округе две школы и детские сады (частные и государственные на выбор), фитнес-клуб, поликлиника, аптеки, развивающие секции для детей.
_________________________________________________
Планировка дома (фото 7 и 8):
• 1-й этаж:
- прихожая 2, 8 кв. м
- коридор 4, 9 кв. м.
- санузел 4, 2 кв. м.
- кухня 8, 8 кв. м.
- гостиная 11, 6 кв. м.
- спальня 10, 3 кв. м.
- кабинет/детская 10, 2 кв. м.
• 2-й этаж:
- комната 33, 6 кв. м. (возможна перепланировка)
_________________________________________________
На земельном участке место под парковку отсыпано щебнем, огород, кустарники крыжовник, черная смородина.
Дом построен из качественного бетонного блока с утеплителем и облицовочным кирпичом (общая толщина 55 см).
Первый этаж с чистовой отделкой.
Второй этаж утеплен эковатой 20 см (пароизоляционная пленка) и обшит ОСП, наружные стены дополнительно утеплены пеноплексом 10 см.
_________________________________________________
Отличный вариант для тех, кто хочет выгодно поменять городскую суету на комфортную жизнь в пригороде:
- просторный дом стоимостью как двухкомнатная квартира в городе;
- рядом с природой (рядом лес с грибами, поляны с ягодами, озера для купания и рыбалки);
- и в то же время быстрая доступность городских удобств.
