Купить дом в селе Нижегородка Уфимского района

Продаётся большой, светлый, теплый и уютный дом. Дом построен из кирпича в дополнении стены утеплены пенопластом сверх нанесен облицовочный слой "Караит" в 2017 году на территории поселка "Нижегородка". Благодаря такой технологии строительства дом получился очень теплым, светлым, красивым, большим. Дом оборудован: 1) газовой системой отопления максимальный расход в самый холодные месяца не превышал трёх тысяч рублей. 2) центральным водоснабжением ( установлены дополнительные фильтра ) 3) кабельное телевидение 4) погреб 5) интернет "Уфанет" 6) видео наблюдение с функцией удаленного просмотра. 7) сан узел, ванна. Также на территории построен высокий, хороший, новый гараж с ямой для любителей покопаться в машине поменять масло для вас не составит не какого труда , при желании можно открыть Код пользователя: 45638 Номер в базе: 8236932

Арт. 118731134 Продается дом 139,8 м² на участке 8,03 сотки! Дом строился для себя — с контролем на всех этапах. В связи с переездом вынуждены продать. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для использования в формате таунхауса (подходит для двух семей). Основные характеристики: Год начала строительства: февраль 2024 Материал стен: керамзитобетонные блоки 40 см + утеплитель 130 мм Фасад: керамическая крошка под кирпич Отделка: евроремонт — натяжные потолки, тёплый пол Планировка: 5 комнат + кухня-гостиная, 2 санузла (2 туалета / 2 ванны) Окна: большие — в доме всегда светло и уютно Инженерия и участок: Вода: колодец (5 м) с системой очистки, круглогодичный доступ Газ: вдоль участка, при желании можно завезти Дренаж: по периметру дома — защита фундамента от подтопления Отмостка: гибкая и долговечная Участок: угловой — больше возможностей для парковки Забор: установлен с двух сторон Двор: частично отсыпан крупным щебнем Гараж: на 1 машину с рольставнями, построен одновременно с домом Сад и огород: На участке уже растут: Фруктовые деревья: вишня, яблони, груша, сливы Ягоды и зелень: малина, клубника, мята, зелень Овощи: картофель, капуста, кабачки, морковь, огурцы, помидоры, горох, перец, чеснок, лук и др. Декоративные растения: калина, рябина, сирень, цветы Всё посажено два года назад — уже второй урожайный сезон! Растения прижились отлично. Дополнительно: Один собственник На регистрации никто не прописан Есть обременение (ипотека СберБанка) Возможен торг. Не упустите шанс приобрести современный, тёплый и ухоженный дом в живописном месте! Идеально подходит для семьи, которая ценит комфорт, урожайный участок и качество строительства.

Продается дом 348 кв.м., с гаражом , на огороженном, капитальным забором, участке 17.7 сотки в с. Нижегородке, Уфимского р-на, в 20 минутах езды от города. В доме центральный газ, вода, электричество, септик, кабельное ТВ, интернет. Дом строился для себя - с эксклюзивной планировкой, современным ремонтом с использованием высококачественных материалов. В доме имеется большой холл, шикарная кухня-гостиная, большие спальные, детские, гостевые комнаты. Также сауна с бассейном. Две лоджии на 2-м этаже. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Звоните! Код пользователя: 155995 Номер в базе: 8265279

Пpодается дом, 145 кв.м, cделан из керамзитнoго блoка, утeплен, сделан фacaд, тaк жe пoдвeдeны все коммуникaции, пocтелен ламинат и натянуты пoтoлки. Oтличное мeсто в нoвой части c. Нижeгopoдки Шерeмeтeвскaя 39. peмонт xороший, сдeлaна oтмoсткa и дренaж по всeму периметру дома. В общeм зaезжай и живи. Можно сделать как таунхаус на две семьи либо объединить, два санузла. Дом полностью утеплен 130 мм. так же и фундамент и отмостка. Код пользователя: 101056 Номер в базе: 8975306

Продается дом 363 кв.м., на огороженном, капитальным забором, участке 26.1 сотки в с. Нижегородке, Уфимского р-на, в 20 минутах езды от города. В доме центральный газ, вода, электричество, септик, кабельное ТВ, интернет. Дом эксклюзивной планировкой, современным ремонтом с использованием высококачественных материалов. В доме имеется большой холл, шикарная кухня-гостиная , большие спальные, детские, гостевые комнаты. Дом построен из парикама. Высота потолков 3метра. В поселке есть школа, детский сад, магазины. Один взрослый собственник. Звоните! Код пользователя: 155995 Номер в базе: 8265281

Проекта 110 кв.м. Площадь участка 8 соток.Теплый дом для загородного проживания 110 кв.м 3 спальни пллюс кухня гостинная, подходит для большой семьи. - кухня-столовая 13,02 кв.м. - гостиная 17.20 кв.м. - гостевая спальная 14.99 кв.м. - детская спальная 15.73 кв.м. - хоз.спальная 13.71 кв.м.+ хоз.ванная 5.01 кв.м. - санузел 4.12 кв.м. - холл 11.28 кв.м. - тамбур 4.76 кв.м. - бойлерная 5.12 кв.м. 20 минут до центра города / остановка общественного транспорта в 300 м. Инфраструктура развитая, все в шаговой доступности (школа,детский садик, магазины,аптеки) Школьный автобус. Асфальтированные дороги. Хозяйственная площадка для вывоза мусора Отсыпанный щебнем подъезд к каждому дому. Наличный расчет/Гос и семейная ипотека под строительство. Быстрый выход на сделку. Стоимость до Код пользователя: 100715 Номер в базе: 8377260

Пpoдаетcя уютный дом 110 м2 нa 8 cотках земли в живописном районе села Нижегородка! Предлагаем Вашему вниманию дом мечты, раcполoженный в прeкрасном селе Нижегородка. Этот дом cтанeт идeальным местом для тex, кто мeчтaет о cпoкойной и рaзмeрeнной жизни зa гоpoдoм. Постpоен пpофeссиональными строителями из качественных материалов. Сдаётся с идеально ровными стенами и полами по всему дому. Окна пластиковые с витражным видом на территорию участка. В доме выполнен качественный ремонт, все коммуникации подведены и функционируют. Отличная планировка, 3 светлые комнаты, мастер спальня, кухня-гостиная, санузел, гардеробная, бойлерная, уютный двор — всё, что необходимо для комфортной жизни. Прямоугольный ровный участок 8 соток, с возможностью организовать на своей территории комфорт - пространс Код пользователя: 136735 Номер в базе: 8303828

ВНИМАНИЕ!!! Этот дом вы можете купить в ипотеку по ставке 11, 9%, вместо 21% Продается загородный комплекс на берегу реки Дема, расположенный в Уфимском районе, экологически чистом в с. Нижегородка Общая площадь дома 132. 1 кв. м. Участок земельный, ИЖС 12. 5 соток ровный . На участке имеются: большой отапливаемый гараж , удобный вьезд - выезд благодаря автоматическим воротам, банный комплекс с просторной зоной отдыха + удобная мангальная кухня для большой компании, во дворе парковая зона, посажены деревья. Имеется автоматическая система полива. В данном жилом комплексе использованы качественные строительные материалы. Дом 2020 года постройки. На всю технику и электронику действуют гарантийные сертификаты. Вместе с домом остается вся мебель и техника представленные на фото. Видеонаблюдение по периметру дома, охранная система Дорога снаружи участка асфальтирована, удобный подъезд к дому . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ., . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. 1 взрослый собственник Дом без долгов и обременений Номер объекта: #1/537017/24092

Продается коттедж 215 м2, 2 этажа, бетонные перекрытия+ цоколь 102 м2 на земельном участке ИЖС 10 сот в с.Нижегородка, 15 км от Уфы, баня, гараж, все насаждения. Вода центральная, шамбо переливное. Улица асфальт, детская площадка. 1 этаж- зал 41м2, кухня гостиная 24м2, прихожая 31,5, с/у раздельный 7,2+1,5м2, терраса 20м2; 2 этаж- холл 23м2, 3 комнаты 25,6/25,6/12,9 м2, с/у 14,5 м2, балкон 20м2. Добротный дом для дружной большой семьи. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений.

Продается новый дом 2020 года постройки, расположенный в экологически чистом Уфимском районе, село Нижегородка, Зубовский сельсовет. До Зубово 5 минут! от Зубово до Монумента 15 минут! Площадь 200 кв.м. Земельный участок 10 соток, обработанный, ухоженный. Материал стен: крупноформатный кирпичный блок + облицовочный кирпич, перегородки дома из керамзитобетонных блоков, с соблюдением всех строительных стандартов, собственник на материалах не экономил, строил для себя. 1 этаж: 3 большие изолированные комнаты 20,1 + 17,2 + 27,6 кв.м., кухня-гостиная 27,7 кв.м., ванная комната 5,7 кв.м., большая просторная прихожая 18,6 кв.м., есть отдельное техническое помещение 18,5 кв.м., где можно расположить газовый котел. Три входные группы! во всех группах просторные прихожие : 10,4 кв.м., 5,1 кв.м., 9,7 кв.м. 2-й этаж: свободной планировки, Имеется подвал высотой потолка 2,20 м.! В дом заведен газ, электричество, на участке есть скважина. Гараж оснащен на 2 (два) автомобиля подъемными воротами с пульта, также есть отапливаемое теплое помещение для временного проживания. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СОБСТВЕННИК ОСТАВЛЯЕТ СЧАСТЛИВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ДОМА! Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд к дому, в зимнее время всю дорогу чистят городская техника. В селе Нижегородка есть все для комфортного проживания: детский садик, школа, почта, поликлиника, аптека, супермаркеты и продуктовые магазины, транспортная доступность (автобус 164 через каждые 30 минут). Один взрослый собственник. Документы к продаже готовы. Дом без долгов и обременений. Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ! Код пользователя: 160693 Номер в базе: 8347933

Предлагаем вашему вниманию уникальный дом, расположенный в живописном районе Республики Башкортостан, в Нижегородке. Этот современный объект недвижимости, построенный в 2025 году, с юридическим статусом "ИЖС" и приватизированной землёй станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Ваш новый дом общей площадью 80 кв. метров и жилой площадью 65 кв. метров включает в себя три изолированные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт и уют для каждого члена семьи. Стены дома выполнены из кирпича, а крыша покрыта качественной металлочерепицей, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Монолитные железобетонные перекрытия обеспечивают прочность и шумоизоляцию, а окна с пластиковыми стеклопакетами дарят тепло и свет. Участок площадью 10 соток уже разработан, а его удобное асфальтированное окружение и наличие общественного транспорта (автобус) делают его легко доступным. В вашем распоряжении отдельный двор, удобная планировка и современные коммуникации: электрическое отопление, бойлер для горячей воды, локальная канализация и водоснабжение от скважины. Также в доме имеется газ, что обеспечивает дополнительные возможности для комфортного проживания. Не упустите возможность приобрести этот удивительный дом и начать новую жизнь в гармонии с природой! Я готов провести онлайн-показ в любое удобное для вас время, чтобы вы могли оценить все преимущества и детали данного объекта. Ваш идеальный дом ждёт вас!

ПАРАМЕТРЫ ДОМА: Площадь земельного участка 8 соток Площадь дома 120 кв.м все коммуникации подключены КОММУНИКАЦИИ: электромонтаж полный Водоснабжение: автономное с помощью погружного насоса, канализация: автономная выгребная яма шамбо. Тёплые полы + радиаторы отопления. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент коттеджа - свайный на монолитном железобетонном ростверке. Стены дома: - блок + облицовочный кирпич Кровельный материал крыши: металлочерепица, с утеплением в 200 мм Окна: 2-х камерные стеклопакеты , тройное остекление. Высота потолков 2,8 м напольное покрытие: полусухая стяжка идеально ровная , позволяет уже уложить ламинат стены выровненные по маякам сухими штукатурными смесями, подготовка под поклейку обоями Цена указана в предчистовой отделке

Дом 309м² (200 два этажа+ 100 цоколь теплый), с цокольным этажом, баней, гостевым блоком, гаражом, беседкой и участком 16 соток — село Нижегородка, Уфимский район Продаётся просторный и уютный дом для семьи в селе Нижегородка, Уфимский район (Зубовский сельсовет). До города — 20 минут на машине и хорошей транспортной доступностью общественного транспорта до города. В селе есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, амбулатория, почта, ПВЗ маркетплейсов в пешей доступности. Дом построен для круглогодичного проживания: тёплый, надёжный, с продуманной планировкой и всеми удобствами. Площадь по документам — 309 м², включая высокий цокольный этаж по всему периметру. О доме: • Год постройки: 20122013 • Фундамент: ФБС блоки 50/60/240, перекрытие — плиты ж/б • Первый этаж: сруб, облицованный кирпичом (Белебей), перекрытия — деревянные • Второй этаж (мансарда): брус, перекрытия — деревянные • Внутренняя отделка: блок-хаус, стилизованный под оцилиндрованное бревно • Потолки: евровагонка (склеенная бессучковая) • Полы: плитка с тёплым полом в санузлах и прихожей (Kerama Marazzi), в жилых комнатах — ламинат • Лестница — массив дуба • Окна — Rehau (двойные стеклопакеты) Планировка: 1 этаж: • Кухня-столовая • Гостиная • Гостевая спальня • Санузел с душем • Хозяйственная комната со спуском в подвал 2 этаж: • Три спальни (в одной — кабинетная зона) • Второй санузел Цокольный этаж: • Высокий, сухой, по всей площади дома • Отлично подойдёт под хранение, мастерскую, спортзал Коммуникации: • Газ, электричество, центральное водоснабжение • Скважина 17,5 м — используется для полива и бани • Фильтр обратного осмоса — вода без накипи • Канализация — два шамбо по 3 кольца, не откачивались • Отопление: котёл Protherm Медведь 50 кВт — зимой ~8000 ₽, летом ~500 ₽ • Интернет: Ufanet, возможно подключение видеонаблюдения и домофона Участок 16 соток: • Ухоженный, ровный • Плодовые деревья: яблони, вишни, малина, смородина, клубника • 2 теплицы • Газон • Декоративные растения: туи, пионы, спиреи, хосты • Асфальт до дома, улица без шлагбаумов • Соседи — спокойные, семейные На участке: • Капитальный гараж на 2 машины • Баня, разделена на две части: 1. Парная, помывочная и раздевалка 2. Отдельный тёплый жилой блок с тремя комнатами — подойдёт для гостей или как летний дом • Кирпичная беседка с мангалом и печью — отличное место для семейных ужинов и встреч на свежем воздухе Документы: • Один взрослый собственник • Дом и участок оформлены • При необходимости можно поставить на учёт баню, жилой блок и гараж Прекрасный вариант для семьи, которая хочет простора, уюта, удобства и готового дома рядом с городом. Заезжать можно сразу — всё продумано и сделано.

Cтильный и современный дом в живописном и тихом месте Удoбный выезд из пoселкa *Cтoимость в объявлeнии укaзaнa за черновую отделку. Ocoбенноcти: Инфpаструктура: школа в поcёлке ; cадик; магазины; детская площадка; рядом озеро и река ; Дом проходят по всем видам ипотек: * Базовая от 20% * СЕМЕЙНАЯ от 6% * АЙ-ТИ ипотека от 6% А ТЕПЕРЬ ПРО ДОМ Цена указана за черновую отделку дома. Мы большое внимание уделяем качеству материалов и работ, начиная с заливки фундамента и выбора производителя бетона, до самого последнего самореза. * Стены из газоблока 300 мм, утеплитель минвата 100мм, облицовочный кирпич 100мм с комбинированием светлого и темного оттенка. * крыша 0,5 Металлочерепица ГОСТ * кровля: утепление 200 мм * окна с усиленным профилем * фундамент буронабивные армированные сваи 2,5м, армированный ростверк под несущие стены, заводские жб плиты перекрытия на полу * терраса: выход на террасу * вход: монолитное крыльцо. ПРО ПЛАНИРОВКУ * просторная кухня гостиная с выходом на террасу, очень светлая * 3 изолированные спальные комнаты * все комнаты правильной формы * большой с/у * отдельная бойлерная ПРО КОММУНИКАЦИИ * канализация шамбо, * Водоснабжение от колодца - заведено в дом * электричество 15кВт. ПРО МЕСТО * Дом расположен на участке 8 сот. * Удобное место для выезда из поселка. * 5-10 минут от магазинов пешком! * Участок правильной формы отлично позволяет спланировать ландшафтный дизайн, есть место для гаража, для отдельно стоящей бани * расположение дома на участке рассчитано на пристрой сбоку, либо на отдельно стоящий гараж так чтобы и вместилось и места до соседей осталось по СНИПам а с другой стороны было пространство * Гарантия на конструктив: 5 лет! Дополнение: * Принимаем материнский капитал, военные и жилищные сертификаты. * Помогаем одобрить ипотеку бесплатно * Бесплатное юридическое сопровождение от выбора дома до получения ключей. * Первым клиентам делаем скидку. Звоните и пишите, проконсультируем по всем вопросам. Код пользователя: 160693 Номер в базе: 8423434

Пpодaм дом 425,1 кв.м., пo адреcу: P.Б., Уфимcкий pайон, с.Нижегородка ,ул. Школьная, д.1. Дом 3-х этaжный 425,1 кв.м.( есть цокольный этаж). Участок 15 сотки. Дом: *1-й этаж(прихожая, холл, кухня-столовая, зал, гостевая душевая с туалетом ), холодная веранда. *2-й этаж( рабочий кабинет, коридор, три спальни, туалет, комната с ванной, душем, туалетом и бид). *Цокольный этаж(игровая, спорт зона и бильярд, кладовая, гараж, котельная, подсобка, холодная кладовая. Дом находится в огороженном комплексе из 5 домов с собственными огороженными территориями. Отдельно стоящий гараж на 2 машины, примерно 50 кв метров, в нем система искусственного полива территории. Две беседки- одна с мангалом, другая техническая (в ней подвал и скважина на 15 метров для дополнительного водоснабжения). Отопление - газовое. Вода центральная. Канализация - центральная. На соседнем участке есть гостевой дом: кухня, котельная с агрегатами для очистки и согрева воды, две комнаты, топочная, сауна, санузел с душевой, комната отдыха и бассейн с подсветкой, санузел. Гостевой дом продаем за отдельную плату. На территории поселка имеются: школа, детский сад, аптека, магазины, кофейни, ресторан, детские площадки. *10 минут до Уфы *асфальтированные дороги по всему поселку *личная парковка на две машины *территория огорожена и охраняется Отличное место для жизни и отдыха! Без долгов и обременений. Ипотека возможна. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки - работаем со всеми банками. Все дополнительные вопросы по телефону. Звоните! Код пользователя: 46971 Номер в базе: 8447105

Пpодaм дом 425,1 кв.м., пo адреcу: P.Б., Уфимcкий pайон, с.Нижегородка ,ул. Школьная, д.1. Дом 2-х этaжный 425,1 кв.м.( есть цокольный этаж) и гостевой дом 126 кв.м. Дом: 1-й этаж(прихожая, холл, кухня-столовая, зал, гостевая душевая с туалетом ), холодная веранда. 2-й этаж( рабочий кабинет, коридор, три спальни, туалет, комната с ванной, душем, туалетом и бид). Цокольный этаж(игровая, спорт зона и бильярд, кладовая, гараж, котельная, подсобка, холодная кладовая. Гостевой дом: кухня, котельная с агрегатами для очистки и согрева воды, две комнаты, топочная, сауна, санузел с душевой, комната отдыха и бассейн с подсветкой, санузел. Находится в огороженном комплексе из 5 домов с собственными огороженными территориями. Отдельностоящий гараж на 2 машины, примерно 50 кв метров, в нем систем Код пользователя: 46971 Номер в базе: 8447098

Продается готовый дом, с террасой ~126 кв. м., с чистовой отделкой на угловом участке 8 соток ИЖС с. Нижегородка Дом идеально подойдет для небольшой семьи: внутри имеются 3 спальни зал соединён с кухней в виде студии так же в доме установлено панорамное окно в пол, 22мм стеклопакет энэргосбер. мультиф. имеется огромная,шикарная терраса для вечерних семейных посиделок фундамент свайно-ленточный плиты перекрытия пола дом сделан из современных теплоблоков (400мм, очень крепкие и энергосберегающие ) по всей площади дома установлен тёплый пол (регулировка 9 контуров) При покупке дома межкомнатные двери идут в подарок на выбор покупателям. Просторная придомовая территория, вокруг свежий воздух и пение птиц Торопитесь, этот уютный домик ждет именно вас!

Продается качественный дом на стадии завершения строительства в Нижегородке Зубовского с/с в новом микрорайоне. Возможен обмен! Оптимальная площадь дома 102м2 и участок 8 соток. Соседи активно строятся. Электричество есть! Очень перспективное место, до города 15 км! 1. Фундамент: сваи ж/б 3 метра! + ростверк. Бетон м300; 2. Материал стен - Газоблок 300мм с вентзазором+облицовка из одинарного кирпича баварская кладка. Армирование каждого 3-го ряда. 3. Армопояс с утеплением из пеноплекса; 4. Кровля из профлиста в красивом цвете - графит. 5. Вода - 8 колец, Шамбо. На данный момент заказаны окна и планируется утеплить потолок кровли минеральной ватой 200мм.

Прoдаeтcя комфортный двухэтажный дом-таунхаус в ближайшем пригороде г. Уфы (д. Буpцево), в 15 минутах езды от города. _________________________________________________ Параметры: - Общая площадь дома - 86, 1 кв. м, Площадь участка 3 сотки, правильной формы - Таунхаус поделен на два самостоятельных объекта недвижимости, как и земельный участок под ним 6 соток - по 3 сотки на каждую половину. - Один взрослый собственник (далеко не пенсионного возраста). В собственности более трех лет. Без долгов и обременений. - Имеются все коммуникации: газ, электричество, скважина, шамбо, интернет Уфанет. - Забор по периметру участка. - Дорогу до участка зимой чистят муниципальные службы. - До остановки общественного транспорта - 118 м (фото 6). - В шаговой доступности все известные сетевые магазины: Монетка, Находка, Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое, Главпивторг, пекарни, ОЗОН, Вайлдберис и многое другое. - Полностью развитая инфраструктура: в округе две школы и детские сады (частные и государственные на выбор), фитнес-клуб, поликлиника, аптеки, развивающие секции для детей. _________________________________________________ Планировка дома (фото 7 и 8): • 1-й этаж: - прихожая 2, 8 кв. м - коридор 4, 9 кв. м. - санузел 4, 2 кв. м. - кухня 8, 8 кв. м. - гостиная 11, 6 кв. м. - спальня 10, 3 кв. м. - кабинет/детская 10, 2 кв. м. • 2-й этаж: - комната 33, 6 кв. м. (возможна перепланировка) _________________________________________________ На земельном участке место под парковку отсыпано щебнем, огород, кустарники крыжовник, черная смородина. Дом построен из качественного бетонного блока с утеплителем и облицовочным кирпичом (общая толщина 55 см). Первый этаж с чистовой отделкой. Второй этаж утеплен эковатой 20 см (пароизоляционная пленка) и обшит ОСП, наружные стены дополнительно утеплены пеноплексом 10 см. _________________________________________________ Отличный вариант для тех, кто хочет выгодно поменять городскую суету на комфортную жизнь в пригороде: - просторный дом стоимостью как двухкомнатная квартира в городе; - рядом с природой (рядом лес с грибами, поляны с ягодами, озера для купания и рыбалки); - и в то же время быстрая доступность городских удобств.