


Классное предложение!!! Продается жилой дом в посёлке Федоровка, Калининский район, г. Уфа! Всего 12 км от центра города! Основные характеристики: • Асфальтированная дорога до дома • Удобная планировка: тамбур, котельная, санузел, три жилые комнаты, кухня, гостиная и терраса а также 2-й этаж под самостоятельное освоение 60 квм! • Автономное водоснабжение • Предчистовая отделка В шаговой доступности магазины, а школьный автобус довозит детей до школы и обратно. Возможность приобретения по льготной ипотеке! Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять его из виду Для просмотра звоните заранее за час!



Дом 76,8 кв. на земельном участке 5 соток ИЖС (огорожен). Построен из керамзитобетонных блоков + утеплитель 10 мм., облицовка бессер блок. Размер дома 6,5*6,5 метров + пристрой 20 кв.м), 2014 года постройки. Планировка дома: 1 этаж, везде теплые полы: - пристрой 20 кв.м. - кухня-гостиная с выходом на террасу; (кухонный гарнитур, угловой диван, кондиционер остается); - большой санузел - прихожая 2 этаж, мансарда: - небольшой коридор; - две раздельные спальные комнаты;(шкаф для одежды, диван раскладной остается). В доме есть все необходимые коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение, газ, канализация. 1 взрослый собственник, без обременений и долгов.



Пpoдaётcя просторный одноэтажный Кoттедж в посeлкe Федоровка. Поселок нaxoдитcя в 7 килoметрaх от гоpодa, 5 минутах от Проспекта Салавата Юлаева, рядом с Восточным выездом. Лучшее место для комфортной загородной жизни со всей необxoдимой инфраcтpуктуpой гоpодского жителя.Kpacивый cовременный дом площадью 188 кв. м с дизайнерским ремонтом, на земельном участке ИЖС 12 соток. Дом расположен на береговой линии реки, рядом лес. В доме сделан дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Обустраивался для себя, продуманно, с душой. Звукоизоляцию и тепло обеспечивают широкие перегородки стен. Описание: Планировка: Кухня 10 кв. м и Гостиная 40 кв. М. с выходом на террасу, с панорамными окнами. Три детских или гостевых спальни и мастер-спальня. Просторный гардероб. Кабинет полностью обустроен для работы. Отдельная большая ванная комната с постирочной зоной. В доме 2 санузла. Каждый сантиметр земельного участка благоустроен и используется для комфортной жизни. Подогреваемый круглый год бассейн размером 6х3, закрытая беседка с мангальной и большой обеденной зонной, отдельный выход к берегу реки, где можно рыбачить. Гараж: 30 кв. м с автоматическими воротами, на 2 машины. В гараж возможно зайти из кухни, что очень удобно в плохие погодные условия. Здесь имеются 2 помещения: бойлерная и кладовая для хранения редко используемых вещей. Очень удобно, т. к нет захламления и технического шума в доме. Баня: 50 кв., уютная, современная и максимально функциональная. В бане всегда холодная и горячая вода, теплый пол, душ, санузел. Комната отдыха полностью обустроена. Центральная вода + колодец резерв (установлена система очистки воды). Установлена система умного дома и бассейна. Двор полностью огорожен забором и находится под охраной, видеонаблюдением. Вдоль забора высажены туи, солидная въездная группа с освещёнием, въезд через автоматические ворота с умным домофоном. Самые низкие коммунальные платежи. Способы Покупки: Наличные, Ипотека, Маткапитал. Заинтересовал наш объект? Звоните, ответим на все вопросы и проведем экскурсию.` Номер объекта: #1/537240/22678



Пpoдаeтcя кoттедж в c. Федоровкa. Площaдь 190,7 кв.м., двухэтажный. Oтдeлкa пpeдчистoвaя. 1 этaж: xoлл, куxня 18,8 кв.м., гостиная 34,8 кв.м. 2 этаж: пpостоpный хoлл 32 кв.м., пpи желании мoжнo cдeлaть oтдeльную кoмнату и 2 cпaльни пo 16,8 кв.м. Учаcток рoвный, прaвильной формы. Улицa обжитая, асфальтиpовaннaя доpoга, рядом остaновки oбщеcтвeнного трaнспopта. От Уфы 13 км, дорога без пробок. Можно доехать через трассу М5 или по Нагаевскому шоссе, или через Восточный выезд. 1 взрослый собственник.



Мечтаете о собственном доме, где вы сможете наслаждаться прекрасными видами и комфортом, но боитесь, что это будет слишком дорого? Мы предлагаем вам уникальную возможность - свой собственный дом с 2 спальнями по 10 м кв, котельной, кухней-гостиной 21 кв м с панорамными окнами и шикарной террасой 17 кв м Ключевой особенностью является интегрированное жилое пространство: кухня-гостиная выходит через панорамные окна на террасу площадью 17 кв. м, создавая ощущение единства с участком и увеличивая полезную площадь для отдыха. Участок земли оформлен в собственность. Объект расположен в развивающемся районе с уже сформированной социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, супермаркет и остановка общественного транспорта с регулярным сообщением до центра города. Проект аккредитован во всех крупных банках, что позволяет воспользоваться льготными ипотечными программами, включая семейную ипотеку. Срок возведения такого дома под ключ составляет от трех до шести месяцев. Это решение для тех, кто ценит рациональность инвестиций: стоимость объекта сопоставима с ценой однокомнатной квартиры в хрущёвке, но предлагает принципиально иной уровень приватности, комфорта и качества жизни с перспективой увеличения капитализации. Возможно на Вашем участке. Звоните!!! Код пользователя: 8549 Номер в базе: 8254883



Продам дом 120 м2 в центре Федоровке . Участок 8 соток. Калининский район г. Уфы. Второй этаж под освоение + 40м2. Удобная планировка для большой семьи. Три спальных комнаты правильной формы. Большая кухня - гостиная с выходом на участок. Котельная. Сан. узел. Просторный холл. Дом в предчистовой отделке: Полусухая стяжка на полу (готово под напольное покрытие). Стены выровнены и отштукатурены. Теплый водяной пол по всему дому. Разводка электричества. Розетки. Радиаторы. Эл. котел. Подоконники , откосы. Чистовая дверь с терморазрывом. В шаговой доступности: Школа , магазины, остановка. Асфальт. Проходят любые ипотеки в том числе Семейная 6%, IT . Помощь в одобрений. Скидка за наличный расчет. Код пользователя: 141738 Номер в базе: 9865087



Продается дом 130 м2 в Федоровке , Калининский район г. Уфы. Участок 15 соток. Баня. Просторный и уютный дом с удобной планировкой. Тамбур. Бойлерная. Сан. узел. Просторный холл. Три спальных комнаты. Кухня - гостиная с выходом на террасу. Участок полностью огорожен по периметру. В доме остается кухня , шкаф - купе в прихожей. Газовое отопление в доме. Теплый пол. Радиаторы. Ухоженный участок. Насаждения. Откатные ворота. Домофон в доме. Асфальт до дома. Все рядом: Школа,дет. сад.,магазин Монетка, Байрам. Аптека, КБ. До остановки три минуты пешком. Код пользователя: 141738 Номер в базе: 10498930



Продается землевладение с собственным зарыбленным прудом, готовое к комфортному проживанию на природе со всеми удобствами, не требующее вложений. Участок площадью 15+ соток и большой пруд, участок огорожен, на въезде автоматические ворота. Парковка на 4 автомобиля уложена плиткой. Двухэтажный дом площадью 122 м2 с системой умный дом. В доме две спальни и кабинет и просторная ванная на втором этаже. На первом этаже большая кухня гостинная 32м2 прострная прихожая с местами для хранения и котельная с санузлом. Пол на первом этаже керамогранит с подогревом. На второй этаж ведет широкая бетонная лестница. Мебель и техника остаются Баня из Бурзянской сосны 6х5. В бане большая комната отдыха, отдельно парная и моечная. В бане теплый пол, благодаря которому зимой поддерживается положительная температура и своя скважина для круглогодичной подачи воды. Гараж 7х7,5 метров с большим чердачным помещением для хранения. Оригинальное место для приготовления барбекю. Участок засеян газонной травой, на участке растут яблони, ели и сосны. Для любителей что нибудь вырастить имеются две теплицы. Имеется вольер для собаки. Участок находиться под видеонаблюдением -10 камер. В случае аварийного отключения электроснабжения имеется генратор с АВР и автозапуском. Улица с ограниченным доступом оборудована шлагбаумом и отсыпана асфальтовой крошкой.



Продается комфортабельный коттедж 160 м2 с участком земли 11 соток в собственности. Коттедж из 2 полноценных этажей. Балкон на втором этаже. Летняя терраса. Межэтажный перекрытия ж/б плиты. Материалы стен: керамзитоблоки (40 см) + утеплитель + облицовочный кирпич. Площадь участка 7 + 4 сотки. Категория земли ИЖС. Отопление - ГАЗовый котел. ПОСЕЛОК ФЕДОРОВКА (Калининский район г.Уфы) Максимально удобное расположение в экологически чистой природной зоне г.Уфы. В конце 2023-го года сдача в эксплуатацию Восточного выезда соединит центр Уфы с зоной перспективного жилищного строительства Зауфимье, к которой относится поселок Федоровка, и тем самым дорога до центра Уфы составит не более 10 минут. Очень развитая инфраструктура и транспортная развязка. Заселенные улицы. Асфальтированная дорога до дома. Остановка общественного транспорта (в 120 м). Школа-гимназия, магазины (в шаговой доступности). Уфимская прописка. ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА На 1-м этаже расположены просторная гостиная совмещенная со светлой кухней (34,3 м2), спальная комната площадью 13,5 м2, свободная прихожая с входной группой площадью 9,5 м2, удобная гардеробная (7,0 м2), санузел (5,8 м2), терраса (12 м2). На 2-м этаже расположены три просторные спальные комнаты (18,7 м2, 15 м2 и 14,7 м2), гардеробная (7,6 м2), санузел (5,8 м2), балкон (3,8 м2). Внутри выполнена предчистовая отделка, установлены натяжные потолки по всему дому, монолитная железно-бетонная лестница. Подведена все коммуникации: Электричество и ГАЗ - централизованные, водоснабжение от колодца, канализация - шамбо, отопление от радиаторов, система теплый пол, интернет и кабельное телевидение (Ufanet). ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ Принимаем все виды сертификатов (жилищный, военный и т.д.). Действует материнский капитал. Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение сделки. При покупке объекта бесплатное полное юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей. Так же в направлении п. Федоровка находятся н.п.Нагаево, Акбердино, Жилино, Зинино, Карпово, Шмидтово, Шамонино, Самохваловка и тд. Дом продается напрямую от Собственника, строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и правил. P.S.: удобная планировка участка. Участок ровный, огромная возможность под освоение для хозяйственных построек, банного комплекса, мангальной территории и большого сада. На придомовой территории парковка для нескольких автомобилей, отличные подъездные пути. Въезд на территорию с широкой, освещаемой дороги.

Продам участок 30 соток в живописном месте, , который станет отличным выбором для тех, кому важно комфортное и удобное проживание. На этом участке можно построить современный дом, который станет идеальным местом для семьи с детьми или молодых людей, ищущих свое первое жилье. Этот участок также подойдет для студентов, которые ищут удобное и комфортабельное жилье недалеко от учебных заведений. Кроме того, это отличный вариант для инвесторов, желающих вложить деньги в недвижимость и получить стабильный доход. Если вы ищете идеальное место для родителей или пожилых родственников, то этот участок точно подойдет вам. Здесь есть все условия для комфортного проживания и отдыха. Не упустите шанс приобрести этот участок по отличной цене-качеству. Звоните прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор!



Срочно продается дом в Затоне (в поселке) на берегу реки Белая, не затапливаемая территория, экологически чистый район. 10 минут до центра города на авто. Это место для тех, кто мечтает создать дом своей мечты, в экологически чистом и тихом районе, но при этом ценит близость к городским удобствам. Дом 63кв.м., пристрой 15кв.м. - это отличная база для ваших дизайнерских и ремонтных решений. Вы сможете полностью преобразить его под свои нужды и вкус, создав пространство, которое идеально подойдет именно вам. В доме 2 комнаты, кухня, санузел, большая прихожая, просторные сени. Площадь участка 7,3 сотки. Газовое отопление, холодная/горячая вода, скважина, шамбо. Интернет+ТВ (Уфанет). Баня 2,5х3,5м. Во дворе есть навес. Участок ровный. Имеется подпол для хранения и чулан. Закрытая улица: шлагбаум, видеонаблюдение. 100 метров до реки и благоустроенного пляжа с зоной отдыха. Асфальтированная дорога, рядом автобусная остановка, для детей организован школьный автобус, магазин Пятерочка, WB, OZON, Малинка. Рядом Центр спортивной подготовки Р. Баталовой и Центр фехтования. Один взрослый собственник. Без обременений. Это предложение для тех, кто видит потенциал данного места и хочет жить на природе, не выезжая из города.



Продаётся идеальный загородный дом для счастливой жизни всей семьёй! Всего 55 минут от Уфы — и вы в своей личной сказке! д. Князево, Архангельский район. Просторный, тёплый 3-этажный дом на большом ухоженном участке 11,3 сотки. Заезжай и живи — всё уже сделано с любовью и останется новому хозяину! Что вас ждёт: Надёжный дом: 1 этаж — кирпич, 2 и 3 этажи — брус из сосны, утепление базальтовой плитой, обшит сайдингом. Крыша полностью новая (2024 год): 200 мм утеплителя + металлочерепица — тепло и сухо даже в самые суровые зимы. Большая терраса с потрясающим видом на озеро! Утром кофе, глядя на воду — это бесценно. Собственный мостик к озеру и лес прямо за забором — рыбачьте, гуляйте, собирайте грибы и ягоды. Рядом три реки (Белая, Сим, Инзер) — сплавы на сапах и лодке, рыбалка, отдых на пляже - красота! В доме вся мебель и отделка выполнена из натурального дерева, очень красиво! Дом очень тёплый, ухоженный, сделан для себя. Участок — как в журнале: 11,3 сотки, ровный, полностью огорожен надёжным забором. Идеальный зелёный газон, бетонные дорожки, много деревьев. Плодовый сад: яблони, смородина, шиповник, цветники, девичий виноград, черемуха, сирень Уютная мангальная зона с большой беседкой и мангалом — шашлыки под звёздами гарантированы Баня — отдельная любовь! Настоящая дровяная баня с просторной купелью-бассейном 1,2 2,2 1,6 м — после парной нырнуть в прохладную воду, блаженство! Комфорт круглый год: Собственная скважина 15 метров — чистейшая вода, которой никогда не заканчивается. Встроенный гараж на 1 этаже. Тёплый камин на дровах на втором этаже — уютные вечера у огня. Устойчивый интернет: усилитель сотовой связи + Wi-Fi модем. В доме остается ВСЯ мебель и техника! Также остается очень много инструмента: триммеры, газонокосилка, снегоуборщик, бетономешалка, мотобур (3 шнека), болгарки, шуруповерт, дрель, компрессор, лестницы, строительные леса, бензопилы, рубанки, лобзики, фрезер с насадками, конвекторы и многое другое! Также остается много строительных материалов (есть все необходимые инструменты для строительства понтона из бочек на воде!). Также остается лодка, отличный велосипед Stels). Более подробно при осмотре. Для любителей охоты рядом есть охотничьи угодья! Звоните прямо сейчас — такой дом уходит за неделю! Это не просто дом. Это место, где душа отдыхает. Приезжайте — и влюбитесь с первого взгляда. *При фотографировании не было света, поэтому дом может казаться темным. Сейчас свет есть, поэтому при просмотре все будет видно! Код пользователя: 193310 Номер в базе: 10544776



Дом с видом на озеро Вы когда-нибудь мечтали просыпаться под пение птиц, выходить на крыльцо с чашкой кофе и видеть зеркальную гладь озера? Этот дом — для тех, кто ищет тишину, уединение и настоящий загородный уют, не отказываясь от городского комфорта. Локация, в которую влюбляешься Дом расположен в самом живописном и спокойном уголке Шмидтово. Тупиковая улица: Никаких проезжающих мимо машин — только вы и природа. Вид на озеро: Пейзаж, который меняется с каждым временем года прямо перед вашими окнами. Доступность: Благодаря Восточному выезду путь до центра города займет всего 20 минут. Дороги чистят круглый год, подъезд идеальный. Инфраструктура: Школа и детский сад в 15 минутах пешком — идеальный баланс между глушью и цивилизацией. О доме: Тепло и Душа Дом 2021 года постройки, возведенный из натурального бревна (кругляка). Это жилье, которое дышит. Снаружи дом надежно утеплен минватой (100 мм) и обшит современным профнастилом с имитацией бревна — эстетика дерева без лишних хлопот по уходу. Состояние: Заезжай и живи. В доме всегда поддерживается тепло. Пространство: Общая жилая площадь 96 м² + огромный холодный коридор (20 м), который станет отличной зоной хранения. Планировка: * Просторный зал (30м²) для уютных вечеров с семьей. Уютная кухня (9.2 м²) с гарнитуром. На втором этаже (мансарда, 28 м²) — свободное пространство, которое вы можете зонировать по своему вкусу. Совмещенный санузел (5 м²) с душевой кабиной. Участок: Чистый холст 9 соток ИЖС в собственности. Участок ровный и прямоугольный. Здесь нет старых сараев или чужих посадок — вы сможете спланировать ландшафт, поставить баню или беседку именно так, как мечтали. Технические детали для вашего спокойствия: Коммуникации: Электрическое отопление, колодец с греющим кабелем (вода не замерзнет в любые морозы), септик. Газ: Проходит по границе участка (возможно быстрое подключение). Связь: Высокоскоростной интернет Уфанет — работайте удаленно с видом на озеро. Безопасность и соседи: Доброжелательные соседи живут круглогодично. Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: 1 взрослый собственник, он же прописан. Никаких обременений и долгов. Нет несовершеннолетних собственников. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы готовы, кадастровые номера на дом и землю на руках. Этот дом ждет своих первых больших перемен и новую счастливую семью. Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное для вас время по предварительному согласованию.



ПАРАМЕТРЫ ДОМА: Площадь земельного участка 6 соток Площадь дома 91.5 квм Все коммуникации подключены ! КОММУНИКАЦИИ: - газовое отопление - электромонтаж - водоснабжение - канализация ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент коттеджа - свайный на монолитном железобетонном ростверке Стены дома: - блок , плюс утеплитель Кровельный материал крыши: металлочерепица с утеплением в 200 мм Окна: 2-х камерные стеклопакеты, тройное остекление. Напольное покрытие: полусухая стяжка идеально ровная , позволяет уже уложить ламинат Стены выровненные по маякам сухими штукатурными смесями, подготовка под поклейку обоями В санузле: уложена керамическая плитка Планировка : Прихожая, три спальные комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная.



Дом построен в 2017. Живу всё это время, круглогодично. Материал стен профилированный брус 200х200. Первый этаж: кухня, спальня, зал, ванная; второй этаж мансардный: одна зонированная комната. По полу теплый пол, ламинат. Своя скважина 12м. система с глубинным насосом и насосной станцией. Варочная панель, духовой шкаф электро. Кондиционер. В дом заведено 3 фазы, СИП с запасом 4*25. Септик с периливом. Участок огорожен, на участке хозблок, участок 5 соток. Дом покрыт краской и снаружи внутри tikkurila. Дорога круглый год. Закрою остатки ипотеки при сделке



Продается просторный дом с тремя комнатами на первом этаже одноэтажного здания. Общая площадь составляет 85,4 квадратных метра. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в жилье. Дом имеет свежий и современный ремонт, что делает его привлекательным выбором для семей с детьми и молодых людей. Весьма приятным бонусом является то, что мебель остается, что позволит новым владельцам сэкономить на укомплектовании дома. Этот вариант также идеально подойдет для инвестиций в недвижимость. Учитывая отличное сочетание цены и качества, вы можете быть уверены в том, что ваша покупка будет оправданной и выгодной. Если вы ищете жилье для родителей или пожилых родственников, этот дом также будет отличным выбором. Удобное расположение на первом этаже обеспечит им комфорт и уверенность. Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем этого замечательного дома. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта. Приобретайте недвижимость с умом - выбирайте качество и комфорт!



Продается дом 155 м2 на живописном участке 18 соток с выходом на озеро . д. Бурцево. Асфальт до дома. До города 10 минут .Газ в доме. (низкие коммунальные платежи) Дом 2 этажа. Планировка первого этажа: 3 комнаты и кухня. Гараж, хоз. блок,бойлерная. Второй этаж под освоение. На участке есть баня. Колодец. Шамбо. Хорошая локация. Большой ровный участок, который можно размежевать на два участка. Остановка и магазины в шаговой доступности. В новую школу возит школьный автобус по расписанию. Без долгов и обременений. Звоните! Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 176365 Номер в базе: 11823511



Продам дом 140кв Не далеко от цента города ,магазины и вся инфраструктура рядом ! Имеется плодово-ягодные насаждения! Дом 2х этажный , второй этаж под освоение , планировка свободного назначения Баня хорошая ,с гостевой комнатой Фундамент под гараж , большая теплица на фундаменте ! Один взрослый собственник, все вопросы по телефону!



Продается дом с участком в Зинино !Проходят все виды ипотеки .( семейная , обычная ипотека ) Помощь в одобрении ипотеки , юр. сопровождение Площадь дома 100 м2: гостиная + кухня с высотой потолка до 3,00 м с выходом на террасу, 3 спальни, сан. узел, бойлер. Предчистовая отделка . Окна ПВХ. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм. Фундамент свайно-ростверковый. Стены керамзитобетон, перегородки кирпич толщина 400 мм. Крыша Металлочерепица. Фасад - облицовочный кирпич. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 7,0 соток: Есть возможность подключения Газа. Газ проходит по границе участка. Стоимость дома указана за предчистовой . Цена в чистовом варианте + 400000. ОСОБЕННОСТИ ДОМА, ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Асфальтированная дорога. Быстрый выезд. Рядом остановка. Развитая инфраструктура: Код пользователя: 43543 Номер в базе: 8310536
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,9 млн ₽ |