СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6% !
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3% !
Продается новый загородный дом в современном стиле площадью 97, 1 кв. м. + 31, 3 кв. м. (навес для автомобиля) с ровным земельным участком 6 соток в КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "ЮЖНЫЕ ОЗЕРА" д. Старые Киешки.
Дом для тех, кто мечтает жить в живописном месте, любит просторы, чистый свежий воздух и тишину.
Дом строился для себя, при строительстве использовались только качественные строительные материалы, продается в связи с переездом в другой город.
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: всего 20 минут езды от Монумента Дружбы, с удобным выездом на Оренбургский тракт (без пробок - главный приоритет при выборе дома).
ПЛАНИРОВКА:
- кухня-гостиная с выходом на веранду;
- 2 спальные комнаты;
- кабинет/гостевая;
- санузел;
- котельная;
- прихожая; тамбур;
- веранда;
- навес для стоянки 2 автомобилей.
В доме выполнена качественная предчистовая отделка.
КАЧЕСТВЕННЫЙ КОНСТРУКТИВ:
- фундамент: свайно-ростверковый с гидроизоляцией и утеплением, облицован клинкерной плиткой;
- мaтeриал стeн: керамзитобетонные блоки 30 см. , утепление 10 см. , наклеена армированная сетка, утепленный мокрый фасад с декоративной акриловой штукатуркой. Общая толщина стен - 40 см. ;
- высота потолка - 2, 85 м. ;
- оконный профиль ПВХ , двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты профиль 70 мм. , толщина стекла - 6 мм. ;
- плоская утепленная кровля (система балласт) с многослойной структурой: железобетонные плиты перекрытия толщиной 22 см. , пароизоляция, основной слой утеплителя - экструзионный пенополистерол толщиной 20 см. , клиновидные утеплители толщиной от 10 до 20 см. , ПВХ-мембрана, геотекстиль, речная галька (фракции 20-40 мм), парапеты из оцинкованной стали высотой 20 см. ;
- установлено 2 организованных наружных водостока с греющим кабелем;
- отмостка по всему периметру дома: гибкая, утепленная, засыпана щебнем.
Снег на крыше минимальный, ветром отлично сдувается.
На фотографиях в объявлении вторая половина января 2025 года.
КОММУНИКАЦИИ:
- подключено электричество 380 В;
- скважина глубиной 14 метров;
- канализация септик;
- возможность проведения газового отопления;
Газифицированный коттеджный поселок. Газ проведен по границе участка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа им. С. Т. Аксакова в 10 мин езды;
- Детский сад: школа им. С. Т. Аксакова с дошкольным отделением в 10 мин езды;
- Магазины, ОЗОН, парикмахерская, аптека в пешей доступности; магазин Пятерочка, АЗС на въезде.
------------------------------------------------- ----------
Перспективное направление загородного строительства. Посёлок активно застраивается!
Рядом река Белая, рыбалка, охота, свежий воздух! Хорошие, доброжелательные соседи!
Асфальтированная дорога! Удобный круглогодичный подъезд!
В продаже 2 новых дома общей площадью 97, 1 кв. м. + 31, 3 кв. м. (навес для автомобиля) с земельными участками (ИЖС) по 6 соток.
Функциональная планировка дома позволяет сделать перепланировку. Варианты планировок в объявлении представлены. Также в будущем можно достроить второй этаж при необходимости (кровля дома из пл
Код пользователя: 155696
Номер в базе: 8418012
