Купить гараж в жилом районе Ротково в городе Нефтекамск

Продам капитальный гараж, пол бетон, смотровая яма и погреб

Расширяете своё производство? Или только мечтаете открыть новый бизнес? Предлагаем готовую площадку, на которой можно зарабатывать с первого дня! Продаётся земельный участок 35 соток (в собственности) с капитальным зданием 707,6 м² и гаражным комплексом 130 м² в промышленной зоне г. Уфы — всё, что нужно для запуска или масштабирования твердого промышленного бизнеса. Стратегическая локация — Промзона Уфимской ТЭЦ-4 — 30 км до центра Уфы — 34 км до федеральной трассы М5 — 4 км до грузовой ЖД станции Загородная Близость ключевых транспортных узлов обеспечивает стабильный поток поставок и отгрузок без лишних задержек. Преимущества предложения - Участок и подъезд к участку асфальтированы, удобный заезд для любых видов автомобильной техники, в том числе для стройтехники и фур; - Участок огорожен бетонным забором, установлены металлические ворота и калитка; - Имеется своя трансформаторная подстанция; - В одном складском помещении есть кран-балка; - Все документы в полном порядке. Что уже есть на участке — Капитальное здание (707,6 м²) с двумя этажами — можно разделить на блоки и сдавать по частям; — Гаражный комплекс (130 м²) — отдельный доход от аренды или использование для собственного автопарка; — Площадка для строительства нового объекта капитального строительства или открытого хранения и размещения НТО (нестационарных торговых объектов). ПОЛНОСТЬЮ ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА: - Полная сумма в договоре (!!!); - Один взрослый собственник, готовый к выходу на быструю сделку; - На руках все выписки ЕГРН, в том числе с прозрачной историей приобретения объекта; - Земельный участок и здание в собственности, пересечения и наложения в сведениях ЕГРН отсутствуют, границы участка исторические - споров нет; - Планировка здания полностью соответствует техническому паспорту; - На руках свежий ГПЗУ, пятно застройки участка 95%, большая вариативность основных видов разрешенного использования (градрегламент есть в фотографиях). Бесплатно проведем юридическую консультацию, подходит ли объект под планируемый тип Вашего бизнеса и дадим дорожную карту, что нужно сделать с документами по участку и объектам капитального строительства; - Имеется полный подробный фотоотчет объекта, 100 фотографий загружены на Яндекс диск - предоставим ссылку; - Все перечисленные документы готовы открыто представить потенциальному покупателю в дистанционном формате. Ценим своё и Ваше время! - Есть краткая презентация с основными характеристиками объекта. Почему нужно действовать сейчас: Это не просто пустая коробка — это готовая инфраструктура в рабочей промышленной зоне, с которой можно стартовать уже завтра. Объект требует косметического ремонта, но имеет огромный потенциал использования. Свяжитесь прямо сейчас, пока объект свободен — и уже через пару месяцев он начнёт работать на вас, а не на вашего конкурента! Кадастровые номера: 02:55:030406:403 - участок, 02:55:030406:204 - здание. Напишите в ответ на объявление + и я направлю ссылку на полный фотоотчет объекта.