Первичная продажа
Купить квартиру до 10 млн. рублей в Бирске
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
5 700 000 ₽
76 923 ₽/м²
Продается комфортная и удобная 4-х комнатная квартира на 165 квартале в кирпичном доме. Общая площадь 74,1 кв. метров, 3 отдельные комнаты, отдельный зал, коридор, кладовка, раздельные ванна и туалет, просторная кухня. в кухне остается все как на фото( гарнитур, посудомоечная, плита, духовка и холодильник). Входная дверь менялась 3 года назад, встроенный шкаф в коридоре тоже остается, его надо подшаманить. В квартире поменяны все окна на пластик кроме маленькой комнаты. отшпаклеваны и выведены все потолки.
Горячая вода через электрический бойлер, можно установить газовый котел, как у соседей.
Хорошее расположение, рядом школа 4, есть аптеки, 2 садика, новая детская площадка—Вся инфраструктура.
квартира в собственности 8 лет
Два взрослых собственника- супруги.
Квартира в ипотеке, как будете готовы к сделке мы сами закроем остаток ипотеки и выйдем на сделку. Продам квартиру до 10 млн. рублей в Бирске.
Только на Циан
4 500 000 ₽
95 339 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 47,2 кв м., с готовым ремонтом на пятом этаже пятиэтажного дома. Натяжные потолки, пластиковые окна, застеклённый балкон. Кухня — со встроенной мебелью. Санузел совмещённый, установлена душевая кабина, стены отделаны плиткой. Есть гардеробная. Для горячей воды установлен водонагреватель.
Локация по-настоящему удобная: рядом "Магнит" и другие магазины, аптеки, в доме — пункт выдачи Ozon. Школа 7 — через дорогу, школа 9 — в шаговой доступности.. Детские сады — рядом. Кинотеатр "Аврора" — 15 минут ходьбы.
Гарантируем безопасность сделки и поможем с ипотекой: оформление по двум документам, одна заявка во все банки. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 189643
Номер в базе: 14114999 Квартира до 10 млн. рублей в Бирске.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
6 550 000 ₽
123 120 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже по адресу: Интернациональная, д.122
Общая площадь 53,2 кв.м. В квартире расположились гостиная, просторная кухня, спальня, коридор, раздельный сан.узел, имеется большая застекленная и обшитая лоджия.
В квартире выполнен косметический ремонт, установлены новые межкомнатные двери.
Почти вся мебель остается, можно заехать и жить.
Отопление - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ, окна пластиковые
Рядом остановки общественного транспорта, школы, садики, КРК Аврора, торговые центры.
Отличный вариант для семьи с детьми. Помощь в одобрении ипотеки.
Код пользователя: 205257
Номер в базе: 14061089 Продается квартира до 10 млн. рублей в Бирске.
5 700 000 ₽
80 622 ₽/м²
Продается уютная, светлая, благоустроенная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Комнаты изолированы, санузел раздельный, большая кухня 12 кв.м., лоджия 6м. Сделан качественный косметический ремонт в 2024 году, полностью заменяна электрика (все выключатели умные, управляются через Алису), полы -полусухая стяжка с утеплителем, в комнатах качественный ламинат, в коридоре, на кухне, в санузле плитка, натяжные потолки, установлена новая кухня, которая остается при продаже квартиры, санузел выложен плиткой, установлены 2 водонагревателя, новая входная дверь толщиной 17 см с терморазрывом. Ухоженный двор, есть детская площадка. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи, детский сад, две школы, остановка. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Купить квартиру до 10 млн. рублей в Бирске.
Только на Циан
6 100 000 ₽
114 878 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 53,1 кв. м расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома в районе 165 квартала. Объект предлагает удобную планировку с изолированной спальней, просторной гостиной, отдельной кухней, раздельным санузлом и застекленной лоджией.
В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом, натяжные потолки, практичный линолеум, надежная металлическая входная дверь. Состояние помещений позволяет заселиться сразу после покупки. Все центральные коммуникации находятся в исправном состоянии, для бесперебойного горячего водоснабжения установлен электрический водонагреватель, который остается новому владельцу.
Имеется просторное кладовое помещение, которое закрывается на ключ, а также земельный участок с насаждениями и капитальный гараж (в собственности).
Дом содержится в хорошем состоянии, подъезд оборудован умным домофоном и поддерживается в чистоте.
Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности две школы, детские сады, отделения Сбербанка и почты, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также магазины и торговые центры.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности обеспечивает быструю транспортную доступность во все районы города.
Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции — благодаря удачному расположению и готовности к заселению.
Один взрослый собственник, все документы готовы к продаже.
Мы гарантируем безопасность вашей покупки. Поможем оформить ипотеку с одобрением по двум документам и одной заявкой во все банки. Не упустите возможность стать владельцем данной квартиры! Звоните в любое время и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 63375
Номер в базе: 14114242
Только на Циан
2 000 000 ₽
95 238 ₽/м²
Продается двухуровневая студия общей площадью 20 кв.м в г. Бирск. Стоимость — 2 000 000 рублей. Подходит для собственного проживания или для сдачи в аренду.
Параметры и преимущества:Высота потолков: 3.20 м (организован второй этаж со спальной зоной).
Состояние: Заезжай и живи.
Санузел: Совмещённый санузел в нормальном состоянии.
Освещение: Большое окно делает квартиру очень солнечной и уютной.
Бонус для покупателя: Площадь квартиры можно увеличить ещё на 8-10 квадратных метров.
Расположение и инфраструктура:В шаговой доступности от дома находятся общеобразовательные школы, детские сады и торговые центры.
Условия сделки:1 взрослый собственник.Покупка в ипотеку возможна.
Звоните.
4 300 000 ₽
91 684 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира в двухэтажном доме в самом центре города, по улице Мира, 37.
Расположена на втором этаже, общая площадь — 46,9 кв. м. Кухня объединена с утеплённой лоджией, установлены пластиковые окна, санузел совмещённый. В квартире остаётся вся мебель и техника — можно сразу заезжать и жить.
В квартире ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Возможен торг!
Дом находится напротив МЕД.КОЛЛЕДЖА. Квартира отлично подойдет для покупки студенту.
Рядом остановка общественного транспорта, ФОК, магазины и парк — всё необходимое в шаговой доступности. Один взрослый собственник, безопасная сделка, оформление по двум документам. Поможем с ипотекой: одна заявка во все банки. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 205257
Номер в базе: 12777813
Хорошая цена
3 700 000 ₽
65 836 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира-распашонка в центре города общей площадью 56.2 кв.м. на втором этаже двухэтажного кирпичного дома.
Планировка включает в себя: прихожую, гостиную, две спальные, кухню, раздельный санузел и застекленный балкон.
Квартира требует ремонта, что предоставляет новому собственнику полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и планировки пространства под свои нужды. Финансовая выгода отражена в цене объекта, которая уже учитывает необходимость проведения ремонта.
Подъезд содержится в чистоте, соседи отличаются доброжелательностью.
Имеется небольшой придомовой участок для насаждений.
Ключевым преимуществом является месторасположение объекта. В шаговой доступности центр и вся его инфраструктура: 2 храма, детские сады, школа 3, множество различных магазинов и аптек, отделение Сбербанка, Альфа банка, ВТБ банка, Ростелеком, салоны сотовой связи, салоны красоты, пункты выдачи: Ozon, WB, Сдек, а также две остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы города.
Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже.
Гарантия безопасности сделки. Поможем оформить ипотеку. Оформление по двум документам. Одна заявка во все банки.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Не упустите возможность жить в таком удобном и развитом районе!
Код пользователя: 63375
Номер в базе: 9550884
Хорошая цена
3 600 000 ₽
87 167 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира общей площадью 41,3 кв. м в г. Бирск. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, тепло и комфортную жизнь.
О квартире: просторная планировка включает две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и прихожую. Квартира очень тёплая — дом построен из кирпича. В комнатах много естественного света благодаря большим окнам.
Инфраструктура: Всё необходимое находится в шаговой доступности. В радиусе 57 минут пешком расположены сетевые супермаркеты, аптека, стоматологическая поликлиника, паспортный стол, частный медцентр, школа и детский сад. Удобные выезды на основные транспортные магистрали города, регулярно ходит общественный транспорт.
Благоустройство: Тихий зеленый двор. Есть парковочные места для автомобиля возле дома.
7 500 000 ₽
92 707 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 80,9 кв. м в кирпичном пятиэтажном доме 2002 года постройки. Объект расположен на пятом этаже, что обеспечивает прекрасную естественную освещенность и отсутствие уличного шума. Планировка функциональна и продумана: изолированные спальни, просторная гостиная, отдельная кухня, две кладовые комнаты для организации систем хранения, а также балкон и застекленная лоджия. В квартире выполнен свежий косметический ремонт с использованием качественных материалов: матовые натяжные потолки, ламинат и новые межкомнатные двери, что позволяет заехать без дополнительных вложений. Санузел требует обновления, что предоставляет новому собственнику возможность реализовать собственные предпочтения в отделке.
Дом обладает надежной теплоизоляцией, оборудован домофоном и содержится в образцовом состоянии. Прилегающая территория полностью благоустроена: имеется парковка для вашего автомобиля, новая современная детская площадка. Ключевым преимуществом является исключительная локация. В шаговой доступности находятся речевая школа, детский сад, автовокзал, отделения банков, супермаркеты, аптеки и кафе. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность экономят время и создают максимальное удобство для повседневной жизни, особенно для семей с детьми. Квартира находится в собственности, все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Рассматривается вариант обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой.
Гарантия безопасности сделки. Поможем оформить ипотеку. Оформление по двум документам. Одна заявка во все банки.
Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 63375
Номер в базе: 9666569
С мебелью
Только на Циан
5 500 000 ₽
126 437 ₽/м²
Продается теплая,уютная двухукомнатная квартира с хорошим ремонтом,на третьем этаже пятиэтажного дома, в спальне встроенный шкаф,новая встроенная кухня, кондиционер, полы на кухне, в прихожей, и в ванной плитка.вся проводка поменяна, ремонт делался для себя. Бытовая техника,и мебель по желанию остаётся. Через дорогу школа, в метрах 300 детский сад,остановка рядом, развлекательный центр, кинотеатр,магазины,полиция всё в шаговой доступности.Торг есть
С мебелью
4 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Мира, 144А. Внутри — зал, просторная кухня, лоджия и прихожая, санузел раздельный. В комнатах сделан свежий косметический ремонт, практически вся мебель и техника остаётся — можно заехать и сразу жить.
Отопление центральное, по счетчикам выходит не более 2 тыс руб в месяц.
В доме чисто, соседи спокойные, двор ухоженный. Вокруг всё необходимое для жизни: остановки, автовокзал, магазины, кафе, аптеки, речевая школа, а также школы 4 и 8 в шаговой доступности.
Поможем с одобрением ипотеки, окажем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки.
Код пользователя: 205257
Номер в базе: 13960591
4 600 000 ₽
79 585 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с перепланировкой в удобную двушку и просторную обеденную зону. Выполнен косметический ремонт: металлическая входная дверь, на полу качественный ламинат, стены оклеены свежими обоями. Окна выходят на тихую сторону двора — в квартире много естественного света и спокойная атмосфера. Все коммуникации центральные, установлен электрический водонагреватель, так что горячая вода есть всегда. Дом содержится в хорошем состоянии, подъезды регулярно убираются, во дворе достаточно парковочных мест для автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, детский сад, школы, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Остановка общественного транспорта рядом с домом — удобно добираться в любую часть города.
Квартира подойдёт для семей с детьми и тех, кто ценит спокойный район, но не хочет отказываться от городских удобств. Удачная планировка и выгодное расположение делают этот вариант практичным и перспективным для покупки.Так же возможен обмен на дом в черте города.
Два взрослых собственника, документы готовы. Гарантируем безопасность сделки. Поможем оформить ипотеку с одобрением по двум документам и одной заявкой во все банки. Звоните в любое время и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 199252
Номер в базе: 12551923
3 700 000 ₽
89 372 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира со свежим ремонтом в светлых тонах, на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 41.4 кв.м. по цене 3 830 000
Комнаты, санузел раздельные .
Квартира теплая, светлая, уютная. Солнечная сторона. Окна смотрят на зелёные насаждения.
Выполнен косметический ремонт в 2026г.: новые обои, натяжные потолки, линолеум, плинтуса, осветительные приборы, покраска радиаторов отопления, обои под покраску в коридоре.
Европакеты на окнах, балкон застеклён.
После ремонта в квартире никто не жил.
На кухне остаются шкафчики ИКЕА. На кухне установлен новый водонагреватель Ariston. Остаётся диван и шкафчики в зале и в прихожей.
Имеется сухой индивидуальный ПОДВАЛ-КЛАДОВКА, закрывающийся на замок (5кв.м). Можно хранить всё: от овощей до велосипеда. Подвал также всегда закрыт на общий замок.
Во дворе - современная детская площадка, парковка.
В шаговой доступности: детские сады, школа, торговый центр, стоматологическая поликлиника, остановки общественного транспорта.
Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет.
Реальному покупателю - торг.
С мебелью
6 000 000 ₽
97 087 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира — 61,8 м² в кирпичной пятиэтажке на Пролетарской. В квартире расположились просторная гостиная, отдельная спальня и большая кухня, раздельный сан.узел. Два балкона добавляют света и места для хранения. Внутри остаётся вся мебель и техника, так что заезжать можно сразу. Рядом — школа 7, школа 9, детские сады, магазины и остановка транспорта под рукой. Поможем с ипотекой, проведём сделку с юр.сопровождением и предоставим сертификат безопасности.
Код пользователя: 205257
Номер в базе: 13475599
Только на Циан
4 800 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира. Квартира находится в самом удобном районе города: в шаговой доступности находятся магазины, две школы, аптеки и 4 детских сада. Остановка общественного транспорта под окном.
Ремонт в спальне сделан год назад, в остальных комнатах ремонт в хорошем состоянии.
Риелторов не беспокоить, продажа от прямого владельца.
Рассмотрим обмен на дом.
С мебелью
700 000 ₽
45 752 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома в тихом районе рядом с рекой Белая. Первый этаж здания кирпичный, второй — деревянный.
Квартира требует ремонта, но обладает рядом преимуществ: отдельный вход, закрытый двор и отсутствие общих коммуникаций с соседями.
Планировка включает в себя гостиную, кухню, просторный коридор и веранду — все помещения функциональны и при грамотном ремонте могут стать комфортным жильем. Вода подается через колонку, отопление печное, канализация отсутствует — это стоит учитывать при планировании реконструкции. Вся мебель, представленная на фотографиях, остается новому владельцу. Также есть возможность подключения кабельного телевидения и интернета от Уфанет.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа, набережная реки Белая, мечеть и пункты выдачи Ozon и Wildberries. Рядом находится остановка общественного транспорта, что упрощает передвижение по городу. Окружение спокойное, соседи доброжелательные.
Этот вариант подойдет тем, кто ищет недорогую недвижимость с возможностью реализовать свои дизайнерские планы. Квартира может стать отличным стартом для самостоятельного обустройства жилья или инвестицией в будущее — после ремонта ее стоимость значительно вырастет.
Код пользователя: 63375
Номер в базе: 10601384
Хорошая цена
4 050 000 ₽
75 843 ₽/м²
Просторная трёхкомнатная квартира на втором этаже в тихом районе у Парка Победы. Дом двухэтажный, на небольшом участке есть зеленая зона и собственное парковочное место. Из окон — спокойный вид, рядом вся инфраструктура для жизни: центр города, ФОК, магазины, детские сады и школа — всё в пешей доступности.
Внутри выполнен аккуратный косметический ремонт, квартира полностью готова к проживанию. Установлены пластиковые окна, застеклённый балкон, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Дополнительно есть электрический водонагреватель — проблема с горячей водой исключена. Уютное, тёплое и продуманное жильё для семьи без лишних хлопот.
Код пользователя: 199252
Номер в базе: 13801704
6 900 000 ₽
110 224 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира 62.6 кв.м. на 3 этаже пятиэтажного дома напротив автовокзала
В квартире расположились просторная спальня, гостиная, большая кухня, большой коридор. Сан.узел раздельный. Также имеются две просторные лоджии.
В квартире остается мебель и техника.
Квартира очень теплая, с увеличенными батареями.
В квартире сделан качественный свежий ремонт.
В эту квартиру можно заехать и жить
Квартира расположена в районе развитой инфраструктуры, с тихими и спокойными соседями. Парковочных мест хватает всем. Имеется детская площадка во дворе. В шаговой доступности школы, садики, магазины, напротив расположился автовокзал.
Код пользователя: 205257
Номер в базе: 13402160
3 500 000 ₽
66 414 ₽/м²
Продается просторная квартира в двухквартирном доме, представляющая собой полностью автономное жилье для круглогодичного комфортного проживания. Объект обладает тремя отдельными комнатами, кухней, санузлом и уникальным преимуществом — собственной баней, расположенной прямо в доме. Все коммуникации независимы: газовое индивидуальное отопление обеспечивает контроль над расходами и температурой в межсезонье, водоснабжение — от собственной скважины, а для бесперебойного снабжения горячей водой установлен надежный водонагреватель на 80 литров. В квартире повсеместно установлены практичные натяжные потолки и современные пластиковые окна, создающие хорошую базу для будущего ремонта, который требуется исключительно косметический и позволит новому владельцу адаптировать пространство под свой вкус. Дом расположен в тихом, спокойном районе с асфальтированным подъездом, что гарантирует удобный заезд в любую погоду. Имеется придомовая территория, огород, различные насаждения, такие как: малина, яблоня, груша.Есть небольшой домик для складирования садового инвентаря, теплица, беседка с качелями.Большой двор, с парковкой для автомобиля. При этом локация отличается отличной транспортной доступностью — остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, а до центра города можно добраться за несколько минут, совмещая преимущества загородного уединения с близостью к городской инфраструктуре. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит самостоятельность, приватность и потенциал объекта, готового к преображению.
Код пользователя: 199252
Номер в базе: 12032541
4 800 000 ₽
89 385 ₽/м²
Продается теплая трехкомнатная квартира в районе Парка Победы.
Общая площадь квартиры составляет 53,7 кв. метра.
Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома.
Планировка включает в себя: просторную прихожую, гостиную, две изолированные спальни, кухню и совмещенный санузел.
В квартире свежий косметический ремонт: на полу качественный ламинат, матовые натяжные потолки во всех комнатах, окна пластиковые с двойным стеклопакетом, входная металлическая дверь, межкомнатные двери современного дизайна.
Квартира в хорошем состоянии, не требует вложений, можно заезжать и жить!
Дом отличается хорошей теплоизоляцией, подъезд оборудован домофоном и содержится в чистоте.
Ключевое преимущество — удобное расположение: в шаговой доступности два детских сада, школа, Городской Дом Культуры, Бирская школа искусств, кооперативный техникум, поликлиника (взрослое и детское отделения), МФЦ, Пенсионный фонд, налоговая инспекция, администрация города. В торговом центре "Юбилейный" представлены сетевые магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. В двух минутах ходьбы — остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Центр города также находится в пешей доступности.
Объект подходит для семей с детьми благодаря удобной планировке, развитой инфраструктуре и тихому двору.
Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.
Гарантия безопасности сделки. Поможем оформить ипотеку. Оформление по двум документам. Одна заявка во все банки.
Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 63375
Номер в базе: 11812048
Хорошая цена
3 770 000 ₽
68 297 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира по бюджетной цене в тихом и спокойном районе. Общая площадь квартиры 55.2 кв.м., кирпич. Кухня стандартная и вполне достаточно места для всех необходимых дел, ванная и туалет совмещенные. Окна выходят на солнечную сторону. В квартире имеется подпол. При доме есть участок для насаждений.
Во дворе детская площадка. В шаговой доступности БашГУ, лицей, роддом, продуктовый магазин, аптека, почта и парк Соколок.
Покупателю предоставляется юридическая гарантия и полное сопровождение. Звоните в любое для Вас время!
Код пользователя: 205257
Номер в базе: 8336535
Хорошая цена
Только на Циан
4 600 000 ₽
82 883 ₽/м²
Продается теплая и комфортная квартира с двумя изолированными комнатами, на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Данная квартира подходит хоть под коммерцию, хоть для личного пользования. Окна выходят и во двор и на улицу, благодаря имеющимся двум лоджиям. Первая лоджия на кухне, вторая лоджия в длинну на обе комнаты и имеет под собой погреб - отличное место для хранения. Санузел раздельный. Большая прихожая. Во всей квартире и на лоджиях стоят евро окна, благодаря чему тепло из квартиры не уходит на улицу. В шаговой доступности весь спектр услуг как для детей, так и для повседневной жизни взрослых. Установлена система умный дом на входной двери в подъезд, благодаря чему можно просматривать двор не подходя к окну. Два взрослых собственника, оба готовые на быстрый выход на сделку. Обмен не интересует, только продажа. Быстрым торг.
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру до 10 млн. рублей в Бирске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Бирске?
- ✓ В базе Циан 54 квартир до 10 млн. рублей в Бирске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира до 10 млн. рублей в Бирске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 606 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 10 млн. рублей в Бирске?
- ✅ Минимальная площадь: 14,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 75,2 м²