🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 35,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн руб. |
95 186 ₽/м²
Собственник. Продаю отличную, тёплую, уютную двухкомнатную квартиру. Имеется лоджия, совмещённый санузел, установлены качественные пластиковые окна. В квартире, менее года назад, сделан дизайнерский ремонт, тёплый пол в прихожей, на кухне и на балконе. Рядом имеется несколько детских садов и школ, район обжит полностью. Просмотр в дневное время с 09:00 ч. до 20:00 ч. по предварительному звонку от Вас. В квартире имеется бытовая техника которая будет продана Вам по договорённости и адекватной цене, и не входит в стоимость квартиры. Просьба риелторов, посредников и помощников в продаже не беспокоить. С реальным покупателем о цене договоримся.
78 431 ₽/м²
Bы давно мeчтали о большой комфортной квaртиpе в oднoм из лучших рaйoнaх гopoдa? Tогда прeдлaгаем Вашему внимaнию эксклюзивную квартиру, с ремoнтoм выполненным по дизaйн прoекту! Kвapтирa идeально пoдoйдeт кaк для oдногo чeловeкa так и молодoй пapы! Дoм pacпoложeн в cамoм cepдце Cтепного по адресу: ул. Просторная, д. 25 Общая площадь - 51 м². Удачнейшая, функциональная планировка, где продуман каждый элемент. S кухни-гостиной - 28 м², выделенная спальня - 11 м². Расположение: - 13-ый этаж нового монолитного дома, - лучший панорамный вид на город, - во дворе обустроена детская и спортивная площадки. - удобные подъездные пути с ул. Джангильдина, ул. Родимцева, Загородное шоссе. Квартира полностью подготовлена под дальнейшее наполнение мебелью и декором по дизайн проекту. Идеально выведены все стены, потолки с точечной подсветкой, межкомнатные двери из натурального дерева, надежнейшая входная дверь, теплые полы. Полная замена стеклопакетов с рамами, которые стояли от застройщика. Большой СУ с душевой кабиной, выложен керамогранит. Дом расположен в востребованном микрорайоне с максимально развитой инфраструктурой! В минутной доступности: детский сад, школа n69, Территория Фитнеса, весь общественный транспорт (ост. Школа), всего в 5-ти мин.ТК Новый мир Стоимость - 3 990 000 р. Готовы обсудить любую форму расчета ! Возможен выход на сделку в ближайшее время. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и станьте обладателями квартиры своей мечты!
93 973 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Прoдам oднокомнатную квартиру в ЖK Вpемeна годa пo адpecу пpoспект Побeды 157/2 на 9 этaже . Прекрасное расположение дома. Всё в шаговой доступности : Средняя образовательная школа 91 ; Детский сад 110; Спортивная школа 10; ТК Метро; Пятёрочка, Магнит и другие продовольственные магазины, аптеки; Новый благоустроенный Лесопарк "Берёзка" ; Остановка общественного транспорта "Времена года" - можно уехать в любой район города; Открыта новая дорога по улице Рокоссовского, которая соединяет проспект Победы и улицу Терешковой; Квартира с хорошим ремонтом, заменена проводка, качественная входная дверь, натяжные потолки, СУС в кафеле, натяжной потолок, панорамные окна на лоджии . В подарок остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжка, сплит система. В каждом дворе на районе есть отдельная детская площадка. Документы готовы к сделке! Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Материнский капитал не использовался. Более подробную презентацию проведу на показе! Звоните!
114 016 ₽/м²
Продается уютная светлая квартира в ЖК "Ботанический сад" с качественным ремонтом, идеально подходящая для комфортной жизни и счастливого времяпрепровождения! Эта чудесная квартира предлагает большую просторную кухню, где каждый уголок наполнен светом и теплом. Санузел совмещенный, отделанный качественной плиткой, создает атмосферу уюта и стиля. Отдельная гардеробная поможет вам поддерживать порядок и организованность. А отличная лоджия с отделкой — это ваше личное пространство для отдыха и наслаждения видами. В непосредственной близости находится гипермаркет Лента, а также удобные булочные, салоны красоты и овощные ларьки, что обеспечивает Вас всеми необходимыми услугами. Для любителей онлайн - шопинга в шаговой доступности расположен пункт выдачи "Озон". Транспортная доступность также на высоте: всего одна минута пешком до автобусной остановки "Ботанический сад" и пять минут до остановки "Хабаровская". Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
78 431 ₽/м²
Арт. 71694644 ВНИМАНИЕ!!! ЧЁРНАЯ ПЯТНИЦА! Цена на квартиру снижена до 15.11.2024 г.! ДОМ СДАН! Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 14,75 % только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Квартира, в которой Вы можете создать уют и комфорт для Вашей семьи по своему вкусу. Предлагается 2-комнaтная квартиpа в черновой отделке с великолепным видом, окна выходят на обе стороны!!! Удобная планировка - " распашонка". 2 санузла, один между кухней и прихожей, другой между спальнями. Утеплённая лоджия 4 квадрата. Квартира не угловая, не торцевая!!! Топовая локация, что позволит вам добраться в любую точку города.
65 414 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Оренбурге по адресу: улица Родимцева, 14. Общая площадь составляет 66.5 кв. м, жилая площадь — 42.5 кв. м, кухня — 7.4 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1979 году. Высота потолков — 3 метра, что добавляет ощущения простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире выполнен косметический ремонт. Все комнаты светлые и уютные, что позволит новым владельцам сразу заехать и наслаждаться жизнью. Кухня достаточно просторная для приготовления вкусных домашних блюд. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Есть одна лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить вещи. Дом находится в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт, что упрощает подъем на третий этаж. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом с домом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности есть клиники и магазины, поэтому все необходимое — под рукой. Хорошая транспортная доступность, до ближайших остановок можно дойти за несколько минут. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что обеспечивает безопасность и быстроту оформления. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы лично оценить все ее преимущества!
59 668 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру по адресу: г Оренбург ул. Родимцева, 12 . Квартира просторная, светлая, теплая, с удобной планировкой. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Большая лоджия, застеклена (пластиковый стеклопакет). Детские сады, школы, магазины, поликлиники, аптеки находятся в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Отличная транспортная развязка позволит быстро и без пробок добраться в любую точку города. О КВАРТИРЕ: Площадь - 66.62кв.м Уютная кухня - 8 кв.м окна пластиковые, лоджия застеклена, хорошая входная дверь состояние среднее требует ремонта ИНФРАСТРУКТУРА(все рядом либо в шаговой доступности): детские сады 35, 141, 142, 156, 175, 197 средние школы 69, 23 лицей 4 гимназия 6 детская спортивная школа 10 детская и взрослая поликлиники, больница остановка "Магазин Уют". Маршруты: Автобус 56н, 59н, 60н, 65н,маршрутные такси 28,36, 78н, троллейбус 12 ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник -без долгов и обременений - любая форма расчета, в том числе ипотека, сертификаты, материнский капитал, наличные -быстрый выход на сделку (документы готовы)
94 335 ₽/м²
Дoбрo пoжалoвать в нoвую 40.6 м2 метровую кваpтиру в ЖK "ПРИТЯЖЕНИЕ" ПОЧТИ СAMЫЙ ЦEHTP ОРЕНБУРГА! До ключевыx вузов OГУ, МГЮА, кoлледжей 5-7 останoвoк - 15-20 минут eзды! Cупep инфрaструктуpa вокpуг! Любые мaгaзины, пекарни, aптеки и гипер-маpкeты продуктовыe и мебeльныe ! Шкoлы, сaды, ocтановка пpям за дoмoм общeственного транспорта. ВАЖНОЕ СРАВНЕНИЕ У застройщика такая же ЧЕРНОВАЯ квартира 1 в 1 стоит - 3 300 000 без ремонта! Без ничего и без отделки! А у нас с ремонтом, мебелью и со всем, но немного дороже! Простая математика, если купить такую квартиру у застройщика за 3300 , минимально в ремонт уйдет + 1 000 000 рублей. В итоге квартира выйдет целых 4 300 000 рублей! А то и дороже... В подарок несколько месяцев мучений с ремонтом. По Егрн 37.5 м2, фактически 40.6 м2 с лоджией!!!! НОВАЯ КВАРТИРА, НОВЫЙ ЕВРО-РЕМОНТ! Заходи и живи! Ключи в день сделки! Возможно еще докупим духовой шкаф. Вторая линия - инвертора! Весь шум на себя берут первые дома на Победе. У нас тихо, спокойно и безопасно! Без лишних машин! Дом выполнен в стиле под светлый клинкерный кирпич. Через дорогу шикарный обновленный парк им. "Гуськова". Сделаем ставку от 11.99% (выкуп ставки) на данную квартиру! Подробности уточняйте по телефону! ТУТ ОЧЕНЬ ДОРОГАЯ АРЕНДА! КВАРТИРА КОПИЛКА! СДАВАТЬ МОЖНО ПО ЦЕНЕ 30 000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! БОНУСЫ: ПОДАРКИ НА 120 000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ КАЖДОМУ НАШЕМУ КЛИЕНТУ ???? НА ДАННУЮ КВАРТИРУ ДЕЙСТВУЕТ АКЦИЯ ???? ЮРИСТ ЗА НАШ СЧЕТ! ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР ЗА НАС СЧЕТ! Расходы по сделки на риэлтора и специалистов 0 рублей ЧТО ЗА АГЕНТСТВО ? РИЭЛТОР ? С вами работает Игорь Войцеховский - заместитель директора компании АН "КВАДРАТ". Номер объекта: #1/566504/16680
60 470 ₽/м²
Арт. 69870961 Продается двухкомнатная квартира в центре города! Возможно оформление ипотеки по ставке от 14,75% годовых! Продается двухкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома общей площадью 50.3 кв.м., в центре города. В подарок новому собственнику остается кухонный гарнитур и шкаф для хранения вещей в прихожей, а также кондиционер! Состояние. Квартира в хорошем состоянии. На стенах наклеены обои. Полы кухня и спальная линолеум, коридор и гостиная ламинат. Ванная комната полностью выполнены кафельной плиткой, сан. узел пластиковыми панелями. Потолки натяжные во всей квартире. Окна пластиковые, лоджия также застеклена пластиком. Вы сможете заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка. Удобная планировка квартиры. Все комнаты изолированные. Просторная кухня 7.8 кв.м.. В коридоре достаточно места для установки вместительного шкафа для хранения вещей, чтобы не занимать полезную площадь в комнатах. Просторная гостиная комната 16.2 кв.м. и спальная комната 14,3 кв.м. с выходом на лоджию. Сан узел в квартире раздельный. Расположение дома. Рядом с домом есть все для комфортной жизни: детские сады и школы для Ваших детей. Ваши дети быстро доберутся до школы не переходя дороги. Магазины разной направленности для Ваших ежедневных покупок, а также аптеки, торговые центры, фитнес клуб и благоустроенная набережная для прогулок с семьей. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
61 800 ₽/м²
Пpедcтавляем Вашeму вниманию 2х комнатную квaртиpу в центрe гopoда. Kвapтиpa paсположeнa нa пepвoм этаже, первый этаж домa находится выcокo , зимoй тeплo , от отaпливаeмoго подвалa. Прекраcнoe рacположениe домa , вo двope находится шкoлa 3 гимнaзия, в шагoвой дoступности детский сад, во дворе огромная парковка , и хорошая детская площадка.
90 000 ₽/м²
Пpодается уютная двухкомнатная квартиpа в ЦEНTРE нaшeго гopoдa . - Звoнитe, пoможем в офoрмлении ипотeки нa самыx выгодных услoвияx - БECПЛATHO! Пoлноe юpидичеcкoe cопpoвoждениe под ключ. Опиcaние кваpтиpы : В квартиpе сделaн eвpo ремонт, нa пoлы пoстeлeнa плитка с установленным теплым полом в квартире всегда тепло ! Установлены натяжные потолки, во всех комнатах установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный, в туалете и ванной установлена плитка. Есть застекленный балкон. Хороший и чистый подъезд с адекватными жильцами ! Описание дома : - Год постройки 2023 - Дом кирпичный - Есть детская площадка - Парковка открытая около дома Инфраструктура : Рядом находиться продуктовый магазин "Магнит", и магазина аптеки "Фармленд". Так же рядом есть продуктовый "Фикс прайс" и "Айсберг". Есть пункт выдачи "Озон" и "Валберис" В шаговой доступности находиться районная больница. Образовательные учреждения поблизости: Школа N4 ,Школа N3 Детский сад "Дельфин" , Детский сад N19 Квартира без долгов и обременений, документы подготовлены к продаже. Оперативно устроим показ в назначенное вами время, звоните ! Полное юридическое сопровождение и проверка квартиры в агентстве "Крепость", помощь в оформлении ипотеки БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА , обращайтесь в помощи продажи или покупке недвижимости. ID объекта в нашей базе: 17
58 172 ₽/м²
Арт. 83466007 Продается 1 комнатная квартира в центре города!!! Возможно оформление по ипотеке по ставке от 14,75%! Продается однокомнатная квартира, общей площадью 36.1 кв.м., жилая комната площадью 17.3 кв.м., кухня 8.4 кв.м., санузел, кладовка. Продается однокомнатная квартира в центре города, расположенная на шестом этаже, что обеспечивает великолепный вид и хорошую естественную светлость. Квартира имеет просторную площадь и включает в себя шестиметровую лоджию. Внутреннее пространство квартиры отличается наличием ниши, что позволяет рационально использовать площадь, создавая дополнительные зоны для сна или обустройства рабочего места. Наличие кладовки позволяет удобно организовать хранения вещей. Квартира представлена без ремонта, что дает возможность будущим владельцам реализовать свои идеи и сделать жилье максимально комфортным. По всей квартире установлены новые пластиковые окна, стены оштукатурены не нужно делать демонтаж старого ремонта все готово для начала нового. По всей квартире заменена электропроводка, что свидетельствует о серьезном отношении к качеству и безопасности. Несомненно, данное предложение является отличным вариантом, как для проживания так и для инвестирования. Расположение в центре города обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым инфраструктурным объектам, что делает эту квартиру привлекательной для различных категорий покупателей. Здесь вы можете создать свой уникальный стиль, выбрав отделочные материалы и мебель по своему вкусу. Это замечательное предложение для тех, кто хочет жить в центре города. Приятный бонус: При покупке данного объекта Вы получаете подарочные сертификаты (скидки на остекление, на балконные блоки, жалюзи, мебель и бытовую технику). Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!
58 571 ₽/м²
B продaжe квapтиpа в районe 3 Гимназии! Bокpуг дoмa еcть вся неoбxoдимaя инфpaструктурa, шкoлa 4, Гимнaзия 3, дeт. cадики, аптеки, супермaркеты, паркoвка вo двope, чистый подъeзд. В квapтире большaя кухня, светлые кoмнaты, зaл с нишeй (мoжно обоpудовaть, как cпальную комнaту), сoвмещeнный caнузел, кухня oкна пластик. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение сделки от начала до конца + помощь с одобрением ипотеки по самым выгодным ставкам!
49 587 ₽/м²
Квартира расположена на 1этаже,высокий этаж.Светлая,уютная,чистая, имеются счетчики на газ,воду,свет.Лоджия 1.4кв.м.с погребом .В шаговой доступности находятся школа,детские сады,торговые центры,остановка общественного транспорта.Во дворе площадка для детей. Квартира без долгов по кварплате.Один собственник.торг уместен.
83 195 ₽/м²
Арт. 69863990 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 60.1 квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1985 году. Дом находится в спокойном районе города Кумертау по адресу: улица Куюргазинская, 8. Квартира обладает прекрасным расположением: окна выходят как во двор, так и на улицу, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и тишиной, а также наблюдать за городской жизнью. Два балкона предоставляют дополнительное пространство для отдыха и возможность организовать зелёный уголок. Внутри квартиры выполнен дизайнерский ремонт, благодаря которому каждый элемент интерьера гармонично сочетается друг с другом, создавая атмосферу уюта и комфорта. Раздельный санузел удобен для большой семьи или при приёме гостей. Все окна, балкон и лоджия остекление ПВХ, в прихожей и на кухне на полу кафельная плитка, в том числе на кухне уложен теплый пол. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф с зеркальными дверями в прихожей, водонагреватель. Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом с домом находятся школа, детский сад, парк и детская площадка, где малыши могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Также в шаговой доступности расположены торговый центр и фитнес-центр, что делает жизнь ещё более удобной и разнообразной. Удобство парковки обеспечено наличием парковочных мест во дворе дома. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество жизни и желает создать свой собственный уголок счастья.
47 496 ₽/м²
Арт. 72299913 ТОЛЬКО С НАМИ У ВАС ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДАННУЮ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ!!! К покупке предлагается теплая и светлая квартира по адресу: ул. Горького, 12 Общая площадь -58 кв.м! О КВАРТИРЕ: косметический ремонт, комнаты раздельные, сантехника в рабочем состоянии, балкон застеклен окна Пвх натяжные потолки новые межкомнатные двери встроенный кухонный гарнитур ЛОКАЦИЯ: Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Все необходимые для жизни магазины, пункты выдачи заказов: "Озон", "Яндекс Маркет", WB/ аптеки, МБОУ СОШ 9 , детские сады, кинотеатр "Горняк", кафе "Три самурая", "ДоДо Пицца", кафе-ресторан "CUBA". О СДЕЛКЕ: Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Два взрослых собственника. Любой вид расчёта - наличные, ипотека, сертификаты. Одобрение ипотеки в нашем офисе. Звоните по всем интересующим вопросам.
57 252 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в тихом районе Кумертау по адресу: улица 60 лет БАССР, 7. Общая площадь — 78.6 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора и свободы. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка удобная, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В наличии одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. На территории дома имеется наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет легко и быстро добраться до любой части города. Все необходимые объекты для комфортной жизни находятся в шаговой доступности. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и получить дополнительную информацию. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в уютном районе!
50 831 ₽/м²
В продаже 3-х ком квартира новой планировки в 94 квартале, общ. Пл 60 м2, кухня 9 м2. Сам дом находиться внутри квартала, для парковки автомобиля есть свое место. Кирпичный дом с толстыми стенами, с отличной изоляцией, тихо, соседи спокойные. Квартира удобной планировки, комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома, что удобно для жильцов. Косметический ремонт, окна пластик, лоджия застеклена, при входе теплый пол, удобно сушить обувь, уютно, тихо и всегда тепло. Квартал с хорошо развитой инфраструктурой, различные магазины, аптеки, прогулочная аллея Салавата Юлаева, школа 23 и школа 25 в шаговой доступности, а так же остановки общественного транспорта. После продажи новым жильцам остается кухонный гарнитур с варочной панелью, встроенный шкаф у порога, бойлер. Помогу с одобрением ипотечного кредита, проведу сделку под ключ. Звоните, запишитесь на показ.
58 511 ₽/м²
Oтличноe пpедлoжениe! Квартирa в отличнoм мкр гopодa! Kирпичный дом, внутри квaртaла, отличнoе рacпoлoжeниe квартиpы, Восток- запад! Нe угловая! В кваpтиpе сделан рeмонт! Балкон заcтeклён Отличная инфраструктура города! В шаговой доступности детские сады, школы, остановки общественного транспорта, супермаркеты, поликлиники. Один собственник. Торг.
69 596 ₽/м²
Продается уютная 3-х комн квартира, 4/9 1996 г. Общая S -71,7 м2/39,1м2/10,6 м2 с балконом +лоджия. Выполнен качественный ремонт помещений с заменой коммуникаций : стояков водопровода, прокладка кабеля, установка батарей отопления. Выполнена перепланировка по установке дверного блока прохода с кухни на лоджию/ узаконена документально/. Оптимизировано отопление по дому и квартире от перетопов и лишних платежей. В с/у и ванной комнате положена плитка, во всех комнатах -натяжные потолки. В квартире остается кухонный, прихожий, спальный гарнитуры, мягкая мебель, стенка, бытовая техника и 2 кондиционера. Паркинг авто закреплен за квартирой собственника /при домовой территории/. Заходи и живи.
50 082 ₽/м²
Арт. 69869924 Пpодается 3-х кoмнaтная кваpтира в хорoшем pайонe гoрoда c рaзвитoй инфpacтруктурой. Описание: Квaртира нe угловaя, тeплая, с xopoшим peмoнтом, вeздe устанoвлeны плacтиковые oкна. Сaнузел paздeльный. Счётчики нa вoду и газ уcтaновлены. Подъезд чистый, хорошие соседи. В шаговой доступности: Сады, школы, магазины, аптеки, больницы, бассейн, остановки общественного транспорта. Торг при осмотре. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.