Пpoдaм пo пepеуcтупке аппартaменты в Зeлёной poщe площaдью 25.8 м2 нa 11 этaжe (oкнo cмoтpит в сторону Монумента Дружбы, а не нa cтeну соcеднегo здaния) в комплeксe Iremel Towеr, в шагoвoй доcтупнocти вся инфpаcтруктура TPК Иремeль, включая кинoтeатp, фитнeс-зaлы, бaсceйн, магазины (нет нeoбходимости выходить на улицу).
Отличный вариант для инвестиций, срок сдачи январь 2025г. (не надо два-три года ждать сдачи объекта и замораживать свои деньги).
Характеристика объекта
Общая площадь 25.8 м2.
Расширенные оконные проемы.
Высота потолков 3 метра, ширина помещения дает безграничные возможности в дизайне и рациональном использовании площади объекта.
Предчистовая отделка Whitе Вох минимизирует расходы на ремонт .
Скоростные бесшумные лифты.
Уникальные дизайнерские решения входной группы, общего пространства территории комплекса.
Разноуровневое озеленение, малые архитектурные формы, зона отдыха, закрытая безопасная территория.
Детские и спортивные площадки, места хранения.
Атрибуты безопасности: контроль доступа на территорию и внутри помещения, система видеонаблюдения.
Надежный застройщик, проверенный временем.
Почему этот объект привлекателен для инвестиций или жилья?
- Это единственный комплекс апартаментов в Уфе, включающий в себя инфраструктуру торгово-развлекательного комплекса Иремель.
- Развитая инфраструктура.
- Транспортная доступность.
- Уникальное расположение.
- Близость мед. учреждений, близость к центру города делает привлекательным объект, например под посуточную сдачу для гостей города.
- Возможность жить, работать и инвестировать в одном месте.
- Прогнозируемая цена 1 м2 после сдачи объекта от 200 тыс.руб. за м2, перспективы роста цены 1 м2 после полной загрузки коммерческих помещений в комплексе от 250 тыс.руб.
-большой пешеходных трафик.
- имеются дальнейшие перспективы по развитию данного района (утвержден проект строительства продолжения улицы Айской до улицы Менделеева, в 2025г. запланировано начало строительства нового жилого комплекса за ТРК Иремель), это повысит спрос на объект.
Безграничные возможности использования объекта (при этом на легальной основе):
- под жилье;
- под долгосрочную аренду жилья (ежемесячный доход от 50 тыс. руб.);
- под офис (прогнозируемый ежемесячный доход 70-80 тыс. руб.);
- посуточную сдачу апартаментов (от 5-6 тыс. руб в сутки, в месяц от 125-150 тыс. руб.);
- передача под доверительное управление недвижимости для сдачи в аренду для получения пассивного дохода (по схеме 70/30 %), можете сами организовать этот бизнес с получением 100 % прибыли.
- габариты помещения позволяют использовать помещение под различные бизнес-проекты, например под шоурум, под творческие мастерские, организации пространства для обучающих курсов, центров красоты, стоматологию, массажный салон и другие виды деятельности.
Лучше хранить сбережения в "бетоне", чем на депозите!
Деньги на депозите-это не инвестиции. Банковский процент не компенсируют гиперинфляцию и девальвацию.