Хорошая цена
6 200 000 ₽
203 279 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию видовую однокомнатную квартиру-студию в Умном доме ГЕЛИОС!
Дом сдан в 2024г.
Продажа от физлица
— прямая сделка без скрытых комиссий, юридическая прозрачность документов, ключи сразу после оплаты!
Адрес: г. Уфа, ул. Гали Ибрагимова, д. 5/3
Параметры:
Общая площадь: 30.5 кв.м. — продуманный комфорт в каждой детали:
• Жилая комната 20 кв.м. с панорамным витражным остеклением в пол — море света и вид на город/лес!
• Практичная кухонная зона с дверным разделением 4 кв.м.
• Санузел 4.2 кв. м с душевой кабиной.
• Прихожая: 2.3 кв.м.
• 24 этаж 26 этажного здания (монолит+кирпич).
Качественная предчистовая отделка White box:
сухая стяжка пола Суперпол КНАУФ с шумоизоляцией
улучшенная штукатурка (трехслойное покрытие, выровненные стены под покраску или поклейку обоев без дополнительной шпаклевки),
натяжные потолки,
качественная разводка электропроводки
в санузлах цементно-песчаная стяжка, электрический теплый пол, умывальник и унитаз
кондиционер установлен
входная дверь металлическая.
Для квартиры подготовлен вариант функциональной планировки и современного интерьера — визуализация представлена в объявлении (фото 5).
По предварительному расчёту, выполнить чистовую отделку и полностью укомплектовать студию кухней, мебелью и основной бытовой техникой можно в бюджете 750 0001 100 000 ₽. Итоговая стоимость зависит от выбранных материалов, техники и мебели.
Значительная часть подготовительных работ уже выполнена:
стены выровнены,
сделана стяжка пола с шумоизоляцией,
установлены натяжные потолки,
разведена электрика,
установлен кондиционер.
Это позволяет сразу перейти к чистовой отделке! После ремонта квартиру можно использовать для собственного проживания либо запустить как готовый арендный бизнес-проект.
Ориентировочная стоимость аренды подобного объекта — 32 00038 000 ₽ в месяц. Отличная инвестиция в ваше будущее!
Инфраструктура комплекса Гелиос:
•консьержслужба
• Светлый холл с зоной ожидания
• meeting room для встреч
• спортзал
• Кладовые помещения на каждом этаже для хранения велосипедов, колясок, санок и других крупногабаритных предметов;
• закрытый двор с видеонаблюдением и WiFi, входом по Face ID;
• подземный теплый паркинг с лифтом и видеонаблюдением.
• 4 скоростных лифта.
• Детские игровые и спортивные площадки во дворе для разных возрастных групп с видеонаблюдением, специальным покрытием и освещением.
• Ландшафтное озеленение дворовой территории — сосны, рябины, берёзы и газоны создают атмосферу парка.
Локация:
• прямой выезд на проспект имени Салавата Юлаева;
• парк Лесоводов Башкирии;
• ТК Аркада и Ашан;
• фитнесарена 3000, медклиника МЕГИ;
• школы 108, 110 и лицей 94.
Докуметы:
Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Чистая продажа.
Квартиры в Умном доме всегда пользуются повышенным спросом — не упустите свой шанс!
