Купить малогабаритную квартиру в жилом районе Нижегородка в городе Уфа

Продаётся квартира, в которую хочется переехать сразу: светлая, стильная 1комнатная распашонка с ремонтом 2025 года в новом кирпичном доме с закрытой территорией. Уфа, ул. Курчатова, 65/9, 2 этаж. Почему здесь будет комфортно жить • Распашонка, окна на две стороны — больше света, воздуха и приватности. Летом прохладнее, зимой уютнее, а квартира дышит и легко проветривается. • Новый дом 2024 года — свежие коммуникации, современные входные группы, аккуратные подъезды. • Закрытый двор — тишина и безопасность: спокойно гулять с ребёнком, возвращаться поздно и оставлять велосипед/коляску. • До Монумента всего 5 минут — удобная логистика без вечных пробок; по ощущению локация нравится многим больше, чем Кузнецовский затон, Сипайлово, Солнечногорская, Имашева. Планировка — продумана до мелочей (33,98 м² с учётом лоджии) Квартира не студийная, а с полноценной приватной зоной: • кухнягостиная 13,98 м² — место, где приятно и готовить, и принимать гостей • отдельная спальня 8,91 м² с выходом на лоджию 1,19 м² — утренний кофе, миникабинет или зона хранения • раздельный санузел: ванная 2,57 м² + туалет 1,49 м² — реально удобно в быту • прихожая 5,84 м² — есть где организовать хранение, чтобы в комнате было свободно Ремонт и состояние Квартира выглядит свежо и современно — без визуального шума и лишних деталей: • ремонт 2025 года в светлых тонах • стены ровные, окрашены — стильный и практичный вариант • качественный ламинат • санузлы в плитке, • все коммуникации аккуратно спрятаны — чистая эстетика и порядок Двор и окружение • закрытая территория • тихий двор с детскими площадками — без ощущения проездного двора Инфраструктура — всё под рукой В шаговой доступности: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салон красоты/парикмахерская, детский сад. Рядом — ТЦ Мега, METRO, Сбербанк, Ашан и всё необходимое для повседневной жизни. Напротив ЖК "Цветы Башкирии" Плюс район развивается: планируется открытие масштабного аквакомплекса — это и про комфорт, и про потенциал стоимости. Документы и сделка • 1 взрослый собственник • материнский капитал не использовался • готовы к оперативному показу и быстрой сделке Если вы ищете квартиру, где уже всё сделано со вкусом, где спокойно во дворе и удобно по городу — приезжайте на просмотр.

Прoдaетcя проcторная, свeтлая 1 комнатнaя квapтира в ЖK ART PLAZA, по адрecу: г.Уфa ул.Хадии Дaвлетшиной,д. 9. Дом 2019 года постройки. Oбщaя плoщадь 35.4 кв.м. Большая лоджия 7,53 кв.м. Этаж 14/25 В квартиpе кocмeтичecкий peмoнт. Отличный вариант как для жилья, так и для сдачи в аренду. В данный момент квартира сдается в аренду Управляющей компании и приносит стабильный ежемесячный доход! Приобретая данный объект- вы получаете доход с первого дня!Крышная котельная, что позволяет экономить на коммунальных платежах. В подъезде консьерж,система "умный дом", 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой), видеонаблюдение в подъезде и по периметру дома. Соседи спокойные, дружелюбные. Имеется подземный паркинг и гостевая парковка с шлагбаумом, закрытая территория.Инфраструктура в шаговой доступности: школы, детский сад, поликлиника, стоматология, сетевые магазины, БГАУ, ТЦ и многое др.. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Прописанных нет. Помогу с ипотекой или продажей вашей квартиры! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 189668 Номер в базе: 10098722

Мингажева, Чернышевского, Кирова. Просторная 1- комнатная квартира с красивыми рассветами и закатами в кирпичном доме! Удобный выезд в любую точку города, чистый подъезд и хорошие соседи. Всего четыре квартиры на этаже. Крайний этаж, имеется полноценный техэтаж. Общая площадь 53.7 кв.м: кухня 10.5 кв.м., отдельная гардеробная, раздельный санузел. Теплая, светлая и уютная с современным ремонтом. Один взрослый собственник, чистая продажа. Ипотека возможна. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки. Рядом школа 126, лицей 21, детский сад 317, УКСИВТ, УГКТиД, ул.Пархоменко, Ветошникова,Кустарная.

Пpодаётcя уютная oднокoмнатная квартиpа плoщадью 33,6 кв.м. (плoщ. без балкoна)на 7 этaже дeвятиэтaжнoгo пaнельного домa 1971 года пoстрoйки, c куxнeй 10, кв.м. для приeмa гoстeй и достaтoчнoгo мeстa для кулинаpного твoрчеcтва и семeйных ужинoв. рacполoжeнного в микрopaйонe Hoвocтрoйкa , в близи ; -TЦ "Лайф стайл центр" и театра "Нур" - прогулочного парка "Лесоводов" -"Уфимское ожерелье" ЛЕГКО КУПИТЬ: Полная цена в договоре ОДИН СОБСТВЕННИК НИКТО НЕ ПРОПИСАН СВОБОДНАЯ ОТ ПРОЖИВАНИЯ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ Ремонт не кустарный а выполнен профессионалами Ремонт делали для себя. Квартира после косметического ремонта, еще никто не проживал в этом ремонте (декабрь-январь 2026 года), что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. О КВАРТИРЕ: Выполнен современный ремонт в светлых тонах стеклопакеты во всех комнатах остекление балкона январь 2026 года полы: полностью качественно стянуты деревянные лаги, покрытие -качественный ламинат стены выровнены под обои замена сантехники, установка новой раковины в с/у, плитка на полу и стенах, замена труб по квартире полипропилен натяжные потолки по всей квартире и точечные светильники в с/у новая современная входная дверь радиаторы отопления-бипропилен О ДОМЕ: капитальный ремонт труб и стоков капремонт подъезда в современном бирюзовом цвете новый лифт тамбур на 3 квартиры очень теплая Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, парк для прогулок на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Кроме того, рядом расположены супермаркеты Пятёрочка, аптека Еаптека, парикмахерская, салон красоты Frеshnаil и кафе ЭкоПышка, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых хозяев, готовых наполнить её теплом и счастьем*

Объявление не фейк! Продаётся квартира в новом монолитном доме с кирпичным заполнением в престижной локации рядом с центром. Отличная цена. Дом расположен в закрытом квартале с современными детскими площадками. Входы в подъезды — на уровне земли, создана безбарьерная среда. Для жителей предусмотрен отдельный девятиэтажный паркинг. В квартире — черновая отделка, в доме работает своя крышная котельная. Район полностью сформирован: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты, магазины и набережная реки. Остановки общественного транспорта — рядом. Возможна семейная ипотека 6% Поможем с одобрением ипотеки бесплатно. Живи здесь и сейчас, все уже рядом! Код пользователя: 113081 Номер в базе: 12472400

Продается уютная полноценная 1-комнатная квартира в кирпичном доме, в самом сердце района "Зеленая роща", общей площадью 37,2 м2. Квартира светлая, толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Этаж средний. Ремонт косметический. Очень удачная планировка квартиры - все помещения квадратной формы. Просторная прихожая позволяет установить встроенные шкафы-купе и оборудовать места для хранения, а в просторную ванную прекрасно впишется любая сантехника и бытовая техника. Мебель, имеющаяся в квартире остается новому собственнику в подарок! Из кухни выход на лоджию с панорамным остеклением. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт проживания. Большая закрытая территория двора оборудована современной детской площадкой и зелеными насаждениями. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум, доступ посторонних машин ограничен, поэтому Вы всегда найдете место для парковки. По периметру жилого дома установлено видеонаблюдение. При желании мебель остается покупателю в подарок! Ключевым достоинством является очень удачное месторасположение. Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Рядом расположены торгово-развлекательные центры "Иремель", ТРК "Ультра", строительный торговый центр "Радуга", банки, аптеки, фитнес-центр, бассейн, каток, детские центры развития, множество кафе и магазинов и даже Колесо Обозрения! В шаговой доступности Санаторий "Зеленая роща" и большой лесной массив со смотровой площадкой на реку Уфа. Рядом расположены новые ЖК "Конди Нова" и ЖК"Гринвич", что обеспечивает дополнительное развитие инфраструктуры района. Для Ваших детей рядом расположены школы 119, ,110, школа 3000, детские сады 235, 53, 3. Один взрослый собственник! В собственности с 2014года. Чистая продажа. Квартира без обременений, арестов и долгов. Все документы готовы к сделке. Покупка БЕЗ лишних хлопот - абсолютно прозрачная и безопасная. Квартиру легко купить как за наличный расчет, так и в ипотеку. Материнский капитал и все виды сертификатов приветствуются. Помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Ждем Вас на показ. С уважением Соколова Юлия.

Продаётся 1-комнатная квартира с великолепным видом из окна в любов время года. Солнечная сторона. Нетравиальный интерьер. Просторная кухня с гарнитуром,удобная прихожая со скрытой за большим зеркалом (дверью) обустроенной гардеробной с обувницей,большая лоджия с тонированными панарамными стеклами. Пол керамогранит и потолок глянцевый натяжной по всей квартире. С/у совмещенный с душевой кабиной Кондиционер. Общая дверь на этаже с возможностью установки видеозвонка. В доме круглосуточное видеонаблюдение и консьерж.2 лифта. Наземный,подземный паркинг, детская и спортивная площадка во дворе. У подъезда автомат фильтрован.воды. Богатая инфрастуктура: магазин Everyday 20 м, остановка 30 м,в шаговой доступности автомойка,тск Октябрьский, спорткомплекс с бассейном, К&Б, пекарня, аптека, Сбербанк, ТЦ Планета, аквапарк,детская спортивная школа "Зенит", хвойный лес для пеших и велопрогулок.Лицей#42, дет.сад #259, ТЦ Башкирия и Олимпик парк. 1 (второй) взрослый собственник. Без обременений. Риэлторам просьба- не беспокоить.

!!!!на незнакомые номера не отвечаю. Связь через предварительное сообщение Продажа от собственника, риэлторы, не тратьте время. Продается студия с лоджией в отличном районе города, остановка в минуте от подъезда. Квартира в новом доме с ремонтом, мебелью и техникой и готова к заселению. 1 собственник, без обременений. этаж: 7/17 площадь: 24,5 кв.м. дата сдачи: 2019 тип дома: монолитный дом адрес: г Уфа, ул Менделеева, 104. Рядом с ТЦ Иремель. район: р-н Кировский Риэлторов прошу не беспокоить!!!

Агентствам и риелторам не беспокоить!Продается светлая однокомнатная квартира 40.7 кв.м. в монолитном доме 2006 года постройки на 13 этаже 16-ти этажного дома. Уютная и большая комната -18,3 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 3.2 кв.м., кухня площадью 8.2 кв.м, туалет с ванной в кафеле- 3,3 кв.м., удобная прихожая 7.7 кв.м. Пластиковые окна, на полу паркет и кафель. Имеется тамбур на этаже - Домофон - Лифт грузовой и пассажирский - Удобная транспортная развязка - Во дворе закрытая детская площадка, футбольная, хоккейная , баскетбольная зона, тренажёрный комплекс. - Большая парковка. Документы в порядке- один взрослый собственника, без маткапитала, долгов и обременений. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: ТЦ Аркада, Мебельный центр "Чайка", Лесопарк Лесоводов Башкирии, Ботанический Сад. Отличное, тихое место для прогулок или занятием спортом Внутри двора Школа 108. Садики 62, 251, 277. Через дорогу школа 110, Гимназия 16. В доме магазин Монетка, Байрам, Аптека, Парикмахерская, Стоматология. Быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева, Менделеева.

Продается теплая, светлая квартира общей площадью 37,5 м кв на высоком втором этаже кирпичного дома. Квартира с хорошей звукоизоляцией!!! Материал стен качественный кирпич по ГОСТ 64 см. Под квартирой находится .административное помещение, что является большим плюсом, т. к нет сырости от подвала . Воздух всегда сухой и свежий. Располагается в очень удобной локации: Рядом БГАУ, Проспект Октября, Проспект С.Юлаева, Ботанический Сад, рынок "Купец", у дома много различных продуктовых магазинов, школ, детские сады. По всем вопросам звоните! Код пользователя: 131422 Номер в базе: 12060201

Продается однокомнатная квартира в ЖК Дом у парка, ул. Губайдуллина дом 12. Общая площадь квартиры без учета лоджии 38,1м2, плюс лоджия 3 м2, кухня 9,5 м2, комната 18,8, совмещенный санузел 3,6 м2, в прихожей удобная ниша под гардеробную. Квартира со строительной получистовой отделкой, как на фото. Юридическая ситуация: один взрослый собственник. Один взрослый собственник.

Продается однокомнатная квартира 26,5/14/6,5 кв.м. на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома, Микрорайон "Парковый". Локально находится рядом с парковой зоной, окна выходят на лесной массив парка им.М.Гафури. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности и даже больше: центральный парк города им.Мажита Гафури, тропа здоровья Уфимское ожерелье, фитнес центр Zorge Fitnes, Планетарий, Русский Драматический театр, Колесо Обозрения, ресторанный комплекс "Dasko Garden", ресторан "Щепка", центр глазной и пластической хирургии "Аллоплант", геронтологический центр, клинический психоневрологический центр, онкологический диспансер, медицинский центр "Семья", Академия наук, 24/7 "Магнит", аптеки и т.д., остановка транспорта "Госцирк", мест для автопарковки достаточно. Квартира является одной из лучших инвестиций для арендодателей, что проверено временем, а также применима для простого комфортного и качественного проживания. Преимущества: - тишина и свежий воздух, никаких шумных дорог под окнами; - кирпичный дом - тепло зимой, комфортно летом; - 8 этаж - хороший свет и минимум пыли; - спокойная атмосфера для прогулок по благоустроенному парку под окнами в любое время года и суток. В квартире был произведен косметический ремонт, находится в хорошем состоянии. Один взрослый собственник более 5лет. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2131284. Исключительная квартира в современном доме на проспекте Октября, 107Б в Уфе — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество! Кирпично-монолитный дом с железобетонными перекрытиями гарантирует надёжность и долговечность. На 7-м этаже расположена просторная однокомнатная квартира с евроремонтом общей площадью 46,2 кв. м, где продумана каждая деталь. Жилая площадь составляет 16,2 кв. м, а кухня — 18,1 кв. м, что создаёт отличное пространство для жизни и отдыха. Высота потолков 2,7 м добавляет воздушности и свободы. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Подземный паркинг и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Эта квартира — отличный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят современные решения и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Вся мебель и техника в квартире остается. 2 кондиционера Митсубиси . 2 телевизора Сони, холодильник Либхер, варочная поверхность Индукция, духовой шкаф Электролюкс, встроенная микроволновая печь Электролюкс, стиральная машина Хаер. Есть возможность приобретения Паркинг места за отдельную плату (-3 уровень)- 13,3 кв.м. ОБМЕН Комсомольская, Зорге, Аристократ Коммунистическая, Айская

Номер объекта: 537538. 1к квартира по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ, по ул. Адмирала Макарова 22/1, в современном доме, 2/9 этаж, в 2025 г. была замена лифта и проведен ремонт подъезда. Отличная 1-х комнатная квартира (43 кв.м), с ЕВРОРЕМОНТОМ. Дом около школы и тихими соседями. Комфортная планировка окна и лоджия выходят на Непейцевский дендропарк — памятник природы, площадью 23,8 гектара. Дендропарк представляет собой лесные насаждения коллекционного характера. ДЛЯ ЖИЗНИ в шаговой доступности : - школа 156 - центр образования 69 - сад им. А. Матросова - магазины, кафе, продуктовый рынок. ИНФРАСТРУКТУРА: - детская площадка, - выезд на улицы: Ш. Руставели, Уфимское шоссе, Российская, проспект Октября. Кухня имеет выход на застекленную лоджию, обустроенную как уютную зону отдыха, с выведеным кабелем ТВ, из просторного коридора дверь в современную гардеробную, оборудованную шкафами и местами для хранения, квадратная и светлая жилая комната с двумя окнами предполагает возможность зонирования на две жилые автономные зоны. В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ, новая СТИРАЛЬНАЯ МАШИНКА, новый ДВУХКАМЕРНЫЙ ХОЛОДИЛЬНИК, строенная ТЕХНИКА. ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ ПОД 12, 99% ПЛАНИРОВКА • Общая площадь: 43,4 м² • Площадь кухни: 8,2 м² • Лоджия: лоджия 4,8 м² • Жилая комната: 17,3 м² • Санузел: совмещенный 3,8 м² • Окна: во двор • Ремонт: евро ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: Один взрослый собственник. Нет обременений. Материнский капитал не использован. Возможна ипотека.

Арт. 129759713 УМНЫЕ МЕТРЫ: ПОД ШКОЛЬНИКА, ПОД АРЕНДУ, ПОД СТУДЕНТА Чистая, светлая, однокомнатная квартира с ремонтом! г. Уфа, ул. Карла Маркса, д 40 Для ШКОЛЬНИКА: личный хаб у ЛИЦЕЯ 1 (место для отдыха, уроков и дороги на кружки) Для ДОХОДА: центр = постоянный спрос на аренду, а значит квартира приносит вам деньги Для СТУДЕНТОВ: готовое жилье у Вузов города и независимость от общежитий и долгих поездок - Развитая инфраструктура Центра: парк "Якутова", театры, магазины, пекарни, кафе. - Все необходимое для комфортного пребывания (мебель, техника) -Тихий двор с закрытой территорией (шлагбаум) КВАРТИРА: Не угловая, расположена на 8 этаже 9 дома Кирпичные стены, отличная теплоизоляция и звукоизоляция Произведен капитальный ремонт, замена электропроводки, мусоропровод закрыт. Общая площадь 28.7 кв. м., 27.9 кв. м. (без учета балкона) Кухня 7.2 кв. м. Жилая комната 13.7 кв.м. Лоджия застеклена 2,8 кв. м Санузел совмещен 3.1 кв.м. Установлены счетчики ХВС, ГВС, Кондиционер. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: Вся стоимость в договоре. Чистая продажа. Без долгов и арестов и обременений Квартиру ЛЕГКО купить как за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, так и под ИПОТЕКУ. 25 ЛЕТ В ОДНИХ РУКАХ- ТЕПЕРЬ ВАША ОЧЕРЕДЬ! С уважением, Климина Марина.