Арт. 112895117 Продается видовая двухкомнатная квартира с отдельной большой кухней, площадью 50,3 кв.м., c современной планировкой, в классическом стиле, в новом доме "ЖК Акварель" по ул. Фронтовых Бригад, дом 15 Калининский район города Уфы. В 20 мин от песчаного пляжа..
Чистая продажа. Полная стоимость в договоре. Более трех лет в собственности. Быстрое освобождение. Квартира полностью готова к проживанию заезжай и живи!!!
Квартира расположена на 9-м этаже 16-ти этажного дома, (кирп+монолит) 2021 года постройки. Дом с хорошей шумоизоляцией. На площадке 7 квартир, подъезд всегда чистый, ухоженный, в доме два лифта.Двор открытый, много парковки, весь периметр дома, в лифте под круглосуточным видеонаблюдением, умный домофон.
Площади по тех.паспорту: общая 50,3 кв.м., общая площадь жилого помещения - 47,6 кв.м., жилая площадь 25,7 кв.м., кухня 11,2 кв.м, с/у совмещен 4,8 кв.м., лоджия 5,4 кв.м. с выходом из кухни.
Отличный ремонт 2022 года, все новое, делали для себя.. причина продажи расширение..
Все стены выровнены, качественно уложен кварц винил, натяжной потолок, на стенах приятные обои. Санузел выложен кафельной плиткой KeramaMarazzi, стены декоративная штукатурка (покрыто эпоксидной защитой), дорогая сантехника, инсталляция, гигиенический душ, большая ванная с трепическим душем, (скрытый монтаж всех труб). Система теплый пол в санузле с дистанционным регулированием. Дорогие межкомнатные двери и входная дверь с терморазрывом. Радиаторы батарей биметаллические с регулировкой (зимой всегда отключены, т.к. очень тепло).
Огромная лоджия с видом на красивое небо утеплена, застеклена.
В квартире проведен интернет и кабельное телевидение.
Все окна смотрят на частный сектор, на юг.
Квартира очень теплая и солнечная!!!
Коммуникации лучевая разводка по полу, система теплый пол в санузле работает от интернета, с телефона. Центральные коммуникации,
Своя УК от ПСК 6, которые качественно оказывают услуги по благоустройству и обслуживанию жильцов, а так же часто проводят массовые мероприятия.
Низкая коммуналка лето 1,5-2,0 т.р., зимой 3,0-4,0 т.р.
Квартира продается частично с мебелью: шикарная кухня удобная для хозяйки- сделана под заказ по индивидуальному проекту - встроенный кухонный гарнитур с вытяжкой, посудомойкой варочной поверхностью и т.д., техника, мебель.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположена средняя школа 48, детский сад, новый ТЦ "Акварин" с огромным количеством развлечений для детей и прекрасная аллея для прогулок. Огромная инфраструктура для занятия спортом как взрослых, так и детей
С уважением, Ольга.