От собственника

Продажа помещений под салон в районе Калининский в городе Уфа

На карте

Средняя цена в результатах поиска

22,24млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・15,3 м²・5/5 этаж

Только на Циан

на ул. Новожёнова, 90/1

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Октябрьский, мкр. Старое Сипайлово, улица Новоженова, 90/1 от Калининский

1 000 000 ₽

65 359 ₽/м²・УСН

продается кабинет 15.3 м2 чистые светлые туалеты на 11 офисов широкий коридор на данный момент сдано в аренду.

Собственник

ID 64825305

2 недели назад

3 июл, 16:26

Коммерческая земля・35 сот.

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Карла Маркса от Калининский

200 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома на пересечении улицы Карла Маркса и бульвара Ибрагимова, площадь земельного участка 3 483,0 кв. м. Участок в собственности. Участок расчищен и готов к началу строительства. Кадастровый номер: 02:55:010548:96. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.

Собственник

ID 126991078

год назад

12 мар, 12:59

Коммерческая земля・10 000 сот.

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Индустриальное шоссе

15 000 000 ₽

УСН

В городе Уфа продается производственная площадка площадью 10000 м2 Хорошие подъездные пути, возможность расширения площади участка. Работающий бизнес с 1998г. Без долгов и обременений, чистая продажа от собственника. Коммуникации: Газ, электроэнергия, прямые договора.

Собственник

ID 100108348

2 месяца назад

26 апр, 20:23

Свободного назначения・484,7 м²・1/9 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. проспект Октября, улица Даута Юлтыя, 7 от Калининский

4 980 000 ₽

10 274 ₽/м²・Включая НДС 898 032 ₽

Продается пoдвальное помещение в Уфе площадь 484 кв. м Продаётся подвальное помещение 484 кв. м в Уфе по адресу: ул. Даута Юлтыя, д. 7, помещение 1А. Два отдельных входа — с улицы Юлтыя и со двора. Помещение не отапливаемое, пол грунтовый, готово к ремонту. Юридически оформлено грамотно. Подойдёт для склада, ПВЗ, даркстора, мини-производства, мастерской, автосервиса, шиномонтажа, хранения товара, оптовой базы, коммерческого проекта, пункта выдачи заказов, склада интернет-магазина, помещения под услуги, цоколя с отдельным входом или под инвестицию.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 09:26

Свободного назначения・100 м²・1/19 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Гафури, 71 от Калининский

22 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

В престижном жилом комплексе "Старый центр" продается помещение свободного назначения. Площадь 100 кв.м. и еще антресоль 40 кв.м. Помещение угловое. Смешанная планировка, открытые зоны с высокими потолками 4,7 м и витражами на всю высоту и небольшие уютные кабинеты. Отдельная входная группа. Выделено 20 кВт электричества. 3 санузла + мокрые точки. Расположено во дворе жилого комплекса, территория двора закрытая. Подземный паркинг. В данном литере расположен 50-ти метровый бассейн и фитнес зал. Отлично подойдет для ОФИСА компании, САЛОНА КРАСОТЫ, сферы УСЛУГ и других видов деятельности. Плотная застройка, рядом элитные ЖК Никольский, Грани, Лилия, Тhе Sky. На вопросы отвечу по телефону. Без комиссии для покупателя

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 16:22

Здание 923,6 кв.м.

Здание・1 200 м²・Класс B

Только на Циан

Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, Шариповский сельсовет, д. Мамяково, улица Колхозников, 13 от Калининский

2 200 000 ₽

1 833 ₽/м²・УСН

СРОЧНО Продается Склад 923,6 кв.м- цена обьекта 2 200.000 рублей Здание кирпичное высота 8 м., под производство, склад, животноводство. Состояние хорошее. (можно демонтировать под строительные материалы). Земля под зданиями в собственности 1192 кв.м. сельскохозяйственного назначения, для ведения животноводства. Есть возможность оформить земельный участок в аренду от 2 гектар!!! Подъездные пути круглый год!

Риелтор

ID 17181264

вчера

вчера, 17:55

Коммерческая земля・10 сот.

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Ермоловой, 13 от Калининский

17 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок в черте города мкр. Дёма ул. Левитана - Ермоловой. Участок угловой Идеально для строительства коммерческой недвижимости. Площадь -10 соток собственность ГПЗУ обширное! Удобная локация Находится в районе с развитой инфраструктурой Быстрый выезд/ въезд на территорию Инфраструктура развита Всё в шаговой доступности -Школа, детский сад, остановка общественного транспорта,и магазины, кафе,т фитнес, больница, поликлиника. 1 Взрослый собственник Без обременений и долгов! Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, безналичному расчету, бартер, обмен. Объект проверен службой юридического контроля Никаких замечаний и рисков

Риелтор

Гузель Арсланова

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 18:18

Офис・215 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Кольцевая, 68/1

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Кольцевая улица, 68/1 от Калининский

6 800 000 ₽

31 628 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽

Продается помещение в Орджоникидзевском районе, рядом с Колхозным рынком, по адресу- ул.Кольцевая, д.68/1. Цена- 7500 000руб. Помещение находится на втором этаже двухэтажного кирпичного здания и состоит из 4 комнат площадью от 21 до 28 кв.м. Одна комната имеет смежную комнату площадью 14кв.м. Высота потолков помещений- 3,5 метра. Имеется туалет (2,6 кв.м.) и ванная комната площадью 6,7 кв.м. , оборудованная душевой кабиной. В каждой из комнат установлен кондиционер и железные жалюзи на окнах .Кроме того в комнатах смонтирована вытяжная вентиляция , короба которой спрятаны под потолочными панелями . А так же установлена пожарная сигнализация во всех помещениях. Двери комнат выходят в общий коридор площадью 30 кв.м. Помещение оборудовано кабелями для подсоединения видеокамер как снаружи так и внутри помещения. На улице большая парковка для 20 машин. Помещение можно использовать под офис , под врачебный праксис, гостиницу, автошколу. Общая площадь помещения 215 кв.м. Помещение сейчас свободно и есть все необходимые документы для проведения сделки купли-продажи.

Агентство недвижимости

ЭКСПЕРТ

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 17:56

Свободного назначения・309,3 м²・-1/1 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Интернациональная улица, 29 от Калининский

7 500 000 ₽

24 248 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133744017 Лучшее коммерческое помещение в Черниковке! Помещение общей площадью 309.3 кв. м. Большое количество парковочных мест рядом с помещением. Удобное местоположение: -под склад для маркетплейсов -под супермаркет -под производство -под швейный цех Рассмотрим аренду и продажу! Гарантия юридической чистоты сделки от агенства! Записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

20 июл, 22:25

Торговая площадь・369 м²・1/25 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, Революционная улица, 12 от Калининский

92 475 000 ₽

250 610 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение 369,9 м? с потенциальным арендатором в строящемся ЖК Культура (Литер 1, секция 3) в историческом центре Уфы. Формат под стрит-ритейл/торговлю: отдельные входные группы и выделенная зона разгрузки. Городские центральные коммуникации. Проект предусматривает многоуровневый подземный паркинг и карманы для парковки вдоль фасада — удобно для клиентов и поставок. Окружение с высокой деловой и туристической активностью обеспечивает стабильный трафик. Параметры: - Объект: торговое помещение, секция 3, ЖК Культура - Площадь: 369,9 м? - Назначение: торговое (ПСН) - Вход: отдельные входные группы + зона разгрузки - Коммуникации: городские центральные сети - Парковка: подземный паркинг + карманы вдоль фасада - Срок сдачи: 4 кв. 2029 г. - Собственник: юридическое лицо Адрес и локация: - РБ, г. Уфа, Ленинский район - Пересечение ул. Революционная, Аксакова, Карла Маркса - Исторический центр города Окружение и трафик: - Парк Якутова, АРТ КВАДРАТ, ТЦ Центральный - Фитнес-центр World Class - Лицей 1, школа 91, Филармония - Сформированный пешеходный и авто трафик, деловая активность центра

Агентство недвижимости

Центр коммерческой недвижимости

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 14:17

Свободного назначения・135 м²・1/10 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Советский, бульвар Ибрагимова, 32 от Калининский

40 000 000 ₽

296 296 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продам помещение в Центре рядом с "ЖК Аристократ", Б. Ибрагимова, 32. Красная линия, отдельный вход, 1 этаж. Общая площадь 135 кв.м. Евроремонт. Индивидуальный дизайн интерьера. Потолок - грильято/армстронг, пол - керамогранит, стены оштукатурены износоустойчивой штукатуркой, дизайнерские панно. Встраиваемые шкафы. Рабочие места парикмахеров, мастеров маникюра и педикюра, косметолога, комната персонала. Дорогое оборудование душ-шарко, капсула, массажные столы, кедровая бочка, хаммам, оборудование по уходу за лицом (стоимость оборудования 10 млн. рублей). Кабинетная система. 9 помещений от 10 до 24 кв.м. Ресепшн, кабинет директора, хамам, душевые, душ-шарко, кабинеты для процедур, комната приема пищи, санузелы, щитовая, кладовая. Система кондиционирования. Пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Вытяжка на крышу. Дом раcполoжeн в цeнтpе Уфы с выходом из двоpа в пapк Якутoвa. Закрытый, охраняемый двор, шлагбаум. Весь дом под камерами наблюдения. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Рядом Уфа-Арена, Центральный рынок, Экватор.

Агентство недвижимости

Стан

Документы проверены

вчера

20 июл, 17:40

Офис・210 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Мустая Карима, 16/1 от Калининский

63 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽

Эксклюзивное предложение! Продам нежилое помещение в Центре города в районе "Арт-Квадрата", по ул. М. Карима 16/1 (пересечения улиц Ленина-Чернышевского). Красная линия, отдельная входная группа с ул. Ленина. Перед домом организован сквер. Площадь помещения 210 кв.м.: - 1 этаж - входная группа 33,7 кв.м., - 2 этаж - 176,3 кв.м. Витражное остекление. Черновая отделка. Приточно-вытяжная вентиляция. Помещение подходит под любой вид деятельности: торговля, оказание услуг, презентабельный офис. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути и транспортная доступность. Развитая инфраструктура: Галерея Арт, Арт-Квадрат, Гостиный двор, ГКЗ Башкортостан, кинотеатр Родина, магазины, рестораны, скверы. Рядом ул. Ленина, К. Маркса, Чернышевского.

Агентство недвижимости

Стан

Документы проверены

вчера

20 июл, 17:40

Здание・34 284,5 м²・Класс A

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, мкр. Радио, улица Менделеева, 134/7 от Калининский

1 060 410 000 ₽

30 930 ₽/м²・Включая НДС 191 221 475 ₽

Продается помещение в современном Многофункциональном комплексе по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, д. 134/7. Это уникальное предложение для стратегического инвестора или девелопера. Площадь 10 604 м2 на 3 этаже в здании. Представляет собой отдельный этаж полностью готовый к эксплуатации с арендаторами и всеми необходимыми коммуникациями. Ключевые преимущества объекта: Статус: Нежилое помещение, подходит под любые виды деятельности (торговля, услуги, склад, производство, офис, общественное питание). Инженерия под ключ: Помещение оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционированием, системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, СКУД и видеонаблюдением. Теплоснабжение: Автономная газовая котельная мощностью 8 МВт гарантирует стабильное отопление и горячую воду в независимо от городских сетей. Локация и инфраструктура: Комплекс расположен в развитом районе г.Уфы. В здании уже работают следующие крупные арендаторы: Фитнес-центр (6000 м2) Медицинская клиника (3800 м2) Общеобразовательная школа (2000 м2) Ресторан и банный комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая транспортная доступность. Парковка: наземная парковка на 400 машиномест (включена в инфраструктуру). Почему это выгодно: 1. Готовый бизнес: Вы покупаете не "голые стены", а место с действующими договорами аренды (сдача в аренду частями) либо возможность занять все пространство под собственные нужды (офис, производство, распределительный центр). 2. Ликвидность: Здание 2016 года реконструкции, капитальное, с современными фасадными решениями. Технические характеристики здания: Общая площадь здания: 34 284,5 м2 (здание 5-этажное). Площадь участка: 27 189 м2 (в собственности). Кадастровый номер помещения: уточняется при запросе. Стоимость: Обсуждается с серьезными покупателями при личной встрече или по запросу.

Собственник

ID 142567880

2 недели назад

3 июл, 16:23

Офис・136,6 м²・-1/9 этаж

Аукцион

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Левитана, 71 от Калининский

306 667 ₽

2 245 ₽/м²・Включая НДС 55 300 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8574-2. Реализуется на торгах. Нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02:55:050451:37. Площадь объекта 136, 6 кв. м. Этаж / этажность-Подвал / 9 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02-04/101-04/301/007/2016-6424/1 от 28. 10. 2016г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1989, материал стен: кирпич; высота помещений: 2, 43м. , 2, 50м. , 2, 54м. ; наличие коммуникаций: электроснабжение, отопление от групповой котельной, водоснабжение, канализация. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Левитана, 71 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1743182

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Помещение под производство・6 723 м²・1/2 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Индустриальное шоссе, 47

190 000 000 ₽

28 261 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в Уфе (Калининский район, ул. Индустриальное шоссе). Действующий ЖД тупик примыкает к складу, удобный подъезд и маневрирование фур. Комплекс с арендным потоком — актуально как для инвестора, так и для собственного использования. Параметры: - Общая площадь строений: 6 722,7 м? (склады 6 078,5 м?) - Этажность: 12 этажа, высоты 3,05,6 м - Земельный участок: 17 273 м? (1,7 га), аренда до 2072 г. - ВРИ: размещение промышленных объектов, производственная база, торгово-складские помещения Состав объекта (литеры): - А — склад 1 717,7 м?, кирпич, 2 эт., h=4,7 м, зона ЖД загрузки - Б — склад 3 437,7 м?, кирпич, 1 эт., h=5,5 м, 8 ворот, ЖД загрузка, пандусы - Б1 — склад 495 м?, ЖБ панели, 1 эт., h=5,6 м - Д — склад с холодильным оборудованием (?18?21 C), 428,4 м?, кирпич, 1 эт., h=3,9 м - А1 — офис 93,4 м?, кирпич, 1 эт., h=4,2 м - Е — гараж 456,3 м?, метал./ЖБ/кирпич, 1 эт., h=4,65 м - Ж — офис 74,5 м?, кирпич, 1 эт., h=4,05 м - И — офис 152,2 м?, кирпич, 1 эт., h=3,05 м - К — проходная 20 м?, кирпич, 1 эт., h=3,0 м Коммуникации: - Отопление, водоснабжение, канализация — центральные - Электроснабжение: 150 кВт, своя ТП Территория и логистика: - Огорожено, охрана, асфальт - Действующий ЖД тупик с навесом, длина ~150 м, примыкает к корпусу - Удобный подъезд/маневрирование для грузового транспорта, большая парковка Финансы и аренда: - Собственник: юр. лицо - Продажа с НДС Окружение и транспорт: - Остановки: "Хлебзавод 10", "Сортопрокатный завод"; ЖД ст. Черниковка - Рядом: склады "Мастер вин", ТК "Желдорэкспедиция", "Транстерминал", "Лидеркомтранс", "Уралстройинвест", АО "Уфимский хлеб", АЗС "Башнефть-розница", ТК "Радуга" Подойдёт для: - 3PL, дистрибуции, e-commerce, оптовых складов - Производства и логистики, хранения с заморозкой

Агентство недвижимости

Центр коммерческой недвижимости

Документы проверены

вчера

20 июл, 17:10

Офис・253,6 м²・-1/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Интернациональная улица, 185/1

550 312 ₽

2 170 ₽/м²・Включая НДС 99 236 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8665-1. Реализуется на торгах. Нежилые помещения цокольного этажа пятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02:55:030121:663. Площадь объекта 253, 6 кв. м. Этаж / этажность-цоколь / 5. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02-04-01/253/2012-020 от 26. 06. 2012г. Год постройки: 1969, материал стен: кирпич, высота помещений: 2, 10 м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, 185/1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755508

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 13:26

Офис・5 016 м²・-1/7 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Аксакова, 95 от Калининский

501 590 000 ₽

99 998 ₽/м²・Включая НДС 90 450 655 ₽

Отдельно стоящее административное/офисное здание в историческом центре Уфы. 7 этажей + подвал, получистовая отделка, центральные коммуникации, лифты, подземная и наземная парковки. Удобные входные группы: с ул. Красина и со двора, ворота — заезд в подземную парковку. Отлично подойдет под бизнес-центр, штаб-квартиру компании, клинику, образовательный центр, офисы. Параметры: - Общая площадь: 5015,9 м? - Этажность: 7 этажей + подвал - Высота потолков: 3 м (17 эт.), 2,4 м (подвал) - Входы: с ул. Красина, со двора; ворота в паркинг - Отделка: получистовая (shell&core) Площади по уровням: - 1 эт. — 433,5 м? - 2 эт. — 436,4 м? - 3 эт. — 702,6 м? - 4 эт. — 730,9 м? - 5 эт. — 721,3 м? - 6 эт. — 729,1 м? - 7 эт. — 748,2 м? - Подвал — 513,9 м? Коммуникации и оснащение: - Центральные сети: отопление, вода, канализация - Собственный автоматизированный тепловой узел (ИТП) - Электричество: 140 кВт (увеличение до 300 кВт возможно) - Лифты, вентиляция, кондиционирование - Выделенное место под дизель-генератор (в подвале) Участок и парковка: - Земельный участок: 1374 м? (аренда) - Парковка: подземная — 8 м/мест (есть грузовой подъемник) - Наземная во дворе — около 15 м/мест Локация: - Адрес: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Аксакова, 95 - Остановка "Красина" — через дорогу - Исторический центр, удобная транспортная доступность Юридические и финансовые условия: - Собственник: юридическое лицо - НДС включен - Детали сделки — по запросу, быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

Центр коммерческой недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

6 июл, 17:50

Офис・60,3 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Первомайская улица, 26

5 900 000 ₽

97 844 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 127904459 Продается помещение свободного назначения Локация Восьмиэтажка ул. Первомайская д. 26 Bысокая пpoxoдимоcть по кpacной линии. Постоянный, надежный арендатор. Аренда помещения составляет 65000 руб. в месяц. Окупаемость 7,5 лет. - Общая площадь 60.3 - Цокольный этаж - Отельный вход с улицы - Отделка чистовая - 15 КВт - Доступ 24/7 - Помещение сухое - Имеется санузел - Без долгов и обременений

Агентство недвижимости

ДельтаИнвест

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Коммерческая земля・8 сот.

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Максимовка мкр

17 000 000 ₽

УСН

Продается большой участок 0,24га(можно частями8,16соток,обговаривается) на красной линии под строительство на выбор согласно ГПЗУ, Ж-2,многоквартирный дом,торговый центр,рынок,сетевой магазин, магазин дешевых цен,производство,склады и тд. есть фундамент который можно использовать! цена указанна за8соток. рассрочка,обмен,аренда с выкупом!

ID 135741538

9 часов назад

сегодня, 01:38

По районам

По субъектам области

По районам

🏠 Как купить помещение свободного назначения под салон в районе Калининский в городе Уфа на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Калининский в городе Уфа?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под салон в районе Калининский в городе Уфа
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под салон в районе Калининский в городе Уфа?

🔷 Средняя цена продажи:	22,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	98,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	41,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под салон в районе Калининский в городе Уфа?

✅ Минимальная площадь: 121,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 233,7 м²

Продажа помещений под салон в районе Калининский в городе Уфа

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под салон в районе Калининский в городе Уфа на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под салон в районе Калининский в городе Уфа?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под салон в районе Калининский в городе Уфа?