Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Республике Башкортостан
Мелеуз

Купить помещение на улице Смоленская в городе Мелеуз

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
47,50млн ₽
Здание・4 016 м²
Только на Циан
Республика Башкортостан, Мелеуз, Смоленская улица, 45
40 000 000 ₽

9 960 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продается административное здание площадью 4016,9 кв. м с земельным участком 3 991 кв. м. 4 входа. Год постройки 1988. Высота потолков 3,5 м. Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление. Электроэнергия 70 кВт. Территория огорожена, собственная парковка. Большие возможности для наружной рекламы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под офис, производство, торговлю. Красная линия. В окружении бизнес-центр ОЛИМП, МФЦ, гимназия, детский садик, остановки общественного транспорта, большой жилой массив. Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Башинформсвязь". Цена указана с НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
12 авг, 13:55
Торговая площадь・2 317 м²・2/2 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. Смоленская, 191
Республика Башкортостан, Мелеуз, Смоленская улица, 191
55 000 000 ₽

23 738 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Продается комплекс зданий и земельного участка общей площадью 7630 м² на красной линии по ул. Смоленская, 191 в г. Мелеуз. Объект представляет собой готовый доходный бизнес с высокой степенью заполненности арендных площадей (85%) и долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Основные арендаторы — сетевой магазин "Светофор", строительный рынок "Кубометр" и офис завода "Халис" — работают на территории с 2004, 2018 и 2021 годов соответственно, что подтверждает привлекательность локации. Ежегодное повышение арендной платы и возмещение коммунальных расходов арендаторами закреплены договорами, сокращая операционные затраты владельца. Текущий доход и структура аренды позволяют рассматривать срок окупаемости инвестиций около 6 лет. Комплекс включает четыре капитальных здания общей площадью 2257 м². Основное двухэтажное здание (1267 м²) и два одноэтажных строения (860 м² и 70 м²) полностью сданы. В наличии также имеются свободные помещения для немедленного вовлечения в оборот: отдельное одноэтажное здание площадью 60 м² и помещения на втором этаже (203 м²). Кроме того, в аренду может быть передан свободный земельный участок под строительство или установку торговых павильонов. Все объекты недавно прошли капитальный ремонт: выполнена новая кровля, утеплены стены, заменены окна, обустроены бетонные полы и частично система "теплый пол". Инженерная инфраструктура современная и полная: газовое отопление, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, новая электрическая сеть и пожарно-охранная сигнализация с выводом на пульт. Территория полностью благоустроена — асфальтированная парковка, бетонный забор, два въезда, смотровая яма, а расходы на уборку и вывоз мусора несут арендаторы. Ключевым преимуществом является исключительное местоположение объекта на оживленной магистрали с высоким трафиком. Рядом расположены АЗС, автотранспортное предприятие, автомойка, учебное заведение, жилые массивы и развитая коммерческая инфраструктура, включая строительные и мебельные магазины, автосервисы, кафе и отделение ПФР. Улица является главной дорогой на градообразующее предприятие "Минудобрения" и в рекреационную зону водохранилища Нугуш, что гарантирует постоянный поток как жителей, так и транзитных клиентов. Объект идеально подходит для инвестора, ищущего актив с подтвержденной доходностью, минимальными операционными заботами и потенциалом для роста капитализации за счет сдачи оставшихся площадей. Код пользователя: 194177 Номер в базе: 12081650
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
вчера
12 авг, 11:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・548 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Саракташ пгт, переулок Заводской, 2А от ул. Смоленская
2 900 000 ₽

5 292 ₽/м²・НДС не облагается

В одноэтажной части высота=6,5м. размеры, 24м* 15м. с тремя воротами высотой 3,5м и 3,8м. Также есть помещения с разными площадями и отдельными входами. На втором этаже с размерами 15м*6м, можно разместить офис. В здании есть электричество, вода, канализация. Газ расположен в четырех метрах от здания. Полы бетонные, ровные, есть смотровая яма. Кровля не протекает. Объект располо- жен на вьезде из г, Оренбург, совсем рядом есть ж/д ветка. На границе участка есть котельня(выбор) Участок площадью 60 соток можно увеличить, еще на 27 соток при необходимости.
ID 70739180
Документы проверены
год назад
4 авг, 14:45
Здание・377,9 м²
Только на Циан
Республика Башкортостан, Мелеуз, Совхозная улица, 1с3 от ул. Смоленская
5 000 000 ₽

13 231 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Отдельно стоящее здание, в частной собственности, эксплуатировалось под производство корпусной мебели, по документам площадь 378 квадратных метров, фактически свыше 500 квадратных метров (с торца здания произведена пристройка, установлены роллетные ворота, заезжает стандартная еврофура).
Собственник
ID 136004145
5 месяцев назад
11 мар, 12:29
Здание・184,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Республика Башкортостан, Салават, улица Чапаева, 57д от ул. Смоленская
2 335 000 ₽

12 642 ₽/м²・Включая НДС 421 065 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое складское 1-этажное здание с кадастровым номером 02:59:010101:2579 площадью 184,7 кв. м, вместе с земельным участком с кадастровым номером 02:59:030304:2366, площадью 392 кв. м
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
12 авг, 22:40
Здание・413,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Республика Башкортостан, Салават, улица Чапаева, 57 от ул. Смоленская
9 688 000 ₽

23 407 ₽/м²・Включая НДС 1 747 016 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое 2-этажное административное здание с кадастровым номером 02:59:030304:559 площадью 413,9 кв.м, нежилое 1-этажное производственное здание с кадастровым номером 02:59:030304:560 площадью 672 кв.м, нежилое 1-этажное здание калориферной с кадастровым номером 02:59:030304:561 площадью 20,9 кв.м, вместе с земельным участком с кадастровым номером 02:59:030304:2380, площадью 2523 кв.м
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
12 авг, 22:40
Здание・393 м²
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Ольховская улица, 11А от ул. Смоленская
13 000 000 ₽

33 079 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческая недвижимость/готовый бизнес на участке 1372 м2, всё в собственности, на территории имеется здание площадью 393 м2, 1) офисное помещение площадью 86м2, 2) складское помещение площадью 45м2, 3) столярная матерская 40м2, 4) помещение свободного назначения 60м2, 5) помещение с тремя комнатами 40м2, 6) помещение под охрану 9м2, 7) помещение с 3мя комнатами 81м2 (котельня кухня, спальная, комната отдыха, санузел) и второй этаж с возможностью благоустройства), электрощитовая, все помещения можно перепрофилировать под ваши потребности, также на территории имеется ангар 8х10 планировалось изготавливать домокомплекты по префаб технологии, вольер с белками 6х3, барбекью зона, имеется собственный выход на реку Ольховка с пристанью можно рыбачить, купаться, в некоторых местах глубина достигает 2.5м, на террасе 6х4.5м планируем установить шатер 3х3 и сделать переговорную с клиентами на природе, в 10 метрах имеется хатка с бобрами, собственная котельная, скважина, канализация, интернет, сигнализация, данная территория граничит с лесоперерабатывающей организацией "Лесной профи" общие ворота закрываются на ночь, выходные, и очень хороший трафик , данная территория прекрасно подойдет под различные производства, торговлю, проведение семейного отдыха, сдачу в аренду (имеются сьемщики), кого заинтересует можете приехать проведем экскурсию, торг
ID 116476416
год назад
12 июл, 18:20
Здание・231,6 м²
Только на Циан
Республика Башкортостан, Зианчуринский район, с. Исянгулово, улица Октябрьской Революции, 15 от ул. Смоленская
13 000 000 ₽

56 131 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в собственности с земельным участком 7,5 сот. под бизнес. Есть парковка. Расположенном в шаговой доступности, где развита инфраструктура.
Собственник
ID 134025941
полгода назад
11 сен, 10:36
Здание・710 м²
Только на Циан
Оренбургская область, пос. Саракташ, улица Ленина, 22 от ул. Смоленская
16 500 000 ₽

23 239 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа коммерческого здания в самом центре Саракташа — это возможность приобрести объект недвижимости с высоким потенциалом доходности. Здание расположено рядом с другими объектами коммерческой недвижимости. МАП 155 000 рублей в месяц+ к/п Здание построено в 2012 году состоит из фактически 4 этажей. Сдано арендаторам, но может быть использовано и под Ваш бизнес. В помещении выполнен качественный ремонт, который соответствует современным стандартам комфорта и функциональности. Это включает в себя отделку помещений, освещение, системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Коммуникации в здании подключены к центральным сетям, что гарантирует надежность и стабильность работы всех инженерных систем. Таким образом, покупка данного здания представляет собой выгодную инвестицию благодаря его расположению, состоянию и наличию необходимых коммуникаций. ОБ объекте: 710 м2 Здание и участок 5,5 соток в собственности. Пoдведены вce коммуникaции. Парковочных мест около здания достаточно. Звоните в любое удобное для вас время. Арт. 140614121
Агентство недвижимости
Квадрат
Документы проверены
вчера
12 авг, 15:10
Здание・814 м²
Аукцион
Только на Циан
Республика Башкортостан, Баймакский район, с. 1-е Иткулово, улица Байрамгулова, 26 от ул. Смоленская
994 000 ₽

1 221 ₽/м²・Включая НДС 179 245 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Техническое состояние: здание 1996 года постройки. Значительный перекос стен выпучивание, отклонение от вертикали, поражение древесины гнилью, повышенная влажность в помещениях. Значительные щели между бревнами, разрушение внутренней и внешней штукатурки на стенах до 80%. Перекрытия металлические балки на ж/бетонных столбах. Инженерные коммуникации-имеется электроснабжение, отопление и водоснабжение отсутствуют. Полы-грунтовые. Проемы дверные-деревянные ворота на металлических опорах, проемы оконные-в виде вентиляционных окон закрыты полиэтиленом. Требуется проведение капитального ремонта Ограничений и обременений не зарегистрировано.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
12 авг, 23:55
Здание・2 626,1 м²・Класс A
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, мкр. Северный, улица Джангильдина, 9/4 от ул. Смоленская
89 999 999 ₽

34 271 ₽/м²・УСН

В продаже Торговый Центр с постоянными арендаторами! Привлекательный срок окупаемости! Помещение в эксплуатации с 2006 года, постоянно обслуживается собственником. Характеристики: - стены- кирпич, керамзитоблок, плиты перекрытия. - центральный подвод воды, канализация и автономное отопление -ремонт на всех 4х этажах в классическом офисном стиле. - 4 выхода из здания, для разгрузки Пятерочки отдельная парковка, что является огромным преимуществом в спальном районе. - ул. Джангильдина 9/4 спальный, густо-заселенный район. - помещения оборудованы системой кондиционирования, вентиляции и пожарной сигнализацией. Арендаторы: -Цоколь фитнес и тренажерный зал, - 1 этаж (продукты, аптека, алко-маркет), - 2 этаж отделы промышленных товаров и одежды, - 3 этаж- студия танцев. Якорными арендаторами являются Пятерочка, аптека Фармленд, Красное и белое! Документы: - Земельный участок площадью 1102 кв.м. в собственности владельца торгового центра. - Парковочные места вокруг здания и возможность подъезда грузовых машин. - передача права собственности очень быстрая - документы готовы к сделке. О реализации, окупаемости звоните - обсудим!
Риелтор
ID 106540073
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 14:46
Здание・91 м²・Класс A
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Северо-Восточный, 20-й мкр, улица Есимова, 9 от ул. Смоленская
9 700 000 ₽

106 593 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽

Доброго времени суток. Продаётся коммерческое помещение на 1ом этаже жилого дома по адресу Есимова, 9. Площадью 91 кв.м. В помещении функционируют 5 комнат (21,5 кв. м., 21,4 кв. м., 14,4 кв. м., 5,9 кв. м, 10,8 кв. м.). Есть возможность разделить помещение на два раздельных офиса, т.к. имеется два выхода и два сан узла. Отличная возможность начать любой бизнес, будь то салон красоты, учебный центр, развивашка, магазины. Преимущество покупки данного объекта - возможность без дополнительных вложений сразу начать использовать помещение, т.к. состояние хорошее, не требует дополнительных вложений на ремонт Весь первый этаж дома занят разными направлениями коммерческой деятельности. Вокруг дома расположены многоэтажные дома, которые обеспечат клиентский поток. Кирпичный Дом преимущественно выделяется качеством застройки в сравнении с другими многоэтажками. Удобные подъездные пути, места для парковки. По планировке помещение представляет из себя - максимально открытое пространство. В помещении проведен интернет. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и согласуем просмотр.
Собственник
ID 85802587
год назад
21 май, 09:46
Здание・1 574 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нежинка, улица Шевченко, 17 от ул. Смоленская
10 000 000 ₽

6 353 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продам производственную базу в с. Нежинка общей площадью 1574м2 кадастровый номер участка 56:21:1401018:29, включающую- 2 капитальных гаража для грузовых автомобилей -каждый на 3 машины плюс светлый ремонтный бокс (крыша и ворота из поликарбоната) и Абк (административно-бытовое здание). Все в собственности. Торг.
ID 111265945
год назад
10 июл, 11:58
Здание・450 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, Сахалинская улица, 6 от ул. Смоленская
21 700 000 ₽

48 222 ₽/м²・УСН

Готовый актив на Сахалинской 4. Первая линия с зоной парковки! Продается коммерческое двух этажное отдельно стоящее здание общей площадью 450 кв ( включая котельную). Основные характеристики: Здание кирпичное 1 этаж - оформлен как нежилое помещение; 2 этаж - имеет статус жилого помещения. Год постройки 2014. Земельный участок : 8 соток в собственности, границы участка установлены! Коммуникации и удобства: -Электричество: Мощность, 35-50кВт ,3 ф; -Газ : котел 150 кВт Способен отопить до 1500 кв.м (с выделенным на эту тепловую мощность лимитом газа ) -Отопление: теплый пол на первом и втором этажах, включая складские помещения + радиаторы установлены. Водоснабжение: Центральное Канализация: Выгребная яма Система кондиционирования и вентиляции. Видеонаблюдение: установлено более 10 камер по периметру и в помещениях; Освещение по периметру здания; Пожарная сигнализация с выводом на пульт Охранная сигнализация; Установлена система "умный дом", есть необходимость в ее подключении. Расположение : Здание в развитом районе, вблизи улиц: Пролетарская , Хабаровская , Ноябрьская , Терешковой Удобный подъезд и парковка для техники/ авто. Возможность разместить: магазин у дома, офис, стоматологию, пункт выдачи и другие виды успешного бизнеса. Территориальная близость: Торгового комплекса "Автоград" ТРЦ Гулливер Документы: Готовы к сделке, собственник единственный (без обременений). ЗДАНИЕ: -стены: керамзитоблок/утеплитель/кирпич Внутри здания выполнена чистовая отделка, офисного характера. Входная группа с фасада, возможен отдельный вход с торца/ со двора. Стоимость: 22 660 000, возможен торг. Меня зовут Светлана Котельникова- специалист АН "Правильный выбор". Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и ответить на все интересующие вас вопросы. ID объекта в нашей базе: 357
Агентство недвижимости
Правильный выбор
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Здание・41,3 м²
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Лесная улица, 61А от ул. Смоленская
780 000 ₽

18 886 ₽/м²・УСН

Продам отдельно стоящее здание площадью 41.3, адрес Лесная 61б, количество этажей в том числе подземных- 2. Назначение-нежилое здание. Риэлторов прошу не беспокоить. Без обременений. Документы в порядке. Собственник. Цена 800 000 руб.
Собственник
ID 130091815
год назад
17 май, 13:27
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Смоленская в городе Мелеуз?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Смоленская в городе Мелеуз
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:47,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:16,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:40,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:54,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,3 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4 тыс. м²