5 300 000 ₽
116 740 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в центре г. Октябрьского площадью 45,4 м² на первом этаже надежного 5-этажного жилого дома по адресу: г. Октябрьский, ул. Девонская, 13. Выход прямо на улицу, в гуще событий!
Что вы получаете, выбирая это помещение?
Максимальная видимость и проходимость: Расположение в центральной части города обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. А выход на улицу делает ваш бизнес заметным для каждого прохожего.
Готовое к работе пространство: Помещение кабинетного типа идеально подходит для организации комфортного рабочего пространства. Включает:
Просторную комнату 30,6 м² (идеально для основного зала, офиса или клиентской зоны)
Дополнительную комнату 7,9 м² (для кабинета, переговорной или складского помещения)
Удобный коридор 5,3 м²
Санузел 1,6 м²
Безопасность и комфорт: Рольставни с электроприводом на окнах и входной двери гарантируют надежную защиту вашего имущества и спокойствие. Металлические ажурные перила на входе могут опускаться в случае если нужно заносить крупногабаритные вещи или отгружать товар.
Ваша бесплатная реклама: Электронное табло (бегущая строка) над входом это настоящий маркетинговый бонус! Сейчас оно демонтировано и находится внутри помещения, готовое к установке. Получайте постоянный приток клиентов благодаря бесплатной рекламе своего бизнеса прямо на улице!
Экономия, которая вас удивит: Главная уникальность и выгода! Помещение оснащено собственным АОГВ (автономное отопление газовое водяное). Это значит, что за всё отопительный сезон, с осени по весну, вы заплатите всего 4-5 тысяч рублей!
Представьте, какую экономию это даст вашему бюджету по сравнению с центральным отоплением.
Инвестиция, которая окупается: Центральное расположение, высокий трафик, близость к знаковым объектам.
В радиусе 100 м расположены парк культуры "Нефтяник", поликлиника, аптека, супермаркет, администрация города, ресторан, "Красное и белое", цветочный магазин, "Вайлдберриз" всё это делает помещение привлекательным не только для вашего текущего бизнеса, но и как выгодную инвестицию с возможностью роста стоимости.
Многофункциональность: Помещение идеально подойдет под:
Офис: Удобное расположение и отдельное пространство для сотрудников и клиентов.
Салон красоты: Конфиденциальность, комфорт и возможность привлечения клиентов с улицы.
Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Высокая проходимость и удобный доступ.
Бутик/Магазин: Витрины на уровне глаз прохожих, прямое взаимодействие с трафиком.
Сервисный центр: Независимость от внешних систем отопления.
Частную практику (врача, юриста, психолога): Приватность и комфорт для клиентов.
И многие другие виды бизнеса, требующие удобного расположения и автономности!
Звоните, юридическое сопровождение сделки покупателю в подарок.
